Последние новости недвижимости, пресс-релизы строительных компаний

Переписки
Новых сообщений:0

Недвижимость - новости рынка недвижимости в России и мире, аналитические обзоры и мнения экспертов, советы юристов, пресс-релизы девелоперов и застройщиков
Архив новостей















Сейчас - 24 Март, воскресенье 12:22
Количество новостей на странице

19.03.2019 12:46
Новости рынка недвижимости
Россия Краснодарский край

Для удобства пользователей и повышения доступности электронных услуг Росреестра Кадастровая палата выдает сертификаты электронной подписи удостоверяющего центра. Заявитель, обладающий электронной подписью, может беспрепятственно получать онлайн услуги самых разных ведомств, например:
-Поставить объект на кадастровый учет, зарегистрировать права собственности на него, получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости;
- Отследить санкции ГИБДД, поставить автомобиль на учет;
- Оформить анкету для получения паспорта; - Получить ИНН;
- Подать заявление для поступления в вуз (с каждым годом все больше учебных заведений вводит в практику прием от иногородних абитуриентов заявлений, заверенных электронной подписью);
- Официально оформить документы о сотрудничестве (например, договор о выполнении работы для физлиц, работающих на дому и получающих заказы через сеть Интернет).
Электронная подпись дает возможность подать документы самостоятельно. Обладатель усиленной квалифицированной подписи может не терять времени на визит в офис, а получить услугу или воспользоваться сервисом на портале Росреестра или другого ведомства, находясь дома или на работе.
Усиленная квалифицированная электронная подпись надежно защищена от подделок и создается с использованием криптографических средств, подтвержденных ФСБ РФ. Гарантом подлинности выступает корневой сертификат головного удостоверяющего центра Минкомсвязи.
Документ, поданный в режиме онлайн и подписанный электронной подписью, имеет такую же юридическую силу, как и бумажный, который подписан собственноручно.
Сегодня, благодаря широком распространению информационных технологий, созданию общероссийской системы электронного правительства, электронная подпись может быть полезной обычным гражданам. Она стала реальным заменителем обычной подписи – современной технологией, упрощающей нашу жизнь.
Чтобы получить сертификат электронной подписи, необходимо сформировать заявку на сайте Удостоверяющего центра uc.kadastr.ru. После этого заявителю нужно будет только один раз обратиться в офис для удостоверения личности и подачи пакета документов. После заверения всех необходимых процедур заявитель может забрать в офисе сертификат, записанный на токен – специальное устройство, внешне схожее с «флешкой», или же скачать сертификат на сайте Удостоверяющего центра uc.kadastr.ru.
По всем техническим вопросам связанным с получением квалифицированного сертификата можно обратиться по телефону: 8-861-992-12-99, или по адресу электронной почты: uc_request_23@23.kadastr.ru.

Далее...
19.03.2019 12:45
Недвижимость
Россия Краснодарский край

Росреестр и его территориальные органы взаимодействуют с федеральными органами исполнительной власти, региональными и муниципальными органами власти в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» на основе межведомственного взаимодействия. Оно представляет собой обмен документами и информацией, в том числе в электронной форме, между органами власти, органами государственных внебюджетных фондов в целях предоставления гражданам и организациям государственных и муниципальных услуг.
Такое взаимодействие ведомств освобождает граждан от необходимости самостоятельно собирать документы для получения государственных услуг.
Сведения могут быть предоставлены в форме электронного документа или документа на бумажном носителе.
Для целей электронного документооборота создана Система межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ) – информационный ресурс, содержащий базы данных всех подключенных к нему органов власти.
Согласно статистическим данным за 2018 год Кадастровой палатой Краснодарского края посредством системы межведомственного информационного взаимодействия было получено 1 млн. 363 тыс. запросов о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, из них 1 млн. 336 тыс. (98%) – в электронном виде при использовании СМЭВ и официального сайта Росреестра.
При этом количество поступивших межведомственных запросов на бумажном носителе сократилось в 20 раз с 581 тыс. до 27 тыс. запросов по сравнению с 2017 годом.
Поскольку одной из главных задач Росреестра является увеличение уровня эффективности и результативности процедур по государственной регистрации недвижимости, сокращение сроков и снижение административных барьеров при предоставлении государственных услуг, приоритетной формой межведомственного информационного обмена является электронный документооборот.

