Последние новости недвижимости, пресс-релизы строительных компаний

Переписки
Новых сообщений:0

Недвижимость - новости рынка недвижимости в России и мире, аналитические обзоры и мнения экспертов, советы юристов, пресс-релизы девелоперов и застройщиков
Архив новостей















Сейчас - 30 Март, понедельник 00:55
Количество новостей на странице

23.03.2020 16:53
Недвижимость
Россия г. Москва

В Красноярском крае военные строители смонтировали необычную термовакуумную камеру для испытаний спутников в условиях «открытого космоса». Специалисты Военно-строительного комплекса (ВСК) Минобороны готовились к этому долго: при помощи гидравлического крана надо было поднять 100-тонную металлическую конструкцию, перевернуть ее на 180 градусов и установить на специальный фундамент. Совсем скоро этот своеобразный круглый рельефный «щит» обрастет стенами и другими элементами, включая высокотехнологичное оборудование. Именно оно позволит имитировать условия открытого космоса. Во всем мире таких грандиозных объектов – по пальцам пересчитать. Но эта термовакуумная камера – особый повод для гордости: по размерам она сейчас считается одной из самых крупнейших в мире. Ее запустят в Железногорске в рамках строительства 2 очереди монтажно-испытательного корпуса (МИК) для ведущего разработчика и производителя космических аппаратов связи «Информационные спутниковые системы» имени академика М.Ф. Решетнева». Военные строители ведут весь комплекс строительно-монтажных, отделочных работ, пусконаладку уникальных инженерных систем, технологических аппаратов с дальнейшей сдачей МИКа «под ключ» и вводом в эксплуатацию. Первая очередь уже готова. Завершен монтаж акустической камеры для испытаний спутников на устойчивость к воздействию звука при выведении их на орбиту. «Представляете, вы собирали спутник четыре месяца, надо уже следующий сооружать, а старый еще доделывается. Лихорадочно ищем новое место, перебираем оснастку, потратив огромное количество времени и сил, чтобы разместить одновременно два аппарата. А здесь мы избавлены от этого. Вот – свободная зона: один стоит, второй, третий. Легкий подъезд, мы можем работать параллельно, и это всё в разы увеличивает эффективность», – рассказал генеральный директор «ИСС» им. академика Решетнёва Николай Тестоедов. МИК – самый крупный из всех сооружений ранее созданного здесь же Центрального командно-измерительный пункта «Железногорск», откуда управляют различными спутниками социально-экономического назначения. Техническое оснащение и полезная площадь обеспечивают замкнутый производственный цикл по сборке и испытаниям сразу нескольких космических аппаратов нового поколения в автономном режиме. Железногорск – центр закрытого административно-территориального образования (ЗАТО) и одноимённого городского округа. 35 км к северо-востоку от Красноярска.

Далее...
18.03.2020 13:06
Недвижимость
Россия

За последние три года стоимость квартир в старых домах, попавших в программу реновации жилищного фонда, увеличилась, что свидетельствует о росте доверия москвичей к этому проекту. Об этом сегодня сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.

«Для примера возьмем однокомнатную квартиру в пятиэтажке, расположенную в районе Щукино Северо-Западного административного округа, которую отделяет от метро несколько минут езды на общественном транспорте. Сейчас эта квартира площадью 35,5 квадратных метра стоит 7 миллионов рублей. Только за последний год цена одного квадратного метра в этом доме выросла на 6,5 процента. В то же время за последний год в Щукино цена одного квадратного метра в домах, не вошедших в программу реновации, выросла только на 1 процент», - отметил Сергей Лёвкин.

«Разница между ценой новой и старой квартиры (включенной в реновацию) начала сокращаться и на сегодняшний день составляет около 20%. О чем это говорит? Прежде всего о том, что продавцы и покупатели квартир в сносимых домах верят в программу, верят не только в то, что все планы по переселению будут реализованы, но и в то, что новое жилье будет комфортным и качественным», - добавил он.

В свою очередь руководитель Научно-проектного центра «Развитие города» Илья Киевский уточнил, что в зависимости от района цены в пятиэтажных домах сегодня стартуют от 170 тысяч рублей за квадратный метр и зачастую достигают 220-230 тысяч. Новое жилье в домах по реновации уже сейчас продается собственниками по цене 210 - 270 тысяч рублей за квадратный метр.

Программа реновации утверждена Мэром Москвы Сергеем Собяниным в августе 2017 года. Благодаря этому около миллиона человек получат новое современное жилье, в целом будут расселены жители 5174 домов.

Далее...
17.03.2020 14:08
Недвижимость
Россия

Жилым комплексам присваивается один из пяти классов энергоэффективности. Это показатели расхода тепловых и электрических ресурсов в процессе эксплуатации здания. Класс ЖК обозначается латинскими буквами - A, B, C, D и Е, - где первая буква значит наивысший, а последняя – самый низкий класс энергоэффективности.
В 2019 году в Москве 290 многоквартирных жилых домов, введенных в эксплуатацию, получили класс энергоэффективности от нормального (D) до высочайшего (А++). Новые дома в Москве строятся с применением современных энергоэффективных технологий, таких как усиление теплозащиты и герметичности ограждающих конструкций, монтаж вакуумных стеклопакетов. Это позволяет сэкономить до 50% расходов потребляемых ресурсов.
С 2020 года класс энергоэффективности должен быть присвоен любому жилому зданию, которое будет строиться, или было построено во время вступления в силу требований правительства к классификации ЖК по классу экономии ресурсов, реконструировалось, или подверглось капитальному ремонту.
Пока класс энергоэффективности не влияет на выбор покупателей: площадь и стоимость квартиры, близость метро и качество строительства – критерии, которые волнуют будущих жильцов гораздо больше. В отличие от европейских стран, например, Франции, где класс энергоэффективности указывается даже при продаже квартиры, в России культура энергосбережения пока находится на стадии развития.
Покупать жилье высокого класса энергосбережения выгодно для потребителей, так как оплата услуг ЖКХ на треть снижается по сравнению с квартирами низкого класса энергоэффективности.

Генеральный директор ООО «Интэк-Строй» Евланов Артем Евгеньевич

Далее...
12.03.2020 21:47
Недвижимость
Россия г. Санкт-Петербург

Центральной площадкой для проведения III Всемирных кадетских игр в 2020 году выбран Военный институт физической культуры в Санкт-Петербурге. Специалисты Военно-строительного комплекса (ВСК) Минобороны разработали концептуальные проекты развития основных фондов института, в том числе в Ленинградской области. Военные строители, прежде всего, приступили к реставрации зданий и сооружений ВИФК, которые признаны памятниками архитектуры регионального уровня. Это трехэтажный «Офицерский корпус» (клуб и музей - 1563 м2), «Пансион» (1520 м2) - после окончания работ в нем будет усиленный лазарет, «Цейхгауз» (вещевой склад 514 м2) и «Корпус солдатских казарм» (8512 м2), где сделают и столовую на 600 мест и на трех этажах разместятся 450 участников кадетских игр. В исторических корпусах отреставрируют кровлю, фасады, стены, укрепят (инъектируют) специальным раствором старинную кирпичную кладку, выполнят гидроизоляцию фундамента и несущих стен, усилят дверные проемы, заменят все инженерные сети, смонтируют новую вентиляцию и установят противопожарную сигнализацию. Одновременно с подготовкой основных сооружений идет строительство открытого легкоатлетического стадиона (13000 м2) с общевойсковой полосой препятствий, прямыми беговыми дорожками, футбольным полем (100 х 64 метра), секторами для толкания ядра, прыжков в длину и высоту, трибуной на 500 зрителей и большим светодиодным экраном. В Ленинградской области военные строители реконструируют открытые площадки «Центра специальной физической подготовки и выживания ВИФК»: сектора для метания гранат на точность и дальность, полосу препятствий, кроссовую трассу с финишем и стартом. Центр предназначен, в том числе, и для соревнований по международному военному пятиборью. С ноля возведут: трибуны, общежитие для участников Кадетских игр на 200 человек, столовую на 200 мест, штаб, КПП № 1 с комнатой для посетителей, оборудуют стоянки автобусов и спецтехники. На территории окружного учебного центра ВИФК построят комплексный тир с полуоткрытыми стрелковыми галереями длиной 200, 50, 25 метров и стрельбищем с блиндажами. Справочно В феврале 2019 года на заседании совета директоров CISM в Ницце Международный совет военного спорта одобрил заявку России о проведении Всемирных кадетских игр 2020 года с 16 по 23 августа. Центральной площадкой обозначен ВИФК, также соревнования пройдут на базе филиала СКА/Санкт-Петербург. Всемирные кадетские игры по летним и зимним видам спорта проходят раз в 4 года. Первые состоялись в Турции в 2010 году. На вторых, в сентябре 2014 года в Эквадоре участвовало 24 страны, победу одержала сборная Вооруженных Сил Российской Федерации.

