Последние новости недвижимости, пресс-релизы строительных компаний

Переписки
Новых сообщений:0

Недвижимость - новости рынка недвижимости в России и мире, аналитические обзоры и мнения экспертов, советы юристов, пресс-релизы девелоперов и застройщиков
Архив новостей















Сейчас - 13 Ноябрь, среда 20:47
Количество новостей на странице

11.11.2019 13:32
Недвижимость
Россия г. Москва

В собственности семьи президента Сирии Башара Асада находятся 20 роскошных апартаментов в комплексе «Город столиц» в районе «Москва-Сити», пишет The Financial Times.

По информации FT, семья Асада приобрела элитную недвижимость в двухбашенном небоскребе, который до 2012 года считался самым высоким в Европе, с целью сохранения десятков миллионов долларов, поскольку в Сирии бушевала гражданская война.

Издание сообщает, что несколько двоюродных братьев Асада и их родственники за последние шесть лет купили в Москве не менее 20 квартир стоимостью 40 млн долларов. При осуществлении сделки использовалась сложная цепочка компаний и кредитных соглашений.

По информации Financial Times, сделки по покупке апартаментов в «Городе столиц» осуществлялись с 2013 года по июнь 2019 года.

Из 20 квартир, сообщает FT, 13 объектов были куплены напрямую или компаниями, контролируемыми 48-летним полковником Хафизом Махлуфом – двоюродным братом Башара Асада по материнской линии, бывшим руководителем дамасского отделения главного управления безопасности. Еще две квартиры были куплены женой и невесткой старшего брата Хафиза Рами, который долгое время считался самым влиятельным сирийским бизнесменом. Три других объекта в московских небоскребах куплены тремя другими братьями и сестрами Махлуфа, добавляет издание.

По меньшей мере четыре объекта недвижимости, продолжает Financial Times, используются в качестве жилья, в том числе одна квартира, принадлежащая Ихабу и Ияду Маклуфам.

По мнению автора публикации, эти сделки с недвижимостью представляют Россию «критическим защитником» сирийского правительства. Британское издание напоминает, что до начала российской операции в Сирии Асад потерял контроль над двумя третями территории собственной страны. Теперь же сирийское правительство вновь контролирует большую часть республики.

Далее...
07.11.2019 15:08
Недвижимость
Россия
Теги: Лёвкин,

Западный административный округ Москвы лидирует по количеству сданного жилья под цели переселения в рамках Программы реновации. Городом уже переданы 11 новостроек, находящихся в районах Проспект Вернадского, Фили-Давыдково, Очаково-Матвеевское и Можайский. Об этом рассказал руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.

Лёвкин добавил, что ЗАО является третьим округом, после ВАО и ЮВАО по количеству домов, вошедших в Программу реновации, их количество составило 558, из которых 29 будут сохранены поскольку представляют историко-архитектурную и градостроительную ценность. Всего же в рамках программы, утвержденной Мэром Москвы Сергеем Собяниным в августе 2017 года, предусматривается расселение 5173 домов.

Сейчас на западе Москвы в рамках Программы реновации переселяются почти 1,8 тысячи семей, в районах Можайский и Проспект Вернадского полностью расселены пять многоквартирных домов. Все жители переехали в квартиры улучшенной отделки. Как ранее отмечал Мэр Москвы Сергей Собянин, в такое жилье люди могут заезжать, не мучаясь уже какими-то дополнительными ремонтами или отделочными работами.

В округе строятся 10 домов на 2,4 тысячи квартир. Их общая жилая площадь составит около 147 тысяч квадратных метров. До конца года власти планируют начать строительство еще четырех домов.

Как переехать в новую квартиру по Программе реновации читайте пошаговую инструкцию на Портале Мэра Москвы Сергея Собянина по ссылке: https://www.mos.ru/news/item/64755073/

Далее...
05.11.2019 12:18
Недвижимость
Россия г. Москва
ФОТО: SHUTTERSTOCK.COM

Сейчас пилотный проект действует в Липецкой области. 

Механизмы закона о долевом строительстве могут быть распространены на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), заявил замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.

Ранее сообщалось, что строительство частных домов в России хотят перевести на эскроу-счета. Введение эскроу-счетов обеспечит контроль качества и своевременную сдачу объектов, отмечали в Минстрое РФ.

"У нас есть пилотный проект в Липецке, где будет строиться индивидуальное жилье в промышленных масштабах, выдаваться проектное финансирование. Посмотрим, можно ли "погрузить" ИЖС в 214-ФЗ", - сказал Стасишин, чьи слова приводит Интерфакс.

В феврале президент Владимир Путин поручил проработать программу поддержки ИЖС. К 2024 году ежегодный объем ввода индивидуального жилья должен превысить 40 млн кв.м. В 2018 году в РФ было введено в эксплуатацию 75,3 млн кв.м жилья, доля ИЖС составила 43,1%. Вице-премьер Виталий Мутко заявлял, что правительство к октябрю завершит разработку федеральной программы развития ИЖС, а в ее основу ляжет опыт Липецкой области.

С 1 июля в России поменялась схема финансирования долевого строительства: застройщики больше не смогут привлекать средства граждан напрямую. Деньги дольщиков будут храниться на специальных счетах в банках – эскроу-счетах, а девелоперы будут возводить дома на кредитные средства, полученные у банков.

Однако, некоторые проекты смогут достраивать и заключать договора долевого участия (ДДУ) по старым правилам и после 1 июля. Чтобы закончить проекты без открытия эксроу-счетов, девелоперы должны подойти под установленные кабмином критерии: степень готовности многоквартирного дома – не менее 30% и объемы продаж – 10%. Порог готовности понижен для проектов комплексной застройки, девелоперов, которые достраивают проблемные объекты, занимаются программа ветхого жилья и системообразующих компаний. 

Далее...
Октябрь
30.10.2019 15:50
Новости рынка недвижимости
Россия г. Москва

Самую дешевую однокомнатную квартиру в Москве в пределах МКАД на вторичном рынке жилья можно купить за 4,9 млн рублей, сообщили в компании «Миэль-Сеть офисов недвижимости».