Далее...
18.03.2019 11:21
Недвижимость
Россия Краснодарский край

Заинтересованное лицо может запросить копию государственного акта на землю, свидетельства на право собственности на землю, межевого плана, описания земельного участка, технического паспорта, технического плана на объект недвижимости и иные документы.
Следует отметить, что копии документов могут запросить правообладатели или их законные представители (физические и юридические лица, имеющие доверенность от правообладателя или его законного представителя).
Для получения копии необходимых документов можно подать запрос одним из способов:
• путем обращения в один из офисов центра «Мои Документы» (с адресами и графиком работы которых можно ознакомиться на сайте http://www.e-mfc.ru);
• в виде бумажного документа путем его отправки по почте по адресу: ул. Сормовская, 3, г. Краснодар, Краснодарский край, 350018.
Готовые документы могут быть направлены заявителю как в электронном виде, так и в виде бумажного документа. В случае предоставления сведений в электронном виде копии документов заверяются электронной подписью сотрудника филиала Кадастровой палаты. Следует отметить, что документ в электронной форме имеет одинаковую юридическую силу наравне с документом на бумажном носителе.
Размеры платы за предоставление копий документов различаются в зависимости от вида запрашиваемого документа, от статуса лица (юридическое или физическое), а также от формы запроса (в электронном виде или на бумажном носителе) и регламентируются Приказом Минэкономразвития РФ от 10.05.2016 № 291 "Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости".
Например, стоимость копии договора или иного документа, выражающего содержание односторонней сделки, совершенной в простой письменной форме в виде бумажного документа составит для физического лица 300 рублей, а для юридического 950 рублей, тогда как в виде электронного документа цена составит для физического лица 150 рублей, для юридического 400 рублей. Копия межевого плана, технического плана, разрешения на ввод объекта обойдется в виде бумажного документа физическому лицу в 1500, а юридическому в 4500 рублей. В виде электронного документа цена такой копии составит 500 и 950 рублей соответственно.
Между тем бесплатно получить сведения, содержащиеся в ЕГРН, могут правоохранительные органы, суды, судебные приставы-исполнители, органы исполнительной власти, Банк России, государственные внебюджетные фонды, органы государственной власти субъектов РФ, органы местного самоуправления, а также нотариусы в связи с совершаемыми нотариальными действиями и арбитражные (конкурсные) управляющие в деле о банкротстве.
Запрашиваемые сведения предоставляются филиалом в срок не более 3-х дней с момента получения органом регистрации прав запроса о предоставлении сведений. На основании одного запроса предоставляется один документ.
______________________________________________________________________________________________________
Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю

Далее...
18.03.2019 11:18
Недвижимость
Россия Краснодарский край

Кадастровая палата по Краснодарскому краю напоминает жителям Кубани о полезном сервисе «Личный кабинет» на официальном сайте Росреестра (www.rosreestr.ru).
При открытии сервиса «Личный кабинет» на сайте Росреестра в разделе «Услуги и сервисы» правообладателю открыта возможность обращения в орган регистрации прав с интересующим его видом заявления на осуществление государственного кадастрового учета и/или регистрационных действий в отношении принадлежащих ему объектов недвижимости, либо с запросом сведений ЕГРН.
Кроме того, пользователь электронного сервиса «Личный кабинет» в on-line режиме получает актуальную информацию о принадлежащих ему объектах недвижимого имущества, их характеристиках с учетом всех произведенных изменений в сведениях. Указанная информация доступна в разделе «Мои объекты» сервиса в отношении всех объектов недвижимости, принадлежащих правообладателю-пользователю сервиса и находящихся в любом регионе Российской Федерации.
Дополнительно в сервисе реализована возможность проверки сведений об объекте недвижимости, содержащихся в «Личном кабинете» на сайте Росреестра с аналогичными данными других электронных ресурсов, к примеру, со сведениями о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащимися в «Личном кабинете налогоплательщика» на сайте Федеральной налоговой службы.
Для открытия сервиса «Личный кабинет» пользователю сайта Росреестра понадобятся логин и пароль, используемые на портале госуслуг Российской Федерации (при наличии на портале gosuslugi.ru профиля гражданина), т.к. на территории Российской Федерации используется единая система идентификации и аутентификации для получения доступа к государственным услугам в электронном виде.
Если гражданин ранее не был зарегистрирован на портале госуслуг РФ, то необходимым условием является наличие личной электронной цифровой подписи. Получить подпись можно в Удостоверяющем центре Федеральной кадастровой палаты (uc.kadastr.ru), либо в любом аккредитованном Удостоверяющем центре, список которых представлен на сайте Росреестра.
______________________________________________________________________________________________________
Пресс-служба Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю

Далее...
18.03.2019 11:17
Недвижимость
Россия Краснодарский край

Практически у каждого человека рано или поздно возникает необходимость обратиться к нотариусу для оформления наследства или сделки с недвижимостью.
Многие граждане теряются в вопросах, какие сделки требуют нотариального удостоверения, а какие нет. В соответствии с законодательством ряд сделок требует обязательного нотариального удостоверения.
В соответствии с законодательством нотариального удостоверения требуют сделки с недвижимостью:
- по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;
- сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также по отчуждению недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным;
- сделки с объектом недвижимости, если заявление и документы на регистрацию этой сделки или на ее основании на регистрацию права, ограничения или обременения права представляются почтовым отправлением.
Нотариальному удостоверению подлежат доверенности:
- на представление заявления и документов на кадастровый учет, регистрацию прав и на совершение сделок, требующих нотариальной формы;
- на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами;
- на совершение представителем подлежащей регистрации сделки с объектом недвижимого имущества или сделки, на основании которой подлежит регистрации право, ограничение или обременение права на объект недвижимости, заявление о регистрации которых представляется почтовым отправлением.
Нотариального удостоверения требуют договоры уступки требования и перевода долга по нотариально удостоверенной сделке, а также соглашение об изменении и расторжении нотариально удостоверенного договора.
В соответствии с законодательством регистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов проводится в течение трех рабочих дней, в случае поступления документов в электронном виде – в течение одного рабочего дня.
______________________________________________________________________________________________________
Пресс-служба Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю

