Переписки
Новых сообщений:0
Свобода слова начинается здесь

Аренда недвижимости / Недвижимость / Общий инфопоток / Городская социальная сеть Народ Един
Архив новостей















Сейчас - 23 Ноябрь, четверг 21:36
Количество новостей на странице

Июнь
26.06.2017 15:50
Аренда недвижимости
Россия

Cервис «Сними сам», который позволяет сэкономить и время, и деньги!

Теперь нет необходимости покупать прессу, обращаться в агентства, читать объявления на подъездах, заходить на многочисленные сайты в Интернете (постоянно регистрироваться), искать собственников, тратя в пустую столько драгоценного времени и денег. Вся информация по квартирам от собственников теперь доступна на нашем сайте, где в течении 15 минут можно найти то что Вам нужно!

Команда при помощи мощных систем и программ по фильтрации (отсеиваются агенты, мошенники, агентства) ежедневно в режиме онлайн обрабатывает всю информацию поступающую из различных источников (пресса, Интернет, самих собственников).

Вам остается только выбрать подходящий вариант квартиры, связаться с хозяином (собственником) жилья, договориться о встречи, скачать договор найма и снять. Всю информацию, советы, подсказки связанные с арендой квартир, комнат можете получить здесь же на нашем сайте, если будут какие то вопросы — Вы также можете связаться с консультантом.
www.snimisam.com
http://www.snimisam.com

Далее...
2016
Ноябрь
18.11.2016 13:47
Аренда недвижимости
Россия г. Москва

Столешников переулок в центре Москвы третий год подряд становится самой дорогой улицей в России с точки зрения стоимости аренды торговых площадей; среди мировых торговых коридоров он занял 19-е место, потеряв шесть позиций за год.

Согласно исследованию, средняя ставка аренды в Столешниковом переулке за год упала на 17% – с 3 тыс. 814 евро до 2 тыс. 818 евро за квадратный метр в год, сообщает«Российская газета» со ссылкой на рейтинг компании Cushman & Wakefield.

Самой дорогой улицей мира остается Пятая Авеню в Нью-Йоркe, хотя там средняя арендная ставка тоже упала почти на 20% – с 33 тыс. 812 евро до 29 тыс. 65 евро за квадратный метр в год.

Следом идет гонконгская Козуэй-Бей, где аренда квадратного метра в среднем обходится в 27 тыс. 884 евро ежегодно.

Третье место с большим отрывом занимают Елисейские поля в Париже со средней ставкой 13 тыс. 255 евро. При этом парижская улица выступает самой дорогой в Европе.

Согласно исследованию, дешевле всего аренда торговых площадей обходится в столице Намибии – Виндхуке. Желающим открыть здесь магазин придется платить 216 евро за квадратный метр в год.


Далее...
14.11.2016 11:04
Аренда недвижимости
Россия г. Москва

История управляющей компании «Риотэкс» начинает свой путь с 2005 года. Именно тогда в управлении компании появился первый торговый объект недвижимости.
На рынке аренды коммерческой недвижимости управляющая компания «Риотэкс» работает под брендом «РТС». В управлении УК «Риотэкс» находятся 3 Бизнес центра «РТС» в Москве, 3 Торговых центра «РТС» в Москве и Московской области.

Визитной карточкой объектов сети «РТС» являются качество, комфорт и индивидуальный подход к каждому арендатору!