Далее...

Федеральная кадастровая палата составила топ-10 сервисов российского рынка недвижимости, с помощью которых можно получать популярные государственные услуги вне специализированных офисов. Как рассказал сегодня руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин, онлайн-сервис «Переезд по программе реновации», который доступен участникам реновации на портале mos.ru, признан популярным российским сервисом на рынке недвижимости, войдя в топ-10 списка.

Лёвкин отметил, что онлайн-сервис «Переезд по программе реновации» был разработан совместно с Департаментом информационных технологий города Москвы и впервые появился на Официальном сайте Мэра Москвы mos.ru в конце 2019 года.

«На сегодняшний день сервисом воспользовались более 57 тысяч раз, среди них количество уникальных посетителей превысило 55 тысяч», - подчеркнул Сергей Лёвкин.

Руководитель Департамента градостроительной политики также напомнил, что пользователь без авторизации на портале может задать параметры ситуации и получить пошаговый план действий для всех этапов переезда: от получения письма с предложением получения новой квартиры до регистрации на новом месте жительства.

Ранее Мэр Москвы Сергей Собянин заявил, что количество пользователей, предпочитающих электронные услуги, постоянно растет.

«Мы активно работаем в разных направлениях по информатизации города и развитию электронных муниципальных услуг», - отмечал Мэр Сергей Собянин.

«Как переехать по программе реновации» помогает ее участникам разобраться в юридических нюансах. Такую задачу ставил перед нами Мэр Москвы Сергей Собянин, когда мы онлайн – инструкцию запускали.

Программа реновации жилищного фонда утверждена Мэром Москвы Сергеем Собяниным в августе 2017 года. Она касается около 1 миллиона москвичей и предусматривает расселение 5174 домов.

Подробнее о программе реновации можно узнать на официальном сайте Мэра Москвы https://www.mos.ru/city/projects/renovation/ .

Далее...
10.03.2020 20:27
Недвижимость
Россия г. Санкт-Петербург

Специалисты Военно-строительного комплекса (ВСК) разработали проект дальнейшего развития филиала пансиона воспитанниц Минобороны в Санкт-Петербурге. Он открылся в сентябре прошлого года. Тогда военные строители в рекордно-короткие сроки за 232 дня реконструировали и объединили ряд сооружений на острове Бычьем.
Единое современное здание в футуристическом стиле состоит из жилого блока на 560 мест с уютными комнатами для проживания и учебно-административным корпусом, где помимо аудиторий и классов есть столовая, библиотека, бассейн, многофункциональный и спортивный залы.
Второй этап развития пансиона предполагает строительство новых фондов на пустующем Безымянном полуострове, который отделен от острова Бычий небольшим проливом.
Департамент строительства Минобороны представил концепцию развития Санкт-петербургского пансиона Попечительскому совету, который возглавляет Валентина Матвиенко. В заседании приняли участие заместители министра обороны Татьяна Шевцова и Тимур Иванов.
На Безымянном укрепят берег и с ноля возведут трехэтажный комплекс дополнительного образования и спорта.
В нем разместят:
- фехтовальный зал с 10 линиями для поединков;
- крытый легкоатлетический стадион с беговыми дорожками длинной 200 метров и трибунами на 700 мест;
- залы для спортивных игр, фитнеса, кардиотренировок и борьбы самбо;
- пневматический тир на девять стрелковых направлений;
- площадку для игры в керлинг;
- многофункциональный зал;
- буфет-кафетерий;
- четыре танцевальных класса;
- музыкальную школу с камерным залом и кабинетами вокальных и хоровых занятий;
- театральную студию;
- медиацентр с фотовидео-лабораторией;
- мастерскую художественно-прикладного творчества;
- театр с зрительным залом на 600 мест.
По многочисленным просьбам родителей девушек первого набора особое внимание уделено созданию парка с зелёными насаждениями для встреч и прогулок. Он станет важной частью благоустройства с дизайнерским оформлением открытых мест отдыха.
По всему периметру полуострова сделают велодорожки. Вокруг основного корпуса установят ветрозащитные панели.
Остров Бычий и полуостров Безымянный соединят крытым мостом – переходом длиной 90 метров. На другой стороне от него на понтонах установят летнюю «плавучую» сцену с местами для зрителей на берегу.
В настоящий момент идет оформление земельного участка, готовится пакет документов, который необходим для начала строительства. Параллельно идут тщательный расчет и проверка концептуальных решений.
После завершения строительства на Безымянном полуострове в сентябре 2021 года филиал пансиона воспитанниц Минобороны в Санкт-Петербурге приобретёт оригинальный архитектурный вид и станет современной достопримечательностью города, с возрождённым историческим смыслом знаменитого Смольного института благородных девиц.