Далее...
15.03.2019 15:25
Земля и паи
Россия Краснодарский край

Сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно узнать на любую дату, обратившись в орган регистрации прав с запросом о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.
Информация о кадастровой стоимости предоставляется бесплатно в виде выписки об объекте недвижимости о кадастровой стоимости объекта. В данной выписке содержатся сведения о кадастровой стоимости на определенную дату, реквизиты акта об утверждении кадастровой стоимости, дате внесения сведений о кадастровой стоимости, а также дате подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости и дате начала применения кадастровой стоимости, в том числе в случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или по решению суда.
Выписку об объекте можно получить, направив запрос в электронной форме, либо обратившись в многофункциональный центр «Мои документы» (МФЦ) (с адресами и графиком работы можно ознакомиться на сайте www.e-mfc.ru).
Удобнее всего подать запрос о предоставлении сведений из Единого государственного реестра недвижимости посредством электронных сервисов сайта Росреестра (www.rosreestr.ru).
Напомним, что сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, предоставленные в форме электронного документа, заверяются электронно-цифровой подписью должностного лица филиала и имеют равную юридическую силу с документами в бумажном виде в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Кроме того, кадастровую стоимость можно посмотреть в режиме онлайн с помощью сервисов «Публичная кадастровая карта».

Далее...
15.03.2019 15:23
Покупка и продажа недвижимости
Россия Краснодарский край

Кадастровая палата Краснодарского края рекомендует гражданам при покупке недвижимости запрашивать сведения в государственном реестре.
Одним из распространенных видов мошенничества является недобросовестный продавец, который, преследуя цель скорейшего совершения сделки, может умышленно утаить некоторые ограничения или обременения, наложенные на объект недвижимости. В подобных случаях покупателю рекомендуем внимательно изучить представленные документы, сопоставить их со сведениями, содержащимися в едином государственном реестре недвижимости.
Самый первый шаг, который стоит предпринять – это заказать выписку из ЕГРН.
Существует 2 выписки для проверки квартиры, земельного участка или другой недвижимости:
- об объекте недвижимости;
- о переходе прав на недвижимость.
Из первой выписки можно узнать кто на дату ее получения является собственником, есть ли обременения, аресты, ограничения и технические данные.
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав содержит полную информацию обо всех случаях перехода права собственности на тот или иной объект. Сведения из ЕГРН общедоступны и могут быть предоставлены любому заинтересованному лицу. Следует отметить, что в такой выписке нет сведений о наложенных на объект обременениях и ограничениях, включая ипотеку и прочие кредитные обязательства, а также аресты.
Существует два варианта предоставления выписки из ЕГРН. Выписка может быть выдана на бумажном или электронном носителе. Заявитель вправе выбрать форму получения выписки самостоятельно. Обе формы имеют одинаковую юридическую силу.
Может получиться так, что результатом запроса будет уведомление об отсутствии в реестре сведений по указанному объекту недвижимости. Это значит, что информация о переходе прав на недвижимость не зафиксирована в Едином государственном реестре недвижимости.
В целях направления запроса о предоставлении сведений в виде выписки из ЕГРН Вы можете обратиться в любой многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Краснодарского края (с адресами и графиком работы которых можно ознакомиться на сайте http://www.e-mfc.ru) или воспользоваться соответствующим сервисом на портале государственных услуг Росреестра (http://rosreestr.ru), так как направление запроса в электронной форме посредством портала имеет ряд преимуществ, а именно: исключение очередей, возможность получения услуги в любое удобное для Вас время.