Объект недвижимости площадью 33 квадратных метра расположен на первом этаже девятиэтажного дома в районе Бирюлево Западное, передает «Интерфакс».

В свою очередь самая дешевая двухкомнатная квартира продается за 5,2 млн рублей. Квартира площадью 45,8 квадратных метров на третьем этаже пятиэтажного дома в районе Южное Бутово.

Среди трехкомнатных наиболее доступной оказалась квартира стоимостью в 6,4 млн рублей на шестом этаже девятиэтажного дома в районе Ивановское на востоке столицы. Площадь квартиры – 52,8 квадратных метров.

Четырехкомнатная квартира площадью 63 квадратных метра обойдется в 9,5 млн рублей. Она находится на втором этаже девятиэтажки в районе Чертаново Южное.

Ранее Росстат опубликовал данные о строительстве и вводе в эксплуатацию жилых домов, в них отмечается рост показателей по сравнению с прошлым годом.

Также исследования показали, что россияне стали чаще откладывать деньги на квартиру, машину и старость.

Далее...
22.10.2019 12:22
Недвижимость
Россия

В январе – сентябре 2019 года на территории Северо-Восточного административного округа Москвы было построено и сдано в эксплуатацию 941,6 тыс. квадратных метров недвижимости, из которых жилье составило 525,9 тыс. квадратных метров. Об этом сегодня сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.

«Приоритетом для нас является комплексное освоение территорий, которое подразумевает не только строительство жилья, но и объектов социальной инфраструктуры. С начала года на северо-востоке столицы были введены в эксплуатацию два детских сада. Один из них появился в районе Северный. Двухэтажное здание площадью 2,8 тыс. квадратных метров рассчитано на 125 воспитанников. Второй детсад, также как и первый, находится в составе жилой застройки. Он готов принять 225 детей», - отметил Сергей Лёвкин.

Повышение уровня качества жизни москвичей, о котором заявил на последнем Московском урбанистическом форуме Мэр города Сергей Собянин, немыслимо без создания новых общественных пространств, парков, скверов и зон отдыха. «В СВАО с начала года появился новый сквер на 3-й Северной линии в районе Северный и зона отдыха «Парк света», которая обустроена на границе районов Бибирево и Алтуфьево», - пояснил Сергей Лёвкин.

По словам руководителя Департамента, еще одним важным для округа объектам стало новое отделение полиции, построенное на улице Бажова в районе Ростокино.

По словам С.Лёвкина, до конца года в округе планируется ввести в эксплуатацию детскую поликлинику в Марфине на 320 посещений в смену. Ее строительство заканчивается на улице Академика Комарова.

В округе также строится уникальный спортивный комплекс в районе Северный, где будут тренироваться спортсмены-пятиборцы. Его площадь составит около 20,3 тыс. квадратных метров. Он рассчитан на 280 спортсменов, за которыми смогут наблюдать 300 зрителей. В центре будет располагаться 50-ти метровый плавательный бассейн, зал сухого плавания, конноспортивный манеж, легкоатлетический манеж, тренажерный зал и тир для стрельбы из лука, лазерного и пневматического оружия.

Мэр Москвы Сергей Собянин, посетивший этот объект в июле текущего года, назвал его уникальным не только для Москвы, но и для России.

«Комплекс пятиборья создается впервые. Наша сборная, думаю, будет довольна. Будем проводить чемпионат мира по пятиборью. Район Северный будет центром пятиборья. Я надеюсь, что для жителей это будет дополнительная возможность заниматься спортом», - подчеркнул Сергей Собянин.

Далее...
06.10.2019 19:30
Недвижимость
Россия Краснодарский крайг. Краснодар

С 16 сентября вступил в силу Федеральный закон, позволяющий кадастровым инженерам запрашивать из ЕГРН необходимую для геодезических и кадастровых работ информацию, в том числе сведения об адресах владельцев недвижимости: почтовых и электронных. Также новые возможности позволяют инженерамполучать сведения, требующиеся для проведения процедуры согласования границ.
Согласование местоположения границ проводится на общем собрании или в индивидуальном порядке. Но чтобы провести собрание инженеру необходимо предварительно разослать извещения на почтовые или электронные адреса почты. При этом поиском адресов должен заниматься кадастровый инженер, который до вступления в силу нового законодательства (Федеральный закон 150-ФЗ от 17 июня 2019 года) не имел права запрашивать сведения об адресах собственников из ЕГРН.
По закону, извещения о проведении собрания должны быть вручены, направлены или опубликованы не позднее, чем за 30 дней до проведения собрания.В противном случае, не получивший извещение собственник в сложившейся ситуации находится в невыгодном положении: его интересы могут быть нарушены, а решать споры с соседями предстоит в суде.
Во избежание разбирательств в судебном порядке с соседями, собственнику всего лишь необходимо внести свои контактные данные в ЕГРН. Наличие контактов в ЕГРН предоставит собственнику возможность своевременно получать извещения о проводимых согласованиях при уточнении границ и действиях, косвенно связанных с его недвижимостью. Чтобы всегда оставаться на связи: достаточно подать соответствующее заявление в ближайшем офисе МФЦ.
«Новое «правило», по которому надо вносить почтовые и электронные адреса в сведения ЕГРН позволяет владельцу смежного участка вовремя получать уведомление о проведении собрания, а личное присутствие при замерах поможет предотвратить возможные ошибки при установлении границ», - отмечает директор Кадастровой палаты по Краснодарскому краю Иван Сулим.
Напомним, Президент России Владимир Путин подписал закон, который позволяет урегулировать вопрос согласования общих границ земельных участков.С вступлениями в силу новых поправок узаконить фактически используемые «лишние» метры можно будет лишь в том случае, если участок используется в этих границах более 15 лет, на него нет посягательств со стороны соседей и претензий органов власти. Кроме того, площадь такого «увеличения» должна быть не больше предельного минимального размера участка, установленного местной администрацией, а в случае если такой минимальный размер не установлен – не более, чем на 10% от площади, указанной в ЕГРН.
______________________________________________________________________________________________________
Пресс-служба Кадастровой палаты по Краснодарскому краю
press23@23.kadastr.ru