Далее...
Февраль
26.02.2020 14:25
Новости рынка недвижимости
Россия г. Москва

Благодаря многочисленным заявлениям со стороны подрядных организаций на поверхность всплыли аферы, которые применяет «Баркли» в отношении неугодных ей подрядных организаций. Все, кого «Баркли» хочет выгнать со стройплощадки без денег, попадают по ту или иную подставную схему. Подобные действия являются инструментом давления и приводят подрядчиков к разорению. Достоверно не известно, кто выступает автором данного схемотворчества – лично Леонид Казинец или его подчиненные. Однако дело уже доходит до прямых угроз о расправе, если подрядчики начнут придавать общественности данные факты. Подтасовывание документов, подставные фирмы, прямые угрозы, давление – все это похоже на те времена, когда в стране процветал криминал и бандитизм. При том, что «Баркли» является одним из ведущих участников девелоперского рынка России, а господин Казинец занимает важные общественно-политические посты и вхож в государственные структуры власти.
ФМС и угрозы как инструмент давления
По одной из отработанных схем «Баркли» подстраивают штрафы за нарушения миграционного законодательства. Суть схемы проста – на подрядчика подают заявление в ФМС с требованием проведения проверки миграционного учета. Далее заведомо подставным способом они приписывают к подрядчику своих неопределенных мигрантов, находящихся на текущий момент на строительной площадке. Прибывшие на место инспекторы миграционной службы фиксируют нарушение, фотографируют рабочих и накладывают на компанию штрафы в несколько миллионов рублей. Даже несмотря на то, что данные рабочие не числятся в штатном расписании компании-подрядчика, а факт их нахождения на строительной площадке не подтверждается охранной организацией либо генподрядчиком. Например, на «Планету-ОВК» таким образом «повесили» 9 иностранных граждан и штрафов на сумму более 4 млн. руб. На «Русремстрой» 20 человек и штрафов уже на общую сумму 10 млн. руб.
Руководитель строительной компании «СУ Энергогазстрой» Николай Дугинов поделился другой историей, которая имеет более вопиющий характер. Их компания выиграла тендер, приступили к работам, проблем не было. В момент сдачи работ «Баркли» отказались их принимать. Несмотря на несколько этапов исправлений, они все равно отказались подписывать акты. На объект приехала ФМС и выявила 12 человек, которых приписали «СУ Энергогазстрою». «При этом наших людей не было на площадке, мы уже не работали на объекте вообще» - добавляет Николай. «В итоге было заседания суда без нашего присутствия и суд присудил 6 млн. штрафов. «Баркли» давали 7 млн. руб. аванса и 18 млн. руб. заплатили за материалы поставщикам» - продолжает Николай Дугинов. «Но деньги пытаются взять с нас, хотя поставщики поставили материал, мы его выработали (бетон и арматуру)», еще и насчитали штрафных санкций на 50 миллионов. Все это делается с расчетом на то, что у фирмы не хватит после этого денег на суды и людей можно оставить и без денег, и без жилья. При этом сын Николая подписал с «Бакрли» бумагу об обязательствах на 5 млн. руб., а знакомый еще на 20 млн. руб. «Теперь, все что есть у людей пытаются отнять». Дошло до того, что «встречают у подъезда два человека не русских, и говорят, если будете подавать в суд против «Баркли» жалобу, то пеняйте сами на себя».
Подмена актов и задвоение объемов
Одна из наиболее распространённых схем, которую применяет «Баркли» на своих проектах – это «задвоение объемов» или подтасовывание актов сдачи-приемки выполненных работ. С такой практикой уже столкнулась ни одна компания, поэтому данная афера носит массовый характер. Список пострадавших, которые попали под данную схему исчисляется десятками компаний, большинство из которых попросту побаиваются освещать публично факты злоупотреблений со стороны «Баркли», будучи запуганными судами и различными последствиями.
Суть схемы предельно проста – подрядчику отказывают в приемке выполненных работ, а объем списывают на подставные фирмы по подложным КС. Под тем или иным предлогом «Баркли» расторгают в одностороннем порядке договора с подрядчиками в момент сдачи-приемки работ. Объем работ, который уже выполнил подрядчик передают другой подставной фирме. То есть тому подрядчику, который делал работы, отказывают в приемке, а подручной компании передают «липовый объем», и закрывают его по актам. Если вы сделали работы, и «Баркли» вам не подписывают акты, то ждите нового подрядчика, на которого быстро спишут деньги. Инструменты и материалы, оставленные на объекте, могут прибрать себе. Всем попавшим в подобные ситуации, советуют заводить на объект независимого эксперта и снимать объемы работ для суда.
Отказ от приемки выполненных работ
Вместе с этим «Баркли» заявляют в Арбитражных судах к подрядчикам заведомо отказные иски на крупные суммы, лишь бы оттянуть момент взыскания с них сумм за выполненные работы. Одним из наглядных примеров схемы работы «Баркли» является судебный процесс с ООО «Стройсервис». Как следует из материалов судебного процесса, «Баркли» заявило требование о взыскании неотработанного аванса и неустойки в общей сложности на сумму около 50 млн. руб. Ответчик компания «Стройсервис» в свою очередь доказал, что работы не просто были исполнены, а «Баркли» остались еще и должны им около 3 млн. руб. На процесс ушло полтора года. Таким образом, «Баркли» не только оттягивают выплаты, но и пытаются пополнить личную казну за счет подрядных организаций.
По словам руководителя строительной компании ПСФ-Атриум Ильи Прокопьева, они заключили договор с «Баркли» в марте 2017 года договор на отделочные работы с 6 по 9 этажи южной башни жилого комплекса Barkli Residence. Уже тогда «Баркли» просрочили сдачу объекта на 2 года и им нужно было найти, на кого возложить ответственность, что это не их вина, а подрядчиков. Тогда шли судебные процессы с жильцами – такая система нужна была, чтобы как-то оправдать непрофессиональные действия руководства «Баркли».
Перед началом работ принимали геометрию конструкции, говорили, все что делали до вас, на вас эта ответственность не ляжет – геометрия помещения, углы 90 градусов, там все было уже отштукатурено. Основная проблема – изменения в проект вносились каждую неделю, подрядчики по инженерным системам постоянно менялись, не было готовности никакой. После того как начали делали чистовую отделку, они (ред. – представители «Баркли») начали говорить, нам нужно все в идеальном состоянии, а вы все это уже приняли – теперь это ваши проблемы. По факту квартиры были готовы к сдаче – они говорят, нас это не устраивает, давайте переделывать. За это время сменилось 2-3 руководителя проекта, менялись начальники строительства, прорабы. Из-за дефицита квалифицированных кадров прорабом даже был назначен бывший начальник коммунальной службы, который рук дворниками.
Таким образом, когда вся работа была сделана предыдущим подрядчиком, «Баркли» заявили, что все сделано плохо. Со слов Прокопьева, «руководство «Баркли» вызывали в офис на Ленинском и впрямую угрожали, что, если не подпишите договора поручительства, то не сможете работать в России. Было много запуганных директоров, кто подписал эти договора». После этого у компании ПСФ-Атриум начались проблемы со сдачей и приемкой работ на объекте.
После этих претензии «Баркли» даже предложили некий объем работ на северной башне, там была проблема с подрядчиком. «Они предложили интересную схему – чтобы через ПСФ-Атриум работали другие люди. Давайте мы прогоним через вас, а вы дадите денег, мы сделаем все своими силами», - рассказывает Прокопьев.
К августу 2017 у ПСФ-Атриума уже был запрет на вход на территорию. Начались проблемы с деньгами и выплатами. Был неотработанный аванс по тем работам – «Баркли» подали иск в Арбитражный суд, теперь компания в процессе банкротства. «Мы были последними из 4 компаний, которые туда заходили на отделку. Что говорить, когда Прайдекс Констракшн пришли после нас и все закончилось судом, хотя компания с многомиллиардным оборотом, лидеры в области отделки», – добавляет Илья Прокопьев.
При этом, по его словам, ранее их компания имела положительный опыт сотрудничества со всеми крупными девелоперами, и никогда таких проблем не возникало (Абсолют, Самолет, Смайнекс и др.). Столкнувшись с корпорацией «Баркли» и ее руководством, компания попала на «умышленную схему по смене неугодных подрядчиков», с которыми, видимо, попросту не хотят расплачиваться из-за того, что средства дольщиков и собственников недвижимости от этой корпорации растворяются на кипрских оффшорах.

Далее...
18.02.2020 13:38
Недвижимость
Россия

На портале «Активный гражданин» началось голосование, посвященное проекту URBAN.ON, в ходе которого москвичи ежемесячно встречаются в «Доме на Брестской» с популярными блогерами, рассказывающими о самых интересных сторонах жизни в мегаполисе. Как сообщил сегодня руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин, участникам голосования нужно будет ответить только на один вопрос – определить какие темы войдут в программу проекта в этом году.

«Всего на выбор пользователей представлено шесть тем: «Встреча с блогером и экспертом по истории архитектуры Москвы», «Встреча с автором блога об истории Москвы», «Лекция экоблогера о жизни в мегаполисе», «Панельная дискуссия с представителями интернет-сообществ, посвященных Москве», «Презентация работ фотографа, снимающего Москву», «Встреча с автором блога о путешествиях». Также можно предложить свой вариант ответа или передать право выбора специалистам», - отметил Сергей Лёвкин.

«В голосовании приняло участие уже более 11 тысяч человек. На данный момент лидируют темы «Презентация работ фотографа, снимающего Москву», которая набрала 17% голосов, тема «Встреча с блогером и экспертом по истории архитектуры Москвы», за которую проголосовали 16% пользователей, и тема «Встреча с автором блога о путешествиях» - она набрала 13% голосов», - добавил он, напомнив, что статистика постоянно обновляется и доступна на сайте https://ag.mos.ru/.

Голосование, посвященной проекту URBAN.ON, продлится до 5 апреля.

По словам Сергея Лёвкина, подобные опросы москвичей являются эффективным инструментом, позволяющим выяснить интересы горожан и в дальнейшем корректировать градостроительную политику с учетом высказанных мнений, поскольку именно такую задачу перед городскими властями ставит Мэр Москвы Сергей Собянин.