Далее...
15.03.2019 15:22
Недвижимость
Россия Краснодарский край

Кадастровая палата по Краснодарскому краю сообщает жителям Кубани, что в связи с отменой разрешений на строительство индивидуальных жилых домов, гражданам необходимо обращаться в орган местного самоуправления перед началом строительства или реконструкции, а также после их окончания. Кроме того, в указанный орган придется обратиться и тем, кто уже возвёл на своем участке садовый дом. При обращении в орган местного самоуправления гражданам необходимо представить соответствующее уведомление, составленное по форме, утвержденным Минстроем России: — форма уведомления о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома; — форма уведомления об изменении параметров планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома; — форма уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома. К уведомлению должны быть приложены документы, перечень которых предусмотрен законодательством. Так, при направлении уведомления о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома необходимо приложить: 1) правоустанавливающие документы на земельный участок в случае, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости; 2) документ, подтверждающий полномочия представителя застройщика, в случае, если уведомление о планируемом строительстве направлено представителем застройщика; По окончании строительства или реконструкции гражданин должен в течение месяца направить уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, к которому должны быть приложены: 1) документ, подтверждающий полномочия представителя застройщика, в случае, если уведомление об окончании строительства направлено представителем застройщика; 2) технический план, составленный кадастровым инженером (в электронном виде); 3) заключенное между правообладателями земельного участка соглашение об определении их долей в праве общей долевой собственности на построенный или реконструированный объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом в случае, если земельный участок, на котором построен или реконструирован объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом, принадлежит двум и более гражданам на праве общей долевой собственности или на праве аренды со множественностью лиц на стороне арендатора. 4) сведения об оплате госпошлины за регистрацию права. Уполномоченные исполнительные органы в течение семи рабочих дней после подачи уведомления об окончании строительства (при соответствии строительства градостроительным нормам и правилам) направят в электронном виде в орган регистрации документы для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет и регистрации прав. Таким образом, гражданам не нужно обращаться через МФЦ в орган регистрации прав, за него это сделают муниципальные органы власти. Следует отметить, что все требования и нововведения касаются исключительно жилых домов. Для тех, кто захочет построить баню, беседку или сарай, по-прежнему не потребуется разрешений и уведомлений. Жилой дом должен иметь не более трёх надземных этажей. Введено ограничение по предельной высоте такого объекта — не более 20 м. Исключено указание на то, что индивидуальный жилой дом предназначен для проживания одной семьи. При этом индивидуальный жилой дом не может быть разделен на самостоятельные объекты, например квартиры.

Далее...
12.03.2019 15:53
Недвижимость
США — Соединённые Штаты Америки Нью-Йорк штатг. Нью-Йорк
ФОТО: OMA

Башни постараются гармонично вписать в городской ландшафт.

В августе 2019 года в Бруклине, Нью-Йорк, начнется строительство двух необычных жилых домов. Дизайнеры из фирмы OMA уверяют, что здания будут напоминать танцующую пару.

Башни, высота которых составит 91 м и 121 м, станут частью проекта The Greenpoint Landing. Здания будут сконструированы и размещены таким образом, чтобы не закрывать вид на Манхеттен.

В домах предусмотрено 745 квартир, но некоторая часть пространства будет отдана под общественные пространства.

Предполагается, что комплекс башен вместе с парковкой и рекреационной зоной займет площадь в 1 гектар. Сами же башни соединят стеклянным мостом, на котором разместятся бассейн и фитнес-центр.

Далее...
12.03.2019 08:17
Недвижимость
Россия г. Москва
ФОТО: © SHUTTERSTOCK.COM

В российских регионах могут появиться компании, которые займутся достройкой проблемных домов, заявил вице-премьер РФ Виталий Мутко.

Больше всего недостроенных объектов насчитывается в Краснодарском крае, Ярославской и Нижегородской областях. Власти этих регионов вместе с федеральными обсуждали, как можно решить эту проблему.

Губернатор Нижегородской области предложил создать в регионе застройщика, который будет достраивать дома. По итогам этого пилотного проекта будет составлена программа, которую могут потом распространить на все регионы, пояснил Мутко.

При этом он подчеркнул, что далеко не все объекты являются проблемными – по многим просто нарушены сроки строительства: дома возводятся, но не теми темпами, что прописано в договорах долевого участия.

Между тем, по данным Рейтингового агентства строительного комплекса, в России могут признать банкротами 198 девелоперов, которые строят 7,8 миллиона квадратных метров жилья.

Далее...
08.03.2019 07:42
Недвижимость
Россия г. Москва
ФОТО: © SHUTTERSTOCK.COM

В России могут появиться вклады для накопления первоначального взноса на ипотечный кредит.

Соответствующий законопроект внесут в Госдуму в конце марта, сообщил РИА Новости председатель думского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков.

В случае принятия закона банки обяжут выплачивать повышенные проценты по таким вкладам и выдавать клиентам ипотеку, когда сумма на вкладе достигнет 20% от стоимости квартиры или же после другого срока, определенного договора.

Однако в законе пропишут, что банки смогут и отказывать в ипотеке, а вкладчики снимать деньги досрочно.

В настоящее время законопроект находится в правительстве на согласовании.

Далее...
07.03.2019 18:35
Новости рынка недвижимости
Латвия г. Рига

Neskatoties uz virkni faktu, kas liek apšaubīt Rantex S.A. vērstās piedziņas tiesisko pamatu, izsolē jau ir pārdots Poļinai piederējušais dzīvoklis Jūrmalā.
Par iespējamām nelikumīgajām darbībām viņa vērsusies Latvijas tiesībsargājošajās iestādēs, kas ierosināja kriminālprocesu, lai pārbaudītu minētos faktus. Poļina ir atzīta par cietušo.