Далее...
06.10.2019 19:30
Недвижимость
Россия Краснодарский крайг. Краснодар

25 сентября в 10:00 Федеральная кадастровая палата проведет обучающийвебинар на тему: «Практические советы по изготовлению техплана».
Технический план – это один из ключевых документов, изготавливаемых кадастровым инженером в результате кадастровых работ. В ходе видеолекции эксперты проведут подробный разбор типичных ошибок, поделятся советами, которые позволят кадастровому инженеру улучшить свою статистику и свести на нет любые неточности. Также в «эфире» эксперты пояснят: Какие объекты недвижимости подлежат кадастровому учету? и Как определить площадь мансардного этажа?
Из материала инженеры узнают - Чего не должно быть в разделе «Исходные данные»? Чем отличаются условные обозначения веранды и террасы? Как грамотно оформить «Заключение кадастрового инженера»?
Честные ответы на эти и другие вопросы вы услышите в ходе вебинара Федеральной кадастровой палаты. В обучающем материале содержатся и комментарии к нововведениям в подготовке техпланов.Но главное преимущество – у вас появится уникальная возможность задать экспертам любой вопрос о техплане.
Более подробную информацию об участии и регистрации можно узнать на официальном сайте Кадастровой палатыhttps://kadastr.ru в разделе «Специалистам» («Вебинары и видеолекции»).
______________________________________________________________________________________________________
Пресс-служба Кадастровая палата по Краснодарскому краю
press23@23.kadastr.ru

Далее...
06.10.2019 19:29
Недвижимость
Россия Краснодарский крайг. Краснодар

Россияне могут узаконить земли, используемые более 15 лет
16 сентября вступают в силу изменения в законы «О кадастровой деятельности» и «О государственной регистрации недвижимости». Поправки упростят процедуру проведения комплексных кадастровых работ, заказчиками которых выступают муниципальные власти.Федеральный закон (150-ФЗ от 17.06.2019) устанавливает порядок уточнения границ земельных участков, фактическая площадь которых не соответствует площади, указанной в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Сбор и анализ данных в ходе комплексных кадастровых работ позволяют выявить и устранить случаи пересечения границ и, в определенных случаях, самозахвата земель, а также реестровые ошибки. Последнее – наиболее распространенная причина, по которой садоводы не могут поставить на кадастровый учет личные участки и земли общего пользования в соответствии с законодательством. По мнению специалистов Федеральной кадастровой палаты, упрощение процедуры проведения комплексных кадастровых работ в целом благотворно скажется на положении собственников земельных участков.
Так, одно из положений предоставляет возможность гражданам узаконить в рамках проведения комплексных кадастровых работ, фактически используемые земельные участки, если их площадь превышает площадь, указаннуюв ЕГРН. Важно отметить, что узаконить фактически используемые «лишние» метры можно будет лишь в том случае, если участок используется в этих границах более 15 лет, на него нет посягательств со стороны соседей и претензий органов власти. Кроме того, площадь такого «увеличения» должна быть не больше предельного минимального размера участка, установленного местной администрацией, а в случае если такой минимальный размер не установлен – не более, чем на 10% от площади, указанной в ЕГРН.
«С принятием изменений в законе у собственников недвижимости появилась возможность официально оформлять используемые участки, а впоследствии распоряжаться ими. Если при проведении комплексных кадастровых, которые проводятся непосредственно по заказу местных властей, выяснится, что используемая площадь земельного участка больше, чем предусмотрено данными в ЕГРН, то разницу можно будет узаконить. Стоит отметить, что к поправкам нельзя относиться, как к возможности увеличения площади своих земельных участков. Закон предусматривает уточнение существующих участков и поддержку собственников, которые на протяжении многих лет использовали земли без уточненных границ», – отметил директор Кадастровой палаты Краснодарского края Иван Сулим.
Комплексные кадастровые работы (ККР) – это кадастровые работы, которые выполняются одновременно в отношении всех расположенных на территории одного кадастрового квартала или территориях нескольких смежных кадастровых кварталов земельных участков, зданий, сооружений (за исключением линейных объектов), а также объектов незавершенного строительства. Такие работы проводятся за счет бюджета по заказу органов государственной власти (в Москве, Санкт-Петербурге, Севастополе) или местного самоуправления (в других регионах страны, муниципальных районах, городских округах).
Информация о проведении таких работ публикуется в открытых источниках, в том числе на сайтах органов госвласти или местного самоуправления, в течение 10 дней со дня заключения контракта на выполнение комплексных кадастровых работ. Кроме того, о начале проведения работ в конкретном кадастровом квартале, где расположен объект, правообладателя должен известить непосредственный исполнитель работ – кадастровый инженер – по электронной или обычной почте, при наличии этих сведений в реестре недвижимости.
Как отмечает замглавы Кадастровой палаты Марина Семенова, после внесения в ЕГРН сведений о земельных участках и местоположении зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, полученных в результате проведения комплексных кадастровых работ, у правообладателей таких объектов недвижимого имущества отпадает необходимость проводить кадастровые работы за свой счет. Комплексные кадастровые работы проводятся на бюджетные средства.
Помимо этого, с вступлением в силу 150-ФЗ появляется возможность проведения комплексных кадастровых работ без утвержденного проекта межевания территории, если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации разработка и утверждение такого проекта не требуется.Согласно 150-ФЗ, заказчики ККР вправе использовать технические паспорта, оценочную и иную необходимую в работе документации. Эта мера позволяет исключить дополнительные затраты и сэкономить местный бюджет.
Напомним, Федеральный закон №150-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О кадастровой деятельности» и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» подписал Президент России Владимир Путин 17 июня 2019 года. Закон вступает в силу 16 сентября, спустя 90 дней после дня его официального опубликования.
______________________________________________________________________________________________________
Пресс-служба Кадастровая палата по Краснодарскому краю
press23@23.kadastr.ru