Руководитель Департамента напомнил, что в рамках проекта URBAN.ON в «Доме на Брестской» прошло уже несколько встреч с популярными блогерами. Так, автор книги «Дзен в большом городе» Елена Володина обсудила с участниками встречи, как жить экологично в мегаполисе и что для этого необходимо делать.

Уже через несколько дней, 26 февраля в «Доме на Брестской» состоится очередная встреча с журналистом, блогером Дашей Васильевой, которая расскажет о цифровом этикете и особенностях городского общения онлайн.

Как ранее сообщил Мэр Москвы Сергей Собянин, проект «Активный гражданин» появился в 2014 году. На сегодняшний день к нему присоединились более 2,7 миллиона человек. Москвичи высказываются по поводу того, какие улицы и дворы нужно благоустроить, голосуют за мероприятия для фестивалей и праздников и предлагают собственные идеи по развитию города. С момента запуска проекта жители столицы приняли участие более чем в четырех тысячах голосований.

По словам Сергея Собянина, столица является одним из лидеров в России в области цифровизации, что существенно упрощает жизнь в мегаполисе.

Далее...
03.02.2020 14:12
Недвижимость
Россия

В 2019 году на территории Юго-Восточного административного округа Москвы было сдано в эксплуатацию более 1,6 млн квадратных метров недвижимости, примерно половину из которых составили новые инфраструктурные и социальные объекты. Об этом сегодня сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.

«В ЮВАО стоится достаточно много жилья, например, в районе Некрасовка, где только за последние два месяца прошлого года было построено и введено в эксплуатацию около 20 жилых корпусов. Однако, для нас важно выполнить задачу, которую перед Стройкомплексом поставил Мэр Москвы Сергей Собянин – повысить качество жизни людей в кварталах жилой застройки за счет создания новой транспортной и социальной инфраструктуры. В 2019 году часть этих задач была решена. В Некрасовку пришло метро. Одноименная станция стало конечным пунктом новой «розовой» линии столичной подземки. Кстати, уже в этом году Сергей Собянин участвовал в техническом запуске нового участка линии от станции «Косино» до станции «Лефортово», где будет организована пересадка на БКЛ», - отметил Сергей Лёвкин.

«Кроме того, в 7 квартале Некрасовки за счет городского бюджета был построен и введен в эксплуатацию детсад на 150 мест площадью 2,4 тыс. квадратных метров. Также, здесь на 2-й Вольской улице, было закончено строительство подстанции скорой медицинской помощи на 20 машиномест», - добавил он.

В целом, по словам руководителя Департамента, на юго-востоке удалось достичь баланса в градостроительном развитии округа. Так, например, в районе Люблино открылся Центр экстремальных видов спорта. Он разместился на Ставропольской улице и предлагает своим посетителям почувствовать «невесомость» в аэродинамической трубе или заняться серфингом на специальном тренажере, имитирующем морские волны», - добавил он.

В аэродинамической трубе высотой почти 20 метров и диаметром 7,5 метра будет нагнетаться мощный поток воздуха скоростью до 300 километров в час. Каждого посетителя обеспечат специальным комбинезоном, шлемом, очками и берушами. На уровне 2 этажа будет расположена зрительская зона, откуда за полетами смогут наблюдать зрители. Она появилась тут неспроста, поскольку теперь Москва претендует на проведение чемпионатов мира по аэротрубному спорту. Кроме того, здесь будут тренироваться и выполнять акробатические трюки профессиональные парашютисты.

Серфинг-тренажер будет установлен в бассейне. Высоту волн, которая будет доходить до одного метра, можно регулировать с помощью пульта управления. Занятия для взрослых и детей будут проходить под руководством инструктора.

Сергей Лёвкин также подчеркнул значимость других соцобъектов, которые были введены в эксплуатацию в 2019 году. В декабре во 2-м Грайвороновском проезде сдан детский сад на 100 мест, площадью 1744 квадратных метра.

«В новом детсаду, построенном за внебюджетные средств, оборудованы зоны для игр, зал для музыкальных и физических занятий, кабинеты для кружков, медпункт и пищеблок с производственными цехами», - уточнил Лёвкин.

Лёвкин также сообщил, что в прошлом году в ЮВАО появилась новая благоустроенная территория.

«В конце года был сдан в эксплуатацию храм Святителя Дмитрия Ростовского на Рязанке. Небольшая уютная церковь на 200 прихожан стала украшением небольшого парка, в котором в котором будут беседки для отдыха, дорожки, а также детские и спортивные площадки», - сказал Сергей Лёвкин.

Ранее Мэр Москвы Сергей Собянин заявил, что город взял на себя обязательства благоустройства комфортного общественного пространства возле храмов. Таким образом, москвичи получают в шаговой доступности не только культовые сооружения, но и благоустроенную территорию для прогулок и отдыха.

Далее...
Январь
28.01.2020 19:09
Недвижимость
Россия

Начиная с 2012 года, когда в городе был введен в эксплуатацию первый храм, построенный в рамках Программы строительства православных храмов в Москве, здесь появилось 58 новых храмовых комплексов. Об этом сегодня сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.

«В прошлом году в столице было построено и введено в эксплуатацию 10 храмовых комплексов. Так, например, получил разрешение на ввод храмовый комплекс в честь святого благоверного князя Александра Невского в районе Крюково (ЗелАО). Кроме того, были сданы храм в честь святого благоверного князя Андрея Боголюбского на Волжском в районе Текстильщики (ЮВАО) и храмовый комплекс в честь Новомучеников и Исповедников Российских на Салтыковской улице (ВАО). Также введены в строй Преображенская церковь в Коммунарке (ТиНАО), храмовой комплекс в честь великомученика Дмитрия Солунского в Хорошеве (СЗАО) и храм в честь святителя Николая в Тушине (СЗАО) и другие храмы», - отметил Сергей Лёвкин.

«17 церквей находятся в высокой степени готовности, и уже в этом году планируется достроить и ввести в эксплуатацию не менее 10 храмов», - добавил он.

По словам руководителя Департамента, с высокой долей вероятности можно говорить о вводе в эксплуатацию в 2020 году храма в честь Святителя Спиридона Епископа Тримифунтского на улице Барклая (ЗАО) и храма в честь Преподобного Андрея Рублёва на Верхней Масловке (САО). Также в нынешнем году планируется ввести в строй храмовый комплекс в честь преподобного Сергия Радонежского на улице Василия Петушкова, (СЗАО) и другие комплексы.

Накануне главный куратор Программы строительства православных храмов в Москве, депутат Госдумы и советник Мэра Москвы Владимир Ресин, выступая на конференции «Строительство храмов – долг наследников Великой Победы» в рамках XXVIII Международных Рождественских Образовательных Чтений, отметил, что в 2019 году прошло великое освящение 13 введенных ранее в эксплуатацию храмов, которые после этого зажили полноценной богослужебной жизнью.

«В тоже время мы с полной ответственностью можем говорить, что вновь построенные храмы не только религиозные, но и социальные объекты, поскольку при церквях действуют различные кружки и спортивные секции для детей и взрослых, киноклубы, а также реализуются благотворительные и волонтерские программы», - подчеркнул Сергей Лёвкин.

Ранее Мэр Москвы Сергей Собянин заявил, что город взял на себя обязательства благоустройства комфортного общественного пространства возле храмов.

«Таким образом, москвичи получают в шаговой доступности не только храмы, но и благоустроенную территорию для прогулок и отдыха», - подчеркнул Собянин.

Программа строительства православных храмов реализуется на средства благотворителей и пожертвований, для сбора которых создан благотворительный Фонд «Поддержки строительства храмов города Москвы». Сопредседателями его попечительского совета являются Мэр Москвы Сергей Собянин и Патриарх Московский и всея Руси Кирилл.