Kristīgās partijas vadītāju vaino sveša maka patīrīšanā
Dienas rīcībā nonākuši dokumenti, kas norāda, ka savulaik pazīstamais politiķis Armands Agrums, 2013. gadā ar viltu iegūstot Krievijas pilsones Poļinas uzticēšanos, 2015. gadā kopā ar savu uzticības personu un partijas biedru Mareku Raupu īstenojis krāpniecības shēmu, kā rezultātā Poļina par it kā neizpildītām saistībām pret Panamā (ārzonā) reģistrētu uzņēmumu Rantex S.A. zaudējusi savu īpašumu – dzīvokli Jūrmalā. Šo faktu Dienai apstiprināja arī pati cietusī persona, lūdzot publiski neizpaust pilno vārdu un uzvārdu.

Savukārt bijušais premjera padomnieks korupcijas apkarošanas jautājumos, Kristīgi demokrātiskās partijas (KDP) ģenerālsekretārs Agrums Dienai pauda, ka krāpšanu nav veicis, vienlaikus uzsverot, ka nekādus plašākus komentārus šajā sakarā nesniegs. Viņš gan piebilda, ka patlaban par strīdu notiek tiesvedība un tikai tiesas kompetencē ir izlemt, kurai pusei ir taisnība, nevis prasītājam, atbildētājam vai medijiem.

Ar viltu atņem dzīvokli
Dienas rīcībā esošie dokumenti un iesaistīto personu liecības ļauj secināt, ka Agrums, izmantojot ar viltu iegūtu cietušās uzticēšanos, īstenojis krāpšanas shēmu, uz viltota pakalpojuma līguma pamata vēršot prasību pret Poļinu par 300 tūkstošu eiro parāda piedziņu.

Cietusī 2014. gada 21. janvārī savā dzīvesvietā Kipras Republikā parakstīja universālpilnvaru, saskaņā ar kuru viņai personīgi pazīstamais Agrums tika pilnvarots rīkoties viņas vārdā, uzdevumā un interesēs. Būtiski, ka pilnvaras parakstīšanas brīdī Agruma nebija klāt, tādēļ viņam pilnvara pēc kompetentās Kipras amatpersonas apliecinājuma (apostille) uzraksta veikšanas 2014. gada 22. janvārī bija pieejama ne ātrāk kā 23. vai 24. janvārī, jo pilnvara Agrumam pa pastu uz Latviju tika nosūtīta ne ātrāk kā 22. janvārī. Savukārt tieši pamatojoties uz šo pilnvaru, visticamāk, jau pēc tās atsaukšanas, esot ticis radīts fiktīvs pakalpojuma līgums, kas datēts ar 2014. gada 22. janvāri un kas arī bijis par formālo pamatu notikumiem, kuru rezultātā Poļinai tika izkrāpts īpašums Latvijā.

Ņemot vērā, ka Agrums dažādu iemeslu dēļ zaudēja cietušās uzticēšanos, Poļina 2015. gada 9. martā pie zvērinātas notāres atsauca pilnvaru, par šo faktu 2015. gada 13. martā publicējot sludinājumu oficiālajā izdevumā
Latvijas Vēstnesis.

Taču 2015. gada beigās – vismaz pusgadu pēc pilnvaras atsaukšanas – cietušajai kļuva zināms, ka pret sievieti tiek vērsta viņai nezināma piespiedu piedziņa. Par to viņa uzzinājusi pēc tam, kad konstatējusi faktu par sava bankas konta apķīlāšanu. Tā paša gada oktobrī no zvērināta tiesu izpildītāja Poļina ieguva izpildu lietas materiālu kopijas un uzzināja, ka Austrumeiropas šķīrējtiesā 2015. gada 8. jūlijā ir pieņemts spriedums, ar kuru no prasītājas par labu ārzonā reģistrētai sabiedrībai

Rantex S.A. piedzīti 300 tūkstoši eiro, kā arī šķīrējtiesas procesa izdevumi 2628 eiro.

Minētais šķīrējtiesas spriedums pamatots ar pakalpojuma līgumu, kas datēts ar 2014. gada 22. janvāri un noslēgts starp Rantex S.A. un Agrumu kā cietušās pilnvaroto pārstāvi. Tajā pašā laikā Poļina norāda, ka viņa nekad nav lūgusi vai uzdevusi Agrumam slēgt šādu līgumu, turklāt Agrums viņu nebija informējis par šādu līgumu vai iesniedzis kādus dokumentus vai informāciju saistībā ar līgumu vai tā izpildi. Poļina arī uzsver, ka nekad nav saņēmusi nevienu pakalpojumu vai jebkāda cita veida informāciju, kas liecinātu, ka Rantex S.A. būtu sniegusi līgumā norādītos pakalpojumus cietušajai.