Далее...
06.10.2019 19:27
Недвижимость
Россия Краснодарский крайг. Краснодар

Согласно действующему законодательству имущество, находящееся в собственности двух или нескольких граждан, принадлежит им на праве общей собственности. В случае, когда доля каждого гражданина в общей собственности не определена, имущество считается находящимся в общей совместной собственности. Например, имущество, нажитое супругами во время брака.
Если же доля каждого из собственников определена, и каждому участнику общей собственности принадлежит доля в праве, то считается, что имущество находится в общей долевой собственности этих лиц.
В определенных жизненных ситуациях у граждан, совместно владеющих недвижимостью, может возникнуть необходимость или желание определиться с размером доли каждого из них в праве на нее.
Кадастровая палата по Краснодарскому краю напоминает, что законодательством определены два способа установления долевой собственности на недвижимость, находящуюся в совместной собственности.
Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению участников совместной собственности, в том числе супругов, путем заключения брачного договора или соглашения о разделе общего имущества супругов. Размер долей в этом случае определяют участники совместной собственности. При этом и соглашение, и брачный договор заключаются в письменной форме и должны быть нотариально удостоверены.
При недостижении участниками долевой собственности согласия о выделе доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в праве своей доли из общего имущества. Размер долей в таком случае определяет суд с учетом фактических обстоятельств дела.
В некоторых случаях выделить долю одного из участников невозможно (например, в силу неделимости вещи). В таком случае выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности, но только с его согласия.
______________________________________________________________________________________________________
Пресс-служба Кадастровой палаты по Краснодарскому краю
press23@23.kadastr.ru

Далее...
06.10.2019 19:26
Недвижимость
Россия Краснодарский крайг. Краснодар

Кадастровая палата Краснодарского края рекомендует гражданам при покупке недвижимости запрашивать сведения в государственном реестре.
Одним из распространенных видов мошенничества является недобросовестный продавец, который, преследуя цель скорейшего совершения сделки, может умышленно утаить некоторые ограничения или обременения, наложенные на объект недвижимости. В подобных случаях покупателю рекомендуем внимательно изучить представленные документы, сопоставить их со сведениями, содержащимися в едином государственном реестре недвижимости.
Самый первый шаг, который стоит предпринять – это заказать выписку из ЕГРН.
Существует 2 выписки для проверки квартиры, земельного участка или другой недвижимости:
- об объекте недвижимости;
- о переходе прав на недвижимость.
Из первой выписки можно узнать кто на дату ее получения является собственником, есть ли обременения, аресты, ограничения и технические данные.
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав содержит полную информацию обо всех случаях перехода права собственности на тот или иной объект. Сведения из ЕГРНобщедоступны и могут быть предоставлены любому заинтересованному лицу. Следует отметить, что в такой выписке нет сведений о наложенных на объект обременениях и ограничениях, включая ипотеку и прочие кредитные обязательства, а также аресты.
Существует два варианта предоставления выписки из ЕГРН. Выписка может быть выдана на бумажном или электронном носителе. Заявитель вправе выбрать форму получения выписки самостоятельно. Обе формы имеют одинаковую юридическую силу.
Может получиться так, что результатом запроса будет уведомление об отсутствии в реестре сведений по указанному объекту недвижимости. Это значит, что информация о переходе прав на недвижимость не зафиксирована в Едином государственном реестре недвижимости.
В целях направления запроса о предоставлении сведений в виде выписки из ЕГРН вы можете обратиться в любой многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Краснодарского края (с адресами и графиком работы которых можно ознакомиться на сайте http://www.e-mfc.ru) или воспользоваться соответствующим сервисом на портале государственных услуг Росреестра (http://rosreestr.ru), так как направление запроса в электронной форме посредством портала имеет ряд преимуществ, а именно: исключение очередей, возможность получения услуги в любое удобное для Вас время.
______________________________________________________________________________________
Пресс-служба Кадастровой палаты по Краснодарскому краю
press23@23.kadastr.ru

Далее...
06.10.2019 19:26
Недвижимость
Россия Краснодарский крайг. Краснодар

За последние пять лет средний срок постановки на государственный кадастровый учет снизился с десяти до четырех дней. Это стало возможным благодаря внедрению электронных сервисов и развитию различных форм межведомственного взаимодействия.
В 2014 году срок постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет составлял десять календарных дней. К 2019 году его удалось сократить до четырех рабочих дней.
Согласно закону «О государственной регистрации недвижимости» постановка на кадастровый учет осуществляется в течение пяти рабочих дней с даты приема документов органом регистрации прав. Подать заявление о постановке недвижимости на кадастровый учет можно и в офисах многофункциональных центров. В таком случае, согласно действующему законодательству, процедура должна быть проведена в течение семи рабочих дней с момента получения документов МФЦ.
В то же время, внедрение электронных сервисов в сферу государственных услуг позволили существенно сократить сроки постановки недвижимости на государственный кадастровый учет. В настоящее время действуют сервисы, направленные на упрощение получения государственных услуг в сфере кадастрового учета и регистрации права.
Всего, по состоянию на начало 2019 года, в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) учтено 162,5 млн объектов недвижимости.
Жители Краснодарского края, как показывает статистика ответственно подходят к кадастровому учету своей недвижимой собственности и активно обращаются с заявлениями о кадастровом учете. Так с января по июнь текущего года в работу филиала поступило порядка 139 тысяч заявлений о государственном кадастровом учете объектов недвижимости, а также более 49 тысячи дополнительных документов.
«За 6 месяцев 2019 года количество объектов недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости Краснодарского края увеличилось почти на 74 тыс. и составило более 6,5 миллионов объектов недвижимости. Из них 59,7% - это здания, сооружения, помещения, объекты незавершенного строительства и около 40 % - земельные участки», - отметил директор Кадастровой палаты по Краснодарскому краю Иван Сулим.
Как показывает статистика, в среднем за 1 рабочий день в Кадастровую палату поступает 258 заявлений о постановке на кадастровый учет. Жители Краснодарского края могут воспользоваться данной услугой, как в бумажном, так и в электронном виде. Подавать запрос в электронном виде, удобнее всего это сделать на сайте Росреестра.
____________________________________________________________________________________
Пресс-служба Кадастровой палаты по Краснодарскому краю
press23@23.kadastr.ru