Все объекты «РТС» объединены рядом преимуществ:
• удобное транспортное расположение: рядом с метро или имеется выезд на крупные транспортные магистрали
• в окружении жилых массивов и центров деловой активности
• развитая инфраструктура объектов и района для комфортной работы и отдыха,
• наличие якорных арендаторов
• возможность размещение рекламно-информационных конструкций на фасаде объектов

Философия бизнес центров заключается в стремлении создать для арендаторов и гостей все необходимые условия для комфортной продуктивной работы, спокойного отдыха, а также быстрого и эффективного решения повседневных вопросов. В инфраструктуре каждого бизнес центра есть кофейня, пункт общественного питания с завтраками и бизнес-ланчами, фитнес-клуб, продуктовый магазин, банкоматы и терминалы оплаты различных услуг. Все объекты находятся под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. В холле каждого бизнес центра для удобства гостей расположена центральная стойка ресепшн с зоной ожидания, для безопасности арендаторов действует пропускной режим. Обязательным условием является наличие охраняемой наземной и отапливаемой подземной стоянок, а так же конференц-залов для проведения деловых мероприятий различных форматов.

Первым объектом офисной недвижимости под брендом «РТС» стал бизнес центр «РТС» Таганский, расположенный между садовым и третьим транспортным кольцом. Внешняя архитектура выделяется своим строгим стилем и панорамным остеклением центральной части. Все семь этажей здания имеют качественную отделку с индивидуальным дизайном. При отделке общественных зон использовались только натуральные материалы.

Следующим в управлении УК «Риотэкс» появился бизнес центр «РТС» Нагатинский. БЦ имеет удобный выезд на крупные транспортные магистрали города: МКАД, Варшавское и Каширское шоссе, проспект Андропова. От метро Коломенская и Нагатинская для арендаторов и посетителей организован бесплатный корпоративный транспорт. Дополнительным преимуществом БЦ являются оборудованные на 3-м и 7-м этажах комнаты отдыха для сотрудников.

В сентябре 2016 года открыл двери для арендаторов и посетителей новый объект УК «Риотэкс» бизнес центр «РТС» Варшавский. БЦ расположен на 1 линии Варшавского шоссе, в 5 минутах пешей доступности от метро «Улица Академика Янгеля». Привлекательный внешний вид БЦ «РТС» Варшавский за счет современного стеклянного фасада подчеркнет статусность как крупных, так и небольших компаний. Во всех внутренних помещениях здания выполнена качественная отделка, все офисы полностью готовы к въезду арендаторов.

Удобная транспортная доступность и высокий класс офисных помещений привлекают в бизнес-центры сети «РТС» успешные компании, которые привыкли работать в условиях повышенной комфортности и способны по достоинству оценить все преимущества делового комплекса класса "В+".

Есть свои преимущества и особенности в каждом торговом объекте сети «РТС». Объединенные под одним брендом «РТС», объекты имеют свою индивидуальность.

Торгово-развлекательный центр «РТС» на Дмитровском шоссе - это место ярких впечатлений для всей семьи. Территория развлечений и шоппинга на любой вкус. Якорными арендаторами объекта выступают круглосуточный супермаркет «Я любимый», семейное Кафе «Я любимый» с детским центом «Я любимый малыш», фитнес центр Париж лайф, который занимает целых 2 этажа, и диско-бар Сто!ка. В октябре 2016 года на 2-м этаже открылось отделение Сбербанка России с зоной круглосуточного обслуживания. Теперь посетители торгово-развлекательного центра «РТС» во время походов по магазинам могут решить и финансовые вопросы.

Торгово-развлекательный комплекс «РТС» в Томилино состоит из 2-х корпусов, объединенных большой наземной парковкой. Якорным арендатором 1 корпуса выступает круглосуточный супермаркет «Я любимый», 2 корпуса – Кафе «Я любимый» » с детским центом «Я любимый малыш». Посетители имеют возможность оставить детей в детском центре под присмотром профессиональных аниматоров, а сами без спешки и капризов прогуляться по торговой галерее и совершить необходимые покупки. В октябре 2016 года для удобства посетителей до ТРК «РТС» в Томилино начали курсировать бесплатные автобусы.