Visu rakstu lasiet laikraksta Diena otrdienas, 5. marta, numurā! Ja turpmāk vēlaties Dienas publikācijas lasīt drukātā formātā, laikrakstu iespējams abonēt

https://goo.gl/PzAD9u

http://www.abone.diena.lv

Далее...
06.03.2019 11:52
Новости рынка недвижимости
Великобритания Уилтшир графствог. Солсбери

Дом экс-сотрудника ГРУ Сергея Скрипаля в британском Солсбери выставили на продажу после «очистки от нервно-паралитического вещества».

Объявление о продаже дома №47 по улице Кристи-Миллер-роуд в Солсбери опубликовано на сайте недвижимости Zoopla. О том, что именно в этом доме жил Скрипаль неоднократно сообщали западные СМИ, в частности британская Daily Mail и французская Le Parisien.

Цена дома составляет 341 тыс. фунтов (29,5 млн рублей). При этом об истории дома и его предыдущих владельцах в объявлении не упоминается. Из объявления также следует, что нынешние хозяева купили дом в 2011 году за 260 тыс. фунтов (22,5 млн рублей).

О продаже дома сообщает и автор телеграм-канала Лондоннаш, который также публикует фото дома изнутри. При этом он отмечает, что фото были сделаны до момента, когда дом был опечатан.

«В гостях у Скрипаля. Фотографии из дома. Спальня, кухня. Все как положено. Вопрос один. На фото с белой пленкой состояние дома сейчас. Там все разобрали. Когда они успели сделать фото. Если делали заранее, то с какой целью?» – пишет автор канала.

Напомним, 1 марта правительство Британии сообщило о завершении работ по ликвидации последствий загрязнения нервно-паралитическим веществом дома экс-сотрудника ГРУ Сергея Скрипаля. Строение передали совету графства Уилтшир.

В феврале посольство России в Лондоне заявило о невозможности констатировать, что Скрипали живы.

Далее...
01.03.2019 07:23
Недвижимость
Россия г. Москва
ФОТО: © SHUTTERSTOCK.COM

Законопроект об ипотечных каникулах для заемщиков, попавших в трудную ситуацию, будет распространяться только на договоры, заключенные после вступления закона в силу.

В законопроекте, опубликованном в электронной базе данных Госдумы, говорится, что заемщики может потребовать у банка предоставление льготного периода в любой момент в течение времени действия ипотечного договора.

Ипотечные каникулы могут длиться не более полугода – на это время заемщик может уменьшить срок выплат или вовсе их приостановить.

Для ипотечных каникул есть три условия: положения ипотечного договора ранее не менялись по просьбе заемщика; ипотека бралась для покупки единственного жилья; заемщик находится в трудной жизненной ситуации.

На ипотечные каникулы могут претендовать официально зарегистрированные безработные, инвалиды I и II групп, признанные нетрудоспособными на срок более 2 месяцев, или же в случае смерти трудоспособного близкого родственника, который имел на иждивении нетрудоспособных членов семьи; граждане и индивидуальные предприниматели в случае снижения их дохода (зарплаты) более чем на 30% в месяц.

Банк обязан принять решение о предоставлении ипотечных каникул в течение 5 рабочих дней. Заемщик в любой момент в течение льготного периода вправе его прекратить. После окончания ипотечных каникул платежи осуществляются по первоначальным условиям кредитного договора, а затем следует вносить платежи из льготного периода.

Далее...
Февраль
28.02.2019 07:48
Недвижимость
КНР — Китайская Народная Республика Чунцин гор.ц.под.
ФОТО: CAPITALLAND

Изюминка комплекса – воздушный мост Crystal, длина которого 300 метров. 

В китайском Чунцине завершается строительство крупного комплекса небоскребов Raffles City Chongqing. Он состоит из восьми зданий и соединяющего их воздушного моста Crystal. Комплекс уже называют горизонтальным небоскребом. Предполагается, что его торжественное открытие состоится во втором полугодии 2019 года. Всего на строительство комплекса ушло шесть лет.

Изюминка комплекса – воздушный мост Crystal, длина которого 300 метров. Он состоит из 5000 алюминиевых панелей и 3000 стеклянных. Для того, чтобы поднять мост туда, где он сейчас находится, его пришлось разделить на 9 сегментов. Часть из них поднимали в собранном виде, а часть  собирали на высоте 250 м.

Далее...
28.02.2019 07:44
Недвижимость
Россия г. Москва
ФОТО: SHUTTERSTOCK.COM

Президент России Владимир Путин поручил до 1 июля обеспечить внесение в законодательство изменений об "ипотечных каникулах", сообщается на сайте Кремля.

Ранее глава государства поддержал идею ипотечных каникул. При этом, он отметил, что нужно это сделать таким образом, чтобы и людям, оказавшимся в сложной ситуации, помочь, и не навредить кредитным организациям.