Далее...


http://https://idetremont.ru/
Хотите сделать красивый и при этом недорогой ремонт? Хотите, чтобы всё было качественно и простояло долго? Обращайтесь в компанию «Идет ремонт». У нас работают отменные специалисты, обладающие внушительным опытом подобной деятельности. Есть собственные дизайнеры, предлагающие наиболее оптимальные варианты обустройства для всех типов жилья. Для работы закупаются превосходные материалы, расходники и комплектующие. Все они подбираются в соответствии с предпочтениями клиента и его возможностями. Мебель и аксессуары приобретаются у надежных и проверенных поставщиков. Выполняются работы по отделке комнат, квартир и домов, устанавливаются различные виды инженерных систем, сантехника и необходимое оборудование. Все услуги предоставляются по низким и демократичным расценкам.

Далее...
20.01.2020 19:04
Недвижимость
Россия

По итогам 2019 года центр Москвы удалось избавить от семи долгостроев. На контроле Оперативной группы по ликвидации объектов незавершенного строительства находится 39 объектов. Об этом сегодня сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.

По его словам, начиная с 2011 года, в центральной части города было выявлено 220 объектов незавершенного строительства.

«На сегодняшний день из перечня долгостроев исключен 181 объект: 40 – введены в эксплуатацию, на 78 – возобновлены работы, 63 участка благоустроены. По 39 объектам работа продолжается», - отметил Сергей Лёвкин.

«Что касается семи объектов, то один из них был введен в эксплуатацию, на пяти - возобновлены работы, а еще один - был исключен поскольку был изменен вид работ на капитальный ремонт», - уточнил руководитель Департамента, добавив, что шесть из семи объектов были инвестиционными.

Лёвкин напомнил, что работа по сокращению объектов незавершенного строительства, расположенных на территории города Москвы, ведется по поручению Мэра Москвы Сергея Собянина, списки долгостроев ежегодно актуализируются.

Сокращение проблемных, незавершенных объектов в городе является одним из приоритетов госпрограммы «Градостроительная политика», утвержденной Мэром Москвы С. Собяниным.

Руководитель Департамента подчеркнул, что задача городских властей во главе с Мэром Москвы Сергеем Собяниным заключается в том, чтобы ликвидировать все старые долгострои и не допустить появления новых. Он уточнил, что в список объектов незавершённого строительства попадают площадки, где строительство не ведется более двух лет.

Далее...
2019
Декабрь
24.12.2019 15:32
Новости рынка недвижимости
Россия г. Москва

Пока глава корпорации «Баркли» Леонид Казинец отдыхает на горнолыжных курортах, жильцы ЖК «Баркли Медовая долина» продолжают жаловаться на неудовлетворительное качество работ в домах и на территории жилого квартала. В канун Нового года в здании Администрации поселения Марушкинское прошла встреча по инициативе Заместителя Главы Администрации по ЖКХ Т.М. Гандариной в связи с обращениями представителей Советов домов об оказании помощи в решении накопившихся проблем ЖК «Баркли Медовая долина».
Независимая группа жителей ЖК «Баркли Медовая Долина» уже ни в первый раз выражает недовольство в связи с недоработками и откровенным браком при выполнении отделочных работ и работ по благоустройству территории. О том, что для ускорения сроков сдачи домов строители идут на нарушения технологий строительства, ранее сообщалось на страницах сайта Medovaia-dolina.ru, который выступает своего рода Wikileaks корпорации «Баркли», раскрывая все ее подноготные схемы. С тех пор на объекте ничего не поменялось - застройщик подрядчиков не контролирует, проект удешевляют, сроки срывают, на строительной площадке творится бардак.
От безысходности и отсутствия конструктивного диалога с застройщиком жители периодически обращаются в государственные органы с просьбами проведения проверок на территории строительства ЖК «Баркли Медовая долина» с целью устранения замечаний, вызывающих недовольство. Так, на состоявшейся 12 декабря 2019 года в Администрации поселения Марушкинское встрече инициативной группы жильцов с Главой Администрации С.В. Вечкилевым среди прочих проблем и вопросов ЖК «Баркли Медовая долина» обсуждались ошибки в организации работы Управляющей компании и претензии по качеству работ подрядчиков, нанятых застройщиком.
Независимая группа жителей опубликовала в социальных сетях целый альбом из фотографий, демонстрирующих неудовлетворительный уровень работ в жилом квартале. Недовольство жильцов вызывают не просто косметические изъяны, а небрежно и непрофессионально выполненные работы – отваливающаяся штукатурка, ржавые металлоконструкции, брошенные и недоделанные зоны, дыры в асфальте, покосившиеся бордюры и другие факты «бракоделия», как это называют сами жильцы. Возможные причины кроются в отсутствии необходимых средств у «Баркли» на достройку комплекса, отставании по срокам сдачи домов и как результат – спешка строителей и нарушение технологий строительства.
Экономия может в итоге сказаться на здоровье и благополучии людей. В стремлении сэкономить «Баркли» идут на риск для здоровья жильцов ЖК «Бакрли Медовая долина», применяя опасные отделочные материалы, вызывающие рак легких. Жильцы самостоятельно выявили данный факт и обратились в ходе состоявшейся 21 декабря 2019 года встречи с «Баркли» с жалобой и требование устранить опасные материалы. По информации Совета домов, при строительстве входных групп в домах первой очереди некоторые подъезды были оборудованы навесами, где в качестве отделочного материала используется асбестоцементная плита (АЦП). СанПиН асбест-хризолит считает материалом, вызывающем рак лёгких. СНиП разрешает использование асбеста хризолита вне жилых помещений при условии его инкапсуляции (например, окрашивания). Жильцами было предложено рассмотреть возможность или демонтажа навесов у подъездов, или замены опасного материала отделки на безопасный (например, фиброцементная плита (ФЦП)). Представители застройщика не согласились с позицией членов Советов домов. Члены Советов домов оставили за собой право добиваться через надзорные органы демонтажа опасного отделочного материала.
Также жители просят обеспечить дренаж внутренних дворов домов первой очереди. За время проживания в ЖК (почти полтора года) жители домов первой очереди столкнулись с последствиями отсутствия дренажа внутренних дворов. Газон у отмостки фасадов внутренних дворов имеет значительный обратный уклон. Талые и дождевые воды не выводятся в ливневую канализацию и самотеком перемещаются к фундаментам домов. По сути эта некорректная разуклонка - следствие не завершенных работ по вывозу со двора грунта, оставшегося от строительного котлована. Если ничего не менять, то в течение двух-трёх сезонов фасады домов, выходящие во внутренний двор, напитаются влагой и начнётся проникновение влаги во внутрь жилые квартиры по стенам. Уже сейчас во внутренних дворах можно наблюдать вместо газона мох. Представители застройщика согласились с существующим положением с дренажем и включили этот вопрос в список работ по благоустройству на весну-лето 2020 года.
Представители компании «Баркли» лишь приносят свои извинения за те неудобства, которые вызваны отсутствием контроля стройплощадки, но наводить на ней порядок, видимо, не торопятся. На объекте по-прежнему творится бардак, на парковке склад стройматериалов, элементы благоустройства повреждены тяжелой техникой. Логично, что все это не может не волновать жильцов, которые, видимо, уже и не надеется встретить традиционный семейный праздник в чистоте и порядке. Они берут инициативу в свои руки и даже требуют проведения дератизации помещений строительной площадки от грызунов, которые развелись на территории.
Пока Леонид Казинец катается на лыжах и занимается своим здоровьем, жители первой очереди жалуются на отравляющие материалы в ЖК «Баркли Медова долина», а дольщикам 2 и 3 очередей и вовсе негде встретить Новый год, ведь срок сдачи их квартир переносится более чем на 1 год. Набрав кредитов и заплатив за свои квартиры последние средства, люди остаются без крова над головой, в то время как господин Казинец живет в свое удовольствие и, видимо, не испытывает особых волнений за невыполненные обязательства перед простыми людьми.