Далее...
06.10.2019 19:11
Недвижимость
Россия Краснодарский крайг. Краснодар

Кадастровая палата по Краснодарскому краю информирует жителей Кубани о плате за публичный сервитут, установленный Земельным кодексом РФ.
Плата за публичный сервитут в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и не обремененного правами третьих лиц, устанавливается в размере 0,01 процента кадастровой стоимости такого земельного участка за каждый год использования этого земельного участка. При этом плата за публичный сервитут, установленный на три года и более, не может быть менее чем 0,1 процента кадастровой стоимости земельного участка, обремененного сервитутом, за весь срок сервитута.
Если в отношении земельных участков и (или) земель кадастровая стоимость не определена, размер платы за публичный сервитут рассчитывается в соответствии с пунктами 3 и 4 статьи 39.46 ЗК РФ исходя из среднего показателя кадастровой стоимости земельных участков по муниципальному району (городскому округу), муниципальному образованию в составе города федерального значения.
Плата за публичный сервитут вносится правообладателю земельного участка, с которым заключено соглашение об осуществлении публичного сервитута, или в депозит нотариуса в случае, если в течение тридцати дней со дня получения правообладателем земельного участка проекта соглашения об осуществлении публичного сервитута, такое соглашение не заключено, за исключением случая оспаривания правообладателем земельного участка решения об установлении публичного сервитута в суде.
В случае, если при оспаривании правообладателем земельного участка решения об установлении публичного сервитута судом было отказано в удовлетворении требований, обладатель публичного сервитута направляет проект соглашения об осуществлении публичного сервитута, также вносит плату за публичный сервитут в депозит нотариуса и приступает к осуществлению публичного сервитута в течение семи рабочих дней с момента вступления в законную силу решения суда об отказе в удовлетворении требований правообладателя земельного участка (пункт 13 статьи 39.47 ЗК РФ). Плата за публичный сервитут вносится в депозит нотариуса единовременным платежом.
Кроме того, размер платы за публичный сервитут может быть установлен судом независимо от суммы, внесенной в депозит нотариуса в соответствии с пунктом 9 статьи 39.46 ЗК РФ (в случае досрочного прекращения публичного сервитута внесенная за него плата не подлежит возврату, за исключением случаев, предусмотренных соглашением об осуществлении публичного сервитута) или пунктом 11 статьи 39.47 ЗК РФ (если в течение тридцати дней со дня получения правообладателем земельного участка проекта соглашения об осуществлении публичного сервитута, такое соглашение не заключено, за исключением случая оспаривания правообладателем земельного участка решения об установлении публичного сервитута в суде) и пунктом 13 статьи 39.47 ЗК РФ (при оспаривании правообладателем земельного участка решения об установлении публичного сервитута было отказано в удовлетворении таких требований, обладатель публичного сервитута направляет проект соглашения об осуществлении публичного сервитута, вносит плату за публичный сервитут в депозит нотариуса и приступает к осуществлению публичного сервитута в течение семи рабочих дней с момента вступления в законную силу решения суда об отказе в удовлетворении требований правообладателя земельного участка), и такая сумма засчитывается в счет платы за публичный сервитут.
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
Начальник отдела обработки документов
и обеспечения учетных действий №1 Игорь Игоревич Максименко

Далее...
06.10.2019 19:10
Недвижимость
Россия Краснодарский крайг. Краснодар

Представим ситуацию, при которой проход или проезд к Вашему земельному участку загорожен новым собственником соседнего участка, или Вам необходимо провести коммуникации, которые должны проходить и по чужомуземельному участку,и от обратного, к Вам обратились с просьбой осуществлять проход или проезд через Ваш земельный участок, или проложить коммуникации по Вашему участку.Так вот право ограниченного пользования чужим земельным участком называется сервитутом.
Важно знать, чтоникто не вправе без предусмотренного законодательством разрешения пользоваться чужой собственностью, даже если такая собственность является государственной или муниципальной (за исключением земель общего пользования). Сервитут не исключение, его самовольная реализация невозможна. Сервитут устанавливается по соглашению сторон, которое составляется в письменной форме, и подлежит государственной регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество (за исключением сервитута, установленного в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок не более 3х лет). Только после государственной регистрации сервитут может быть законным.
Понятно, что просьба о сервитуте может не соответствовать планам и интересам собственника и может быть им отклонена. Вместе с тем, в случае недостижения соглашения об установлении сервитута спор может быть разрешен судом по иску лица, требующего установления сервитута. Таким образом, в зависимости от фактов и аргументов суд может обязать собственника земельного участка предоставить истцу сервитут.
Сервитут может быть установлен как на весь земельный участок, так и на его отдельную часть. Если сервитут устанавливается на часть земельного участка, то такая часть подлежит постановке на государственный кадастровый учет, для чего предварительно необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана с целью образования части земельного участка.
Не стоит бояться установления сервитута. Сервитут не лишает собственника права владения, пользования и распоряжения своим земельным участком.Кроме того, сервитут может быть установлен на определенный по договоренности срок, и за пользование земельным участкомможет быть установлена соразмерная плата. И в случае, если сервитут необходим органу государственной власти или местному самоуправления для общественных нужд (такой сервитут будет являться публичным), то такой сервитут является разумнойальтернативой, чтобы избежать изъятия земельного участка.