В поручении говорится, что в российское законодательство необходимо ввести понятие «ипотечных каникул», благодаря  которым граждане, попавшие в трудную жизненную ситуацию, смогут получить отсрочку погашения суммы основного долга и уплаты процентов по ипотеке. Кредиторы при этом не буду иметь права применять "последствия нарушения заемщиков сроков возврата основной суммы долга или уплаты процентов" во время ипотечных каникул. Также устанавливает запрет на взыскание заложенного имущества, если оно является единственным.

Поручение дано по итогам послания президента Федеральному Собранию. Срок выполнения поставленных задач - 1 июля 2019 года, ответственные за их исполнение: премьер-министр РФ Дмитрий Медведев и глава Центробанка Эльвира Набиуллина.

Также президент поручил правительству принять меры для сокращения средней ставки по ипотечным кредитам до восьми процентов годовых и ниже. Отчитаться о действиях, предпринятых для снижения ипотечной ставки, ЦБ и кабмин должны до 15 января 2020 года.

Помимо этого, глава госудраства поручил до 25 марта ввести льготную ставку в 6% по семейной ипотеке на весь период кредитования и выделять 450 тысяч рублей на погашение жилищного кредита при рождении третьего ребенка.  А также обеспечить создание финансовых инструментов, в том числе кредитных, для поддержки индивидуального жилищного строительства. 

Далее...
27.02.2019 17:38
Недвижимость
Россия Краснодарский край

В целях повышения качества оказания государственных услуг Филиал Кадастровой палаты Росреестра по Краснодарскому краю предоставляет населению услуги по курьерской доставке документов на территории города Краснодар.
При отсутствии свободного времени Вы можете заказать доставку документов, подлежащих выдаче на дом или в офис.
Курьерской доставке подлежат документы, сформированные по результатам рассмотрения запросов о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, а также заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, и подготовленные к выдаче в установленном порядке.
Готовые документы по предварительному согласованию доставят заявителю в удобное для него место и время.
Законодательно утверждено положение о курьерской доставке заявителям документов, регламентирующее, в том числе, механизм предоставления курьерской доставки, сроки ее осуществления, порядок оплаты, а также правила возврата излишне уплаченных сумм. Кроме того, в порядке указаны случаи, при которых курьерская доставка не осуществляется. Например, невозможен выезд специалистов для курьерской доставки документов на территорию медицинских учреждений, исправительных учреждений и следственных изоляторов, воинских частей и закрытых территорий.
Услуга по курьерской доставке предоставляется заявителям на возмездной основе, за комплект документов по заявлениям размер платы составляет 1500 рублей – для юридических лиц, 1000 рублей – для физических лиц; за комплект документов по запросам размер платы составляет 1530 рублей – для юридических лиц, 1020 рублей – для физических лиц (в т.ч. НДС 20%).
Услуга предоставляется бесплатно для ветеранов Великой Отечественной войны, инвалидов Отечественной войны, инвалидов I и II групп при предъявлении документов, выданных в установленном порядке. Бесплатно Услуга по курьерской доставке документов оказывается только в отношении объектов недвижимости, правообладателем которых являются указанные лица.
Перечень документов, необходимых для оказания Услуги по курьерской доставке:
 договор в двух экземплярах;
 документ, удостоверяющий личность Заявителя (документ, подтверждающий полномочия представителя Заявителя);
 документ, подтверждающий оплату Услуги (в случае оказания услуги на возмездной основе);
 документ, подтверждающий право получения Услуги на безвозмездной основе.
Более подробную информацию можно получить по телефону 8-861-992-13-10, а также отправив письмо на электронную почту fgu-plan@mail.ru.
______________________________________________________________________________________________________
Начальник планового отдела
филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю
Мария Алексеевна Киселева

Далее...
27.02.2019 17:37
Оформление собственности. Приватизация. Наследство
Россия Краснодарский край

Согласно действующему законодательству имущество, находящееся в собственности двух или нескольких граждан, принадлежит им на праве общей собственности. В случае, когда доля каждого гражданина в общей собственности не определена, имущество считается находящимся в общей совместной собственности. Например, имущество, нажитое супругами во время брака.
Если же доля каждого из собственников определена, и каждому участнику общей собственности принадлежит доля в праве, то считается, что имущество находится в общей долевой собственности этих лиц.
В определенных жизненных ситуациях у граждан, совместно владеющих недвижимостью, может возникнуть необходимость или желание определиться с размером доли каждого из них в праве на нее.
Кадастровая палата по Краснодарскому краю напоминает, что законодательством определены два способа установления долевой собственности на недвижимость, находящуюся в совместной собственности.
Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению участников совместной собственности, в том числе супругов, путем заключения брачного договора или соглашения о разделе общего имущества супругов. Размер долей в этом случае определяют участники совместной собственности. При этом и соглашение, и брачный договор заключаются в письменной форме и должны быть нотариально удостоверены.
При недостижении участниками долевой собственности согласия о выделе доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Размер долей в таком случае определяет суд с учетом фактических обстоятельств дела.
В некоторых случаях выделить долю одного из участников невозможно (например, в силу неделимости вещи). В таком случае выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности, но только с его согласия.