Далее...
12.12.2019 13:32
Недвижимость
Россия г. Москва

«Баркли» со всеми подрядчиками, которых хочет оставить без денег за выполненные работы, расстается по отработанной схеме. Выдавая своих нелегальных рабочих за строителей подрядных организаций, они привлекают ФМС, фиксируют факт нахождения на стройплощадке «условных рабочих», а подрядчики получают миллионные штрафы. При этом доказать сопричастность этих «условных рабочих» к подрядчику никто не может.
Смекалки и находчивости корпорации «Баркли» и ее главного учредителя Леонида Казинца стоит только позавидовать. В условиях внутреннего финансового кризиса, настигшего компанию в связи с накопившимися вокруг ЖК «Баркли Медовая долина» проблемами, они идут на любые схемы и махинации, лишь бы не платить своим подрядчикам, даже за выполненный объем работ.
Ранее на сайте Medovaia-dolina.ru, который уже стал своего рода «Викиликс» корпорации «Баркли», раскрывались схемы, по которым Казинец и его команда осуществляют действия, направленные на ликвидацию с площадки неугодных им подрядных организаций. Известны случаи, когда подрядчику не принимают работы, ссылаясь на низкое качество, придираются к любой мелочи в закрывающей документации, что становится основанием для блокирования доступа на объект и замораживания выплат.
Вместе с этим «Баркли» заявляют в Арбитражных судах к подрядчикам заведомо отказные иски на крупные суммы, лишь бы оттянуть момент взыскания с них сумм за выполненные работы. Одним из наглядных примеров схемы работы «Баркли» является судебный процесс с ООО «Стройсервис». Как следует из материалов судебного процесса, «Баркли» заявило требование о взыскании неотработанного аванса и неустойки в общей сложности на сумму около 50 млн. руб. Ответчик компания «Стройсервис» в свою очередь доказал, что работы не просто были исполнены, а «Баркли» остались еще и должны им около 3 млн. руб. На процесс ушло полтора года. Таким образом, «Баркли» не только оттягивают выплаты, но и пытаются пополнить личную казну за счет подрядных организаций.
Однако нет предела находчивости Леонида Казинца и его подчиненных, которые придумывают все новые схемы, позволяющие «расправляться» с подрядчиками. Про угрозы и предложения «выйти поговорить» уже сообщалось на страницах сайта Medovaia-dolina.ru. Стало известно еще об одной оригинальной махинации, применяемой корпорацией «Баркли». В случаях, когда конструктивный диалог с подрядчиком заходит в тупик, «Бакрли» находят другие способы оказания давления.
По одной из отработанных схем «Баркли» подстраивают штрафы за нарушения миграционного законодательства. Суть схемы проста – на подрядчика подают заявление в ФМС с требованием проведения проверки миграционного учета. Далее заведомо подставным способом они приписывают к подрядчику своих неопределенных мигрантов, находящихся на текущий момент на строительной площадке. Прибывшие на место инспекторы миграционной службы фиксируют нарушение, фотографируют рабочих и накладывают на компанию штрафы в несколько миллионов рублей. Даже несмотря на то, что данные рабочие не числятся в штатном расписании компании-подрядчика, а факт их нахождения на строительной площадке не подтверждается охранной организацией либо генподрядчиком. Например, на «Планету-ОВК» таким образом «повесили» 9 иностранных граждан и штрафов на сумму более 4 млн. руб. На «Русремстрой» 20 человек и штрафов уже на общую сумму 10 млн. руб.
Все, кого «Баркли» хочет выгнать со стройплощадки без денег, попадают по ту или иную подставную схему. Подобные действия являются не только инструментом давления, но и приводят подрядчиков к разорению. Достоверно не известно, кто конкретно выступает автором данных рабочих схем – лично Леонид Казинец или его подчиненные.

Далее...
11.12.2019 11:59
Недвижимость
Россия

В районе Пресненский Центрального административного округа Москвы жители еще двух пятиэтажных домов переедут в новостройку на Мукомольном проезде. 10 декабря жителям старых пятиэтажек на Красногвардейском проезде выданы письма с предложениями равнозначных квартир в новостройку. Об этом рассказал руководитель столичного Департамента градостроительной политики Сергей Лёвкин.

По словам Лёвкина, фактически запущена третья волна переселения в квартале «Камушки». Жильцы пятиэтажек по адресам: 2-й Красногвардейский проезд, д.4 и д.8, стр.1 смогут начать переезд в новостройку в Мукомольном проезде, д.2. Таким образом, в настоящее время в ЦАО идет расселение уже десяти домов по Программе реновации, уточнил он.

Сергей Лёвкин напомнил, что жилой дом на Мукомольном проезде стал первым в центральном округе столицы, куда началось переселение жителей, а ЦАО стал восьмым округом, где участники Программы реновации переезжают в новое жилье. Всего в центре столицы новые квартиры получат жители 109 жилых домов.

Программа реновации жилищного фонда была утверждена Мэром Москвы Сергеем Собяниным в августе 2017 года. Она касается около 1 млн москвичей и предусматривает расселение 5173 домов. Сейчас для ее реализации подобрана 361 «стартовая» площадка.

Подробнее о Программе реновации можно узнать на официальном сайте Мэра Москвы https://www.mos.ru/city/projects/renovation/