________________________________________________________________________________________________________________________________________
Начальник отдела
обеспечения ведения ЕГРН Алексей Александрович Осин

Далее...
06.10.2019 19:09
Недвижимость
Россия Краснодарский крайг. Краснодар

Как часто случается, что в один из дней собственник земельного участка по стечению обстоятельств узнает, что границы его участка так и остались несогласованными. Сосед по праву начинает претендовать на ничейные сотки земли. При несогласии с расположением смежных границ и невозможности разрешить спор с соседом, необходимо подать кадастровому инженеру письменные возражения. Их кадастровый инженер зафиксирует в акте согласования, а оригиналы возражений станут неотъемлемой частью межевого плана.
«По закону кадастровый инженер не имеет право принимать решение в отношении земельных споров. Орган регистрации прав в праве при наличии обоснованных возражений приостановить учетно-регистрационные действия, а при возникновении разногласий разбираться в проблеме соседям придется уже в суде», - отметил директор Кадастровой палаты по Краснодарскому краю Иван Сулим.
В этом случае надо подать исковое заявление в суд. Кадастровый инженер, проводивший межевание, также может быть привлечен к делу в качестве третьего лица.
Судебные тяжбы по вопросам установления границ участков считаются одними из самых сложных и длительных. Поэтому по возможности урегулировать земельный спор лучше на стадии согласования границ.
Важно отметить – если кадастровый инженер не может найти адрес смежника, адресованное ему извещение публикуется в прессе, обычно – в местной газете. Несмотря на то, что адресат может не прочитать объявление в газете, он будет считаться надлежащим образом оповещенным. При этом отсутствие возражений с его стороны, неявка на собрание будут расцениваться как согласие с границами земельного участка соседа. Таким образом, согласование границы смежного участка может состояться без его владельца.
Предотвратить подобную ситуацию помогает внесение контактных данных правообладателей земельных участков в ЕГРН.
Добавить свои контактные данные в сведения ЕГРН, чтобы всегда оставаться на связи, просто: достаточно подать соответствующее заявление в ближайшем офисе МФЦ.
Отсутствие возражений, равно как и отказ подписывать акт согласования, принимать извещение или контактировать после его получения, служат основаниями считать смежные границы участка официально согласованными.
Напомним, Президент России Владимир Путин подписал закон, который позволяет урегулировать вопрос согласования общих границ земельных участков.
Федеральный закон № 150-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О кадастровой деятельности» и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» направлен на совершенствование процедуры комплексных кадастровых работ. Поправки уточняют перечень обязательных условий для выполнения кадастровых работ, в том числе комплексных, и кадастрового учета.
В числе важнейших новаций – утверждение права кадастровых инженеров запрашивать из ЕГРН необходимую для кадастровых работ информацию, в том числе сведения об адресах владельцев недвижимости: почтовых и электронных.
Доступ к актуальным и достоверным контактам из реестра недвижимости снизит риски для владельцев земельных участков при проведении процедуры согласования границ смежных участков.
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
Пресс-служба Кадастровой палаты по Краснодарскому краю
press23@23.kadastr.ru

Далее...
06.10.2019 19:08
Недвижимость
Россия Краснодарский крайг. Краснодар

Кадастровая палата по Краснодарскому краю информирует владельцев недвижимости об инструкции по согласованию границ смежных земельных участков с соседями, которую подготовили Эксперты Федеральной кадастровой палаты.
Напомним о законе, который подписал в июне Президент России Владимир Путин «О внесении изменений в Федеральный закон «О кадастровой деятельности» и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», который позволяет урегулировать вопрос согласования общих границ земельных участков.
Эксперты Федеральной кадастровой палаты также информируют владельцев недвижимости, как с помощью внесения информации в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) защитить свои права и законные интересы.
Законом о кадастре установлено, что местоположение границ согласовывается с гражданами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды на срок более пяти лет. Согласование границ является обязательной частью межевания в случае уточнения границ существующего участка или если сведения о границах смежных участков отсутствуют в ЕГРН.
Чтобы провести установление границ, собственнику необходимо воспользоваться услугами кадастрового инженера.
«В этом владельцу поможет общедоступный сервис «Реестр кадастровых инженеров», с помощью которого собственник сможет выбрать лучшего специалиста. Реестр содержит информацию о количестве решений о приостановлении и отказах в проведении кадастрового учета, принятых органом регистрации прав по вине кадастрового инженера», - отметил директор Кадастровой палаты по Краснодарскому краю Иван Сулим.
Кадастровый инженер должен и провести процедуру согласования границ: индивидуально с каждым владельцем смежного участка или на общем собрании. В том и другом случае составляется акт согласования, который заверяется личными подписями всех заинтересованных лиц или их представителей.
Порядок проведения собрания регламентируется Федеральным законом «О кадастровой деятельности». Так, согласно статье 39, все заинтересованные лица должны быть уведомлены о месте и времени проведения собрания не позднее чем за 30 дней до предполагаемой даты. Для этого кадастровый инженер направляет правообладателям смежных земельных участков извещения: на почтовые или электронные адреса.
Закон разрешает проводить собрание собственников в любом месте – по согласованию с заинтересованными лицами, даже без выезда на участок. Но в интересах правообладателей – участвовать в процессе установления границ на местности. Стоит подписывать акт согласования, только убедившись в правильности установления местоположения границ.
_________________________________________________________________________________________________________________________________________
Пресс-служба Кадастровой палаты по Краснодарскому краю
press23@23.kadastr.ru