Далее...
27.02.2019 17:36
Оформление собственности. Приватизация. Наследство
Россия Краснодарский край

Кадастровая палата по Краснодарскому краю рекомендует собственникам зданий, расположенных на земельном участке, ставить своевременно свою собственность на кадастровый учёт и регистрировать права. Часто данным вопросом интересуются граждане, у которых возникли проблемы с оформлением недвижимости, например, владельцы зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, расположенных на земельных участках, права на которые не зарегистрированы в ЕГРН.
Собственник здания, сооружения, объекта незавершенного строительства имеет преимущественное право на покупку или аренду земельного участка. Подтвердить данное право возможно путём установления связи между объектом капитального строительства и земельным участком, на котором он расположен.
Внести сведения в ЕГРН о кадастровом номере земельного участка, в пределах которого расположен объект капитального строительства, можно на основании технического плана. Для этого необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который проведет необходимые замеры, определит координаты объекта капитального строительства и подготовит технический план, в котором будет указан кадастровый номер земельного участка, на котором расположено здание, сооружение или объект незавершенного строительства. Выбрать кадастрового инженера, а также ознакомиться с его работой можно на сайте Росреестра в разделе «Реестр кадастровых инженеров».
Также это может быть сделано при уточнении местоположения границ земельного участка. В этом случае, в межевой план земельного участка вносится кадастровый номер здания, сооружения или объекта незавершенного строительства, расположенного на данном земельном участке.
После подготовки межевого или технического планов, собственнику или лицу, действующему по доверенности от собственника, необходимо обратиться в многофункциональный центр, подав заявление об учёте изменений объекта недвижимости или постановке объекта на кадастровый учёт (в зависимости от того, внесены ли уже данные об объекте в базу ЕГРН или нет).
В случае если по поданному заявлению будет принято положительное решение, сведения об объектах недвижимости, расположенных на земельном участке будут внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Далее...
26.02.2019 16:44
Оформление собственности. Приватизация. Наследство
Россия Краснодарский край

Сведения о границах зон с особыми условиями использования территории, а также об ограничениях при использовании земельных участков, расположенных в пределах таких зон, вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). При внесении данных в ЕГРН формируются части земельных участков, расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории.
Собственник земельного участка должен и имеет право не только знать, что на его земле установлена зона с особыми условиями использования территорий, но и четко представлять ее площадь и режим использования. Нахождение земельного участка в подобной зоне накладывает на его правообладателя обязательства по соблюдению особого режима использования, но не лишает его прав на использование и оборот участка.
Узнать о том, входит ли земельный участок в границу зоны с особыми условиями использования территорий, возможно несколькими способами:
1) заказать выписку об объекте недвижимости. В разделе 4 данной выписки содержатся сведения об ограничениях (обременениях) на земельные участки, расположенные в границах зон с особыми условиями использования территорий.
Запрос может быть представлен в орган регистрации прав в электронном виде посредством сервиса «Получение сведений из ЕГРН» официального сайта Росреестра www.rosreestr.ru в разделе «Электронные услуги и сервисы».
2) с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта» официального сайта Росреестра. Информация об объектах недвижимости, а также о зонах с особыми условиями использования территорий, содержащаяся в Едином государственном реестре недвижимости обновляется на публичной кадастровой карте ежедневно.
Обратите внимание, что информация электронных сервисов «Публичная кадастровая карта» официального сайта Росреестра официального сайта ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» является справочной.

Далее...
Количество новостей на странице

Народ Един — Copyright © КОПИРАЙТ, 2012 - 2017

Администрация портала "Народ Един" предупреждает Вас о том, что персональные данные пользователей обрабатываются на сайте в целях его функционирования. Если Вы не согласны с этим, то должны покинуть портал "Народ Един", в противном случае это является согласием на обработку персональных данных пользователя.

Материалы сайта предназначены для лиц 18 лет и старше.
Объявления
Объявления

Доска объявлений и Совместные закупки

Сэкономьте на покупках, присоединяясь к Совместным покупкам

Социальная сеть
Социальная сеть

Социальная сеть Народ Един

Общайтесь с пользой!

Работа
Работа

Работа в сети Народ Един

Найдите работу своей мечты

Поручения
Поручения

Поручения заданий в сети Народ Един

Эффективно делегируйте задачи исполнителям

Форум
Форум

Форум сети Народ Един

Общайтесь на форуме Народ Един

Городская Сеть
Городская Сеть

Городская Сеть Народ Един

В Городской Сети Народ Един Вы сами пишете историю.

Трансляции
Трансляции

Трансляции сети Народ Един

Трансляции сети Народ Един

Добро пожаловать в сеть Народ Един

Свернуть
Яндекс.Метрика