Далее...
10.12.2019 11:56
Недвижимость
Россия г. Москва

Девелопер Леонид Казинец, занимающий пост главы корпорации «Баркли», президента Национального объединения застройщиков жилья, члена Совета при Президенте РФ по жилищной политике и повышению доступности жилья, кажется, то самое доступное жилье достраивать не собирается. Споткнувшийся на строительстве ЖК «Беркли Медовая долина», он не решает, а только добавляет новых проблем.
В марте 2019 года Президент России Владимир Путин во время обсуждения актуальных проблем в сфере жилищного строительства пошутил о своих встречах с Леонидом Казинцом, занимающим пост президента Национального объединения застройщиков жилья и члена Совета по жилищной политике и повышению доступности жилья.
Во время очередного съезда Российского союза промышленников и предпринимателей глава РСПП Александр Шохин пригласил Казинца выступить. Шохин тогда отметил, что девелопер регулярно на мероприятиях пытался «достучаться и докричаться» до существующих проблем в жилищном строительстве.
Президент России в свою очередь в свойственной ему манере пошутил, что поведение Казинца на встречах с ним значительно отличалось от того, о котором заявлял Шохин. Владимир Путин заметил, что «мы с ним [ред. - Казинцом] встречались регулярно – он не кричал, не стучал… Достаточно корректно обсуждали все проблемы, которые он поднимал в ходе нашей дискуссий».
Особенно Казинца волновали грядущие изменения в структуре финансирования строительного процесса, которое отныне переходило от дольщиков к банкам в связи с новыми изменениями в законодательство. По всей видимости уже тогда Казинец осознавал, что данное нововведение может стать причиной больших проблем в его корпорации «Баркли».
Речь идет о поручениях Президента России по созданию условий для поэтапного замещения средств граждан, привлекаемых для строительства жилья, банковским кредитованием и иными формами финансирования, минимизирующими риск для граждан оказаться в роли «обманутых дольщиков».
Для создания механизмов контроля целевого расходования средств участников долевого строительства, которые привлекаются непосредственно застройщиками, отныне устанавливаются требования к застройщикам и к банкам по контролю за проведением банковских операций застройщиками. В связи с внесением изменений в законодательство разработаны и определены постановлением Правительства России требования к уполномоченным банкам, имеющим право открывать счета застройщикам и счета эскроу.
Самая большая опасность – это кассовые разрывы, которые могут образовываться у девелоперов при отказе от ДДУ и переходе на проектное финансирование. При прежней системе действовала негласная схема, когда застройщик продавал квартиры в одном проекте и на полученные средства строил следующий. Эскроу-счета исключают такие виды операций в будущем. Застройщикам теперь нужно находить собственные средства, либо брать очень большие кредиты в банках. В данном контексте уместно упомянуть нашумевшую историю с господином Полонским и его «Mirax Grop», практиковавшим такую схему финансирования.
По новым правилам все деньги дольщиков теперь поступают не на счета застройщиков, а на их собственные эскроу-счета, которые открыты в банках, кредитующих застройщиков под эти самые эскроу-счета. Если у застройщика возникают существенные проблемы, то дольщики начинают массово забирать деньги с эскроу-счетов, кредит застройщику гасить нечем и толку банку от всех этих заложенных долей. Поэтому банки отныне будут очень придирчиво выбирать застройщиков и очень жестко контролировать их работу. Это приведет к тому, что те, кто ведет слишком рискованную политику строительства, прекратят свое существование.
Корпорация «Баркли» не стала исключением в этой ситуации. Занимаемые Казинцом высокие общественно-политические посты в сфере жилищного строительства не мешают ему продолжать осуществлять деятельность возглавляемой им корпорации «Баркли» по прежней схеме, перенаправляя финансовые потоки внутри своих структур. Хотя именно тем строительным компаниям, которые продолжают работать «по-старому» прогнозируют скорейший уход с рынка. В связи с этим Ведомости от 2 декабря 2019 года обеспокоенно сообщают, что число обманутых дольщиков может только возрасти.
Так, стало известно о факте недобросовестного поведения со стороны «Баркли» и ее конфликтной ситуацией с компанией «Русремстрой» по комплексу работ в ЖК «Баркли Медовая долина», о чем ранее сообщалось на страницах сайта medovaia-dolina.ru. Претензия Генподрядчика ООО «Баркли Констракшн Систем» к подрядчику «Русремстрой» основывается на якобы не возвращенных авансах в сумме нескольких миллионов рублей, что подрядчик считает необоснованным.
Руководитель «Русремстроя» пролил свет на данную конфликтную ситуацию и поделился подробностями тех событий. Порядные работы на объекте ЖК «Баркли Медовая долина» их компания выполняла качественно и в срок, однако авансы за выполненный объем поступали с большой задержкой. Во избежание остановки строительных работ по причине задержек финансирования «Баркли» выделило в качестве ссуды сумму тех спорных нескольких миллионов рублей с других своих объектов. При этом деньги поступили на личный расчетный счет компании, а не на специальный банковский счет.
Работы выполнялись по графику и требуемого качества, претензий у «Баркли» к данному подрядчику не возникало, хотя известны случаи, когда именно выдуманные претензии по качеству становились причиной остановки финансирования подрядных работ. По наступлению очередного срока расчета деньги от Сбербанка на спецсчет в очередной раз задерживались, а «Баркли» неожиданно потребовало вернуть выплаченные ранее авансы.
В сентябре 2019 года генерального директора «Русремстроя» вызвал председатель правления «Баркли» Леонид Казинец в штаб строительства, где они должны были обсудить завершение договорных отношений и взаиморасчетов между компаниями. Как сообщает руководитель подрядной организации, «вместо конструктивного диалога Казинец в ультимативной форме потребовал вернуть немедленно часть средств из оплаченных ранее за выполненные работы». Еще более вопиющий характер данное дело приобрело после того, в присутствии как минимум 15 участников и свидетелей (работники «Баркли» и представителей подрядных организаций), господин Казинец набросился на руководителя подрядной организации. Казинец встал с места – добавляет свидетель тех событий, подошел к нему, схватил за рубашку и замахнулся кулаком, предложив «выйти поговорить», добавив, что к нему «прейдут люди, чтобы решить все вопросы». Данный факт подтверждает заявление, находящееся в КУСП Отдела МВД России по району Ясенево г. Москвы, которое стало основанием проведения проверки. По окончании проверки заявление направлено в МО МВД России «Московский» г. Москвы для последующей объективной проверки в соответствии с законодательством РФ. Учитывая влиятельность Казинца, его возможности способность воплощать обещания в реальность, пострадавший выражает обеспокоенность, что существует реальная угроза его жизни, здоровья, а также безопасности его семьи.
Указанные выше события идут в полное противоречие с поведением господина Казинца на совещаниях с Владимиром Путиным. Там он ведет себя более сдержанно – не кричит, не стучит, кулаками не машет. Споткнувшись на строительстве ЖК «Медова долина», проекте эконом-класса, рассчитанного на массовый сегмент жилищного рынка, «Баркли» оказалось под угрозой больших проблем. Другие могли бы воспринять остроумные шутки Президента России как серьезный повод задуматься над исправлением своих недочетов, которых у «Баркли» накопился целый ряд и не только на проблемном объекте «Медовая долина».
В заключении стоит добавить, что на все активы аффилированной с «Баркли» компании «Логитек» находятся в залоге у «Сбербанка». Доли его УК принадлежат кипрским офшорам, и те в залоге в «Сбербанке». Это значит, что никаких своих активов у «Логитека» нет, и даже это все в залоге. Напрашивается вывод о том, что компания, у которой фактически нет своих активов и судов более чем на 60 млн. руб., находится в весьма шатком положении. Активы вернутся только в том случае, если дома второй и третьей очередностей ЖК «Баркли Медовая долина» будут достроены, что уже вызывает ряд сомнений. Вместо того, чтобы решать проблемы на рынке жилищного строительства, господин Казинец и подконтрольные ему структуры лишь добавляют новых и создают для граждан риски оказаться в роли «обманутых дольщиков». С таким положением дел Казинцу стоит покинуть занимаемые им высокие посты в сфере жилищной политики по собственному желанию, нежели чем в связи с утратой доверия Президента России Владимира Путина.

Далее...
02.12.2019 11:54
Новости рынка недвижимости
Россия г. Москва

MR Group построит более 70 тыс. кв. м жилья у станции метро «Дмитровская» на севере Москвы. Компания приобрела участки на 2-й Хуторской улице, недалеко от фабрики «Свобода», территорию которой планирует развивать «Инград» Романа Авдеева. Одной из площадок, доставшихся MR Group, владел глава российского мессенджера «Серафим» и акселератора «Цифровая долина Сочи» Антон Немкин.
MR Group Романа Тимохина и Виктора Лабуздко приобрела 2,3 га у станции метро «Дмитровская», следует из данных «СПАРК-Интерфакс». Структура господина Тимохина ООО «Петровское-девелопмент» с конца ноября 2019 года владеет четырьмя юрлицами, которым принадлежат участки на 2-й Хуторской улице — 31А и 34. О планах MR Group на строительство жилья в этом районе знают и три источника “Ъ” на рынке недвижимости. Представитель девелопера не ответил на запрос.
Владение 31А на 2-й Хуторской улице принадлежит ООО «Гелиоаура», долями в нем ранее владели Владлен Балагуров, Елена Голубкина и Борис Сигал. Из имеющейся у “Ъ” презентации участка следует, что там можно построить жилой комплекс высотой 20–22 этажа общей площадью около 50 тыс. кв. м с паркингом на 200 мест. Прибыль инвесторов оценивается в 3,7 млрд руб.
Участок на 2-й Хуторской, 34 принадлежит ООО «А+» и занимает 0,6 га. Ранее компанией владел Антон Немкин. В 2019 году он возглавил российский акселератор для IT-стартапов «Цифровая долина Сочи», а также развивает мессенджер «Серафим» для защищенных коммуникаций в госкомпаниях. В августе «Ведомости» сообщали, что Центробанк рассматривает интеграцию в «Серафим» своей системы быстрых платежей. Еще 25% в «Серафиме» принадлежат Евгению Жуланову, которого РБК называл партнером бизнесмена Константина Малофеева.
«Петровское-девелопмент» также приобрело у Григория Кацева ООО «Сэск», владеющее участком на 2-й Хуторской, 34, строение 1, и ООО «Эксмоп», которому принадлежат строения 2, 3, 5, 6. Все эти участки MR Group, скорее всего, будет развивать по своей стандартной схеме работы с землевладельцами, говорит собеседник “Ъ” на рынке недвижимости. То есть девелопер не приобретает площадки, а помогает собственникам с оформлением разрешительной документации, строит жилье за счет средств дольщиков или банковского финансирования в рамках работы с эскроу-счетами, а в дальнейшем стороны делят прибыль от реализации жилья. В Москомстройинвесте “Ъ” сообщили, что вопросы по застройке владений 31А и 34 на заседаниях градостроительно-земельных комиссий пока не рассматривались.
Региональный директор департамента жилой недвижимости Colliers International Екатерина Фонарева не видит сложности в реализации проекта на двух разных участках: у MR Group уже есть подобный опыт. Но девелопер может столкнуться с высокой конкуренцией в районе, предупреждает она. В частности, в 2018 году стало известно о планах группы «Инград» Романа Авдеева застроить территорию косметической фабрики «Свобода» на Вятской улице, менее чем в километре от будущего проекта MR Group,— там можно реализовать около 370 тыс. кв. м жилья. Эту площадку Екатерина Фонарева называет более привлекательной для инвесторов из-за лучшего расположения, делового профиля окружающей застройки и отсутствия железной дороги по соседству. MR Group также претендовала на «Свободу», сообщали в прошлом году «Ведомости».