Далее...
06.10.2019 19:07
Недвижимость
Россия Краснодарский крайг. Краснодар

Кадастровая палата по Краснодарскому краю информирует жителей Кубани о запуске нового онлайн сервиса по предоставлению сведений из Единого государственного реестра недвижимости. Как теперь это будет работать? И в чем удобство нового приложения? Об этом мы расскажем в свое материале.
Федеральная кадастровая палата официально запустила сервис по выдаче сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Сейчас в соответствии с законодательством выдавать сведения об объектах недвижимости ведомство должно в течение трех суток. Сервис позволил сократить время выдачи сведений до нескольких минут.
Главной особенностью сервиса spv.kadastr.ru стала оперативность предоставления сведений и удобство использования. Получить информацию о характеристиках объектов недвижимости, проверить собственников или уточнить наличие обременений можно за несколько минут. В пилотном режиме сервис заработал для объектов недвижимости 51 региона, которые переведены на ФГИС ЕГРН. С переходом всех субъектов на ЕГРН платформа будет доступна для объектов по всей стране.
Сервис позволяет получить несколько видов информации: выписку об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, об объекте недвижимости, о переходе прав на объект недвижимости, о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве, а также кадастровый план территории.
Новая платформа существенно упрощает способ подачи запросов и минимизирует ввод данных. При разработке учтена синхронизация с информационными системами: чтобы воспользоваться сервисом достаточно авторизоваться через Единую систему идентификации и аутентификации (ЕСИА), откуда автоматически заполняются данные о заявителе, а характеристики об объекте недвижимости заполняются напрямую из ЕГРН. Поиск объектов происходит автоматически по адресу или кадастровому номеру.
Предпосылкой для создания сервиса стала необходимость реинжиниринга существующих механизмов в связи с высоким запросом на получение госуслуг в электронном виде.
Сведения из ЕГРН, предоставляемые в электронной форме посредством нового сервиса, имеют такую же юридическую силу, как и в виде бумажного документа. Выписки с сайта Кадастровой палаты заверяются усиленной квалифицированной электронной подписью органа регистрации прав.
«Сведения, содержащиеся в выписке из ЕГРН,необходимы гражданам при проведении различных сделок с недвижимостью. К примеру, когда владельцу нужно проверить объект перед покупкой, уточнить собственников, проанализировать возможные ограничения и обременения. При разработке сервиса Федеральная кадастровая палата учитывала все функциональные возможности, которые так необходимы пользователям – удобную архитектуру по принципу «интернет-магазина», гибкость заполнения, простой поиск. Стоит отметить, что главной особенностью нового приложения является сокращение времени по предоставлению сведений с нескольких дней до нескольких минут, что особенно важно для получения актуальной информации на момент сделки», - отметил директор Кадастровой палаты по Краснодарскому краю Иван Сулим.
Платформа позволяет пользователю выбрать до тысячи объектов за одну сессию. Ранее при выдаче сведений обрабатывались запросы по каждому объекту отдельно, что существенно увеличивало время работы заявителей. В дальнейшем сервис будет также поддерживать функцию загрузки файлов со списком объектов недвижимости, по которым необходимо сделать запрос, и автоматически переносить их в онлайн корзину.
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
Пресс-служба Кадастровой палаты по Краснодарскому краю
press23@23.kadastr.ru

Далее...
06.10.2019 19:06
Недвижимость
Россия Краснодарский крайг. Краснодар

Кадастровая палата по Краснодарскому краю подготовила топ вопросов, которые чаще всего задают граждане, когда получают уведомление о том, что их участок может быть снят с государственного кадастрового учета.
Данный объект недвижимости считается ранее учтенным, так как права на него не были оформлены до 1 марта 2008 года и, следовательно, сведения о правообладателях земельных участков отсутствуют в ЕГРН.

- Почему мне (собственнику) пришло уведомление о том, что необходимо зарегистрировать право на объект недвижимости?
-Данное уведомление направляется владельцу недвижимости, который обращался с заявлением о постановке на кадастровый учет земельного участка в период с 2000 года по 01.03.2008 год, земельный участок был поставлен на кадастровый учет, но право на него зарегистрировано не было.
- Почему не зарегистрировано право собственности на земельный участок?
-Право собственности не было зарегистрировано, так как в Управление Росреестра по Краснодарскому краю не поступало обращения о регистрации права, либо по обращению о регистрации права была приостановка, а в последующем принято решение об отказе.
- Что необходимо сделать, чтобы зарегистрировать право собственности на земельный участок?
-Подать заявление в офис МФЦ о регистрации прав на земельный участок, который был указан в уведомлении, либо оформить право собственности на участок, воспользовавшись порталом Росреестра (https://rosreestr.ru), но в этом случае собственнику потребуется электронная подпись.
- Что нужно сделать, чтобы земельный участок не был снят с кадастрового учета?
-Собственнику недвижимого имущества необходимо обратиться в офис МФЦ с заявлением о регистрации права собственности, а также взять с собою все правоустанавливающие документы, которые подтверждают право собственности на данный земельный участок.
- Кто имеет право обратиться с заявлением о регистрации права собственности?
- Собственник исходных земельных участков, либо его доверенное лицо. Если у исходного земельного участка несколько собственников, то обращаться должны все собственники.
- Какие ожидают меня ( собственника) последствия, если я не обращусь в орган регистрации прав с документами для оформления права собственности?
-Получив уведомление, у владельца недвижимости есть 6 месяцев, чтобы предоставить пакет документов в Управление Росреестра для регистрации права.Если по истечении установленного срока собственник не обратится за регистрацией права, объект недвижимости, указанный в уведомлении, будет снят с кадастрового учет!
Кадастровая палата обращает особое внимание собственников, что исходные земельные участки (права на которые зарегистрированы), послужившие источником образования последующих земельных участков (в отношении которых направлены Уведомления) остаются актуальными, они могут быть сняты с кадастрового учета только после осуществления государственной регистрации вещных прав на образованные (последующие) земельные участки.
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
Пресс-служба Кадастровой палаты по Краснодарскому краю
press23@23.kadastr.ru

Далее...
06.10.2019 19:05
Недвижимость
Россия Краснодарский крайг. Краснодар

Специалисты Кадастровой палаты по Краснодарскому краю за первое полугодие 2019 года исправили около 27 тысяч технических ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Исправление проведено по более 9 тысячам заявлений, которые поступили от заинтересованных лиц. Специалисты напоминают, ошибочные сведения в ЕГРН приводят к негативным последствиям.
Одна из самых распространенных ошибок – техническая. Под техническими ошибками понимаются описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка, допущенная регистрирующим органом и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых в ЕГРН вносились сведения. Техническая ошибка исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня ее обнаружения в записях или получения от любого заинтересованного лица соответствующего заявления либо на основании вступившего в законную силу решения суда.
Если вы нашли в своих документах данную ошибку, вам необходимо обратиться в МФЦ "Мои документы" с заявлением об исправлении технической ошибки или подать заявление посредством «Личного кабинета» на официальном сайте Росреестра. При подаче заявление через МФЦ ваш запрос будет рассматриваться в течение 5 рабочих дней. Через сайт https://rosreestr.ru ваша заявка будет рассмотрена в кратчайшие сроки.
Неточность записей в ЕГРН чревата тем, что собственник может платить повышенный налог, если неверно задана категория земли. Кроме того, неверная запись в ЕГРН может вызвать интерес у мошенников недвижимости.
В свою очередь Кадастровая палата по Краснодарскому краю напоминает, если вам нужно оформить выписку из ЕГРН вы можете сделать это двумя удобными для вас способами: электронным или бумажным.
Если вы решили подать запрос в бумажном виде лично или через почтовое отделение вам придется заполнить специальную форму (утверждена приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 № 968). Подавать запрос в электронном виде, удобнее всего на сайте https://rosreestr.ru.
Напомним, выписка из ЕГРН предоставляется в течение 3 рабочих дней. При подаче запроса через МФЦ срок увеличивается на 2 рабочих дня.
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
Пресс-служба Кадастровой палаты по Краснодарскому краю
press23@23.kadastr.ru