Торговый центр «РТС» на ул. Волочаевская имеет другой формат, предлагая для жителей района Лефортово широкий спектр услуг «у дома». Наличие якорных арендаторов: продуктового универсама Дикси, кофейни Cafe Latte, супермаркета хозтоваров «Домашние разности» и непосредственная близость к остановке общественного транспорта обеспечивают ТЦ ежедневную проходимость.
Наличие собственной Управляющей компании «Риотэкс» у объектов торговой и офисной недвижимости сети «РТС» освобождает арендаторов от решения эксплуатационных вопросов, позволяя им заниматься развитием бизнеса в полную силу.

Арендуя помещение в одном из объектов сети «РТС» вы гарантированно получаете высокое качество эксплуатационных услуг, индивидуальный подход к каждому арендатору, прямой договор аренды от собственника без скрытых комиссий и переплат.
Но главное, УК «РИОТЭКС» сдает в аренду не просто объекты коммерческой недвижимости под брендом «РТС», а предлагает возможности и преимущества, которые наши Бизнес и Торговые центры дают каждому арендатору.

С нами работа и отдых в удовольствие!
Сеть объектов коммерческой недвижимости РТС

Приглашаем к сотрудничеству!
Отдел аренды: +7 (495) 984-41-64
www.rioteks.ru

                           

Далее...
2015
Февраль
18.02.2015 09:41
Аренда недвижимости
Россия г. Москва

Количество иностранных рабочих в столице сохранится на прежнем уровне лишь в строительном секторе, считает московский мэр Сергей Собянин. Если количество безработных москвичей и российских граждан в условиях кризиса будет расти, власти будут "стараться сжимать этот сектор мигрантов, поднимая платежи, плату за патенты", — заявил Собянин в эфире телеканала "Россия 1" в воскресенье. По его мнению, это станет рыночным инструментом регулирования рынка труда в городе.

Также мэр сообщил о необходимости расширеня строительных площадей и развитии конкурентной торговли. Так, за последние годы, по словам мэра, в столице построено около 5 миллиона квадратных метров площадей, занятых под торговлю, – это на 20 процентов увеличило количество торговых площадок в столице.

Кроме того, по словам мэра, Москве нужна цивилизованная система оптовой торговли. Для этого власти столицы первыми в России открыли крупный агрокластер. "Предполагаем в ближайшие годы создать еще два таких кластера, которые позволят снять оптовые наценки", — рассказал Собянин.

Далее...
11.02.2015 00:00
Аренда недвижимости
Россия г. Москва

Доверительное управление квартирой - сравнительно новая услуга специалистов недвижимости на рынке аренды. Суть ее заключается в том, что третья сторона - агентство или физическое лицо - по поручению доверителя (владельца квартиры или комнаты) выступает стороной договора найма. То есть фактически берет на себя обязанности, ответственность и риски хозяина жилья, связанные с арендой.

Управление квартирами, в отличие от управления коммерческой недвижимостью, - дело менее выгодное, но прибыль приносит. Потому что эта услуга, прежде всего, рассчитана на владельцев элитных квартир, уезжающих на длительный срок за рубеж.

Риэлторы предварительно оценивают жилье, определяют его ликвидность и свою возможную прибыль. В зависимости от условий договора, типа жилья и качества ремонта агентство за свои услуги будет ежемесячно отчислять 15-20% комиссионных от арендной ставки.

Чтобы доверенное лицо могло представлять ваши интересы в деле аренды на законных основаниях, между ним и собственником квартиры заключается договор поручения. Этот документ необходимо заверить у нотариуса, после чего функции наймодателя временно перейдут к доверенному лицу: именно оно будет фигурировать в договоре найма. Полномочия и круг обязанностей доверенного лица определяются по согласию сторон и также фиксируются в поручении. Чаще всего востребован стандартный набор услуг - поиск нанимателей, заключение с ними договора найма, взимание арендной платы, контроль за состоянием квартиры и перевод денег владельцу жилья. Иногда собственники жилья поручают наймодателю купить новую мебель или, наоборот, вывезти имущество на период аренды и т. п.

Прежде