Далее...
Ноябрь
19.11.2019 12:20
Недвижимость
Россия

Храм в честь святителя Николая Мирликийского строится в районе Бирюлево Южного административного округа столицы в рамках Программы по строительству православных храмов.

Каменное здание храма на 500 прихожан размещается рядом со старинной деревянной церковью с вековой историей. Об этом рассказал руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.

Храм возводится в традиционном стиле русского модерна. На фасаде выложена мозаика с изображением святителя Николая, уточнил Сергей Лёвкин. Уже установлены купола и кресты. В настоящее время разрабатывается проект иконостаса.

По решению благотворителей сначала будут выполнены все внешние отделочные работы, чтобы храм украсил район и к нему потянулось больше людей, у которых в последствии появится возможность внести свою лепту в завершение строительства и благоукрашения церкви.

До конца текущего года к храму подведут инженерные коммуникации. Как только поступит тепло, специалисты приступят к проведению внутренних отделочных работ, отметил Лёвкин.

Площадку строящегося храмового комплекса в честь святителя Николая Мирликийского посетил советник Мэра Москвы Сергея Собянина и Патриарха Московского и всея Руси Кирилла Владимир Ресин, курирующий Программу по строительству православных церквей в столице. Он рассказал, что в начале будущего года планируется обустроить главный вход в храм – он будет сделан в виде часовни с куполом и двускатной крышей, украшенный мозаичной иконой в честь Спаса Нерукотворного. Большое освящение храма пройдет не раньше второй половины 2021 года. Далее предстоит провести благоустройство прилегающей территории.

Программа строительства православных храмов реализуется полностью на пожертвования. Для сбора средств создан благотворительный Фонд «Поддержки строительства храмов города Москвы», сопредседателями попечительского совета которого являются Мэр Москвы Сергей Собянин и Патриарх Московский и всея Руси Кирилл.

Под руководством Мэра Сергея Собянина осуществляется также масштабная программа реставрации московских храмов.

Далее...
11.11.2019 13:32
Недвижимость
Россия г. Москва

В собственности семьи президента Сирии Башара Асада находятся 20 роскошных апартаментов в комплексе «Город столиц» в районе «Москва-Сити», пишет The Financial Times.

По информации FT, семья Асада приобрела элитную недвижимость в двухбашенном небоскребе, который до 2012 года считался самым высоким в Европе, с целью сохранения десятков миллионов долларов, поскольку в Сирии бушевала гражданская война.

Издание сообщает, что несколько двоюродных братьев Асада и их родственники за последние шесть лет купили в Москве не менее 20 квартир стоимостью 40 млн долларов. При осуществлении сделки использовалась сложная цепочка компаний и кредитных соглашений.

По информации Financial Times, сделки по покупке апартаментов в «Городе столиц» осуществлялись с 2013 года по июнь 2019 года.

Из 20 квартир, сообщает FT, 13 объектов были куплены напрямую или компаниями, контролируемыми 48-летним полковником Хафизом Махлуфом – двоюродным братом Башара Асада по материнской линии, бывшим руководителем дамасского отделения главного управления безопасности. Еще две квартиры были куплены женой и невесткой старшего брата Хафиза Рами, который долгое время считался самым влиятельным сирийским бизнесменом. Три других объекта в московских небоскребах куплены тремя другими братьями и сестрами Махлуфа, добавляет издание.

По меньшей мере четыре объекта недвижимости, продолжает Financial Times, используются в качестве жилья, в том числе одна квартира, принадлежащая Ихабу и Ияду Маклуфам.

По мнению автора публикации, эти сделки с недвижимостью представляют Россию «критическим защитником» сирийского правительства. Британское издание напоминает, что до начала российской операции в Сирии Асад потерял контроль над двумя третями территории собственной страны. Теперь же сирийское правительство вновь контролирует большую часть республики.

Далее...
07.11.2019 15:08
Недвижимость
Россия
Теги: Лёвкин,

Западный административный округ Москвы лидирует по количеству сданного жилья под цели переселения в рамках Программы реновации. Городом уже переданы 11 новостроек, находящихся в районах Проспект Вернадского, Фили-Давыдково, Очаково-Матвеевское и Можайский. Об этом рассказал руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.

Лёвкин добавил, что ЗАО является третьим округом, после ВАО и ЮВАО по количеству домов, вошедших в Программу реновации, их количество составило 558, из которых 29 будут сохранены поскольку представляют историко-архитектурную и градостроительную ценность. Всего же в рамках программы, утвержденной Мэром Москвы Сергеем Собяниным в августе 2017 года, предусматривается расселение 5173 домов.

Сейчас на западе Москвы в рамках Программы реновации переселяются почти 1,8 тысячи семей, в районах Можайский и Проспект Вернадского полностью расселены пять многоквартирных домов. Все жители переехали в квартиры улучшенной отделки. Как ранее отмечал Мэр Москвы Сергей Собянин, в такое жилье люди могут заезжать, не мучаясь уже какими-то дополнительными ремонтами или отделочными работами.

В округе строятся 10 домов на 2,4 тысячи квартир. Их общая жилая площадь составит около 147 тысяч квадратных метров. До конца года власти планируют начать строительство еще четырех домов.

Как переехать в новую квартиру по Программе реновации читайте пошаговую инструкцию на Портале Мэра Москвы Сергея Собянина по ссылке: https://www.mos.ru/news/item/64755073/

Далее...
Количество новостей на странице

Народ Един — Copyright © КОПИРАЙТ, 2012 - 2017

Администрация портала "Народ Един" предупреждает Вас о том, что персональные данные пользователей обрабатываются на сайте в целях его функционирования. Если Вы не согласны с этим, то должны покинуть портал "Народ Един", в противном случае это является согласием на обработку персональных данных пользователя.

Материалы сайта предназначены для лиц 18 лет и старше.
Объявления
Объявления

Доска объявлений и Совместные закупки

Сэкономьте на покупках, присоединяясь к Совместным покупкам

Социальная сеть
Социальная сеть

Социальная сеть Народ Един

Общайтесь с пользой!

Работа
Работа

Работа в сети Народ Един

Найдите работу своей мечты

Поручения
Поручения

Поручения заданий в сети Народ Един

Эффективно делегируйте задачи исполнителям

Форум
Форум

Форум сети Народ Един

Общайтесь на форуме Народ Един

Городская Сеть
Городская Сеть

Городская Сеть Народ Един

В Городской Сети Народ Един Вы сами пишете историю.

Трансляции
Трансляции

Трансляции сети Народ Един

Трансляции сети Народ Един

Добро пожаловать в сеть Народ Един

Свернуть
Яндекс.Метрика
9230ceba2ed5c6fb