Далее...
06.10.2019 19:02
Недвижимость
Россия Краснодарский крайг. Краснодар

Консультационные услуги по вопросам оборота недвижимости предоставляются Кадастровой палатой с ноября 2017 года. При этом наибольшим спросом у жителей Краснодарского края пользуются консультации по подготовке проектов договоров в простой письменной форме, и интерес к данной услуге постоянно растет.
Консультационные услуги Кадастровой палаты включают в себя устные или письменные консультации по вопросам оборота недвижимости, в том числе с составлением письменной резолюции, подготовку проектов договоров в простой письменной форме, помощь в формировании пакета документов и предоставляются как для физических, так и юридических лиц.
Сотрудники Кадастровой палаты обладают большим опытом работы в учетно-регистрационной сфере и знанием нормативно-правовой базы, необходимой для проведения консультаций и подготовки проектов договоров. Профессиональная консультационная помощь способствует снижению количества решений о приостановлении или отказе в постановке объектов недвижимости на кадастровый учет, а кроме того, предупреждает незаконные действия мошенников.
За I полугодие 2019 года за консультационной помощью Кадастровой палаты региона обратилось почти 2 000 человек, что на 30% больше, чем в первом полугодии 2018 года.
Напомним, обратиться в Кадастровую палату могут все жители региона. Учреждение оперативно реализует работу по оказанию информационно-аналитической помощи. Услуги включают в себя устные и письменные консультации по вопросам сбора необходимых документов, составления договоров купли, продажи или обмена, оспаривания и расторжения сделок.
Учреждение решает вопросы своевременно по доступным тарифам:
• Консультационные услуги по подготовке договоров от 1120 руб.;
• Консультационные услуги, связанные с оборотом объектов недвижимости от 1020 руб.
Специалисты Кадастровой палаты готовы рассмотреть интересующий вопрос и подготовить рекомендации по составу необходимых документов для конкретной ситуации, составят договор для сделок с недвижимостью в простой письменной форме между физическими и (или) юридическими лицами.
Более подробную информацию можно получить по телефону 8-861-992-13-10, а также отправив письмо на электронную почту fgu-plan@mail.ru.
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
Пресс-служба Кадастровой палаты по Краснодарскому краю
press23@23.kadastr.ru

Далее...
Сентябрь
24.09.2019 17:10
Недвижимость
Россия

Основные строительные работы на площадке храма во имя святителя Николая Мирликийского, строящегося в районе Щукино на северо-западе столицы могут быть закончены уже в следующем году. Как сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин, Белокаменный храм в новгородском стиле будет выполнять в том числе и общественные функции, координируя работу волонтеров в Национальном медицинском исследовательском центре трансплантологии и искусственных органов имени академика В.И. Шумакова.

«Строители до конца года планируют завершить монолитные работы, кирпичную кладку стен, монтаж металлоконструкций и черновые работы по устройству кровли. В целом общестроительные работы должны завершиться здесь в 2020 году», - отметил Сергей Лёвкин.

В свою очередь главный куратор Программы строительства православных храмов в Москве, советник Мэра Москвы Сергея Собянина, депутат Госдумы Владимир Ресин отметил что, в будущем году строители планируют начать монтаж основной кровли, а празднику Пасхи поднять купола с крестами. В этом случае храм может быть освящен в 2021 году.

Сергей Лёвкин также подчеркнул, что люди стали учитывать наличие храмового комплекса как необходимую часть социальной инфраструктуры. Теперь эта работа ведется в ходе выполнения задачи, поставленной Мэром Москвы Сергеем Собяниным, по формированию удобной и комфортной городской среды.

Всего в СЗАО в рамках Программы работа ведется по 20 земельным участкам. На сегодняшний день два храма введены в эксплуатацию, восемь объектов в стадии активного строительства, еще по трем адресам идет проектирование. В этом году будут введены в эксплуатацию два храмовых комплекса по улицам Берзарина и Лодочной.

Программа строительства православных храмов реализуется полностью на пожертвования. Для сбора средств создан благотворительный Фонд «Поддержки строительства храмов города Москвы», сопредседателями попечительского совета которого являются Мэр Москвы Сергей Собянин и Патриарх Московский и всея Руси Кирилл.

Далее...
Количество новостей на странице

Народ Един — Copyright © КОПИРАЙТ, 2012 - 2017

Администрация портала "Народ Един" предупреждает Вас о том, что персональные данные пользователей обрабатываются на сайте в целях его функционирования. Если Вы не согласны с этим, то должны покинуть портал "Народ Един", в противном случае это является согласием на обработку персональных данных пользователя.

Материалы сайта предназначены для лиц 18 лет и старше.
Объявления
Объявления

Доска объявлений и Совместные закупки

Сэкономьте на покупках, присоединяясь к Совместным покупкам

Социальная сеть
Социальная сеть

Социальная сеть Народ Един

Общайтесь с пользой!

Работа
Работа

Работа в сети Народ Един

Найдите работу своей мечты

Поручения
Поручения

Поручения заданий в сети Народ Един

Эффективно делегируйте задачи исполнителям

Форум
Форум

Форум сети Народ Един

Общайтесь на форуме Народ Един

Городская Сеть
Городская Сеть

Городская Сеть Народ Един

В Городской Сети Народ Един Вы сами пишете историю.

Трансляции
Трансляции

Трансляции сети Народ Един

Трансляции сети Народ Един

Добро пожаловать в сеть Народ Един

Свернуть
Яндекс.Метрика
9230ceba2ed5c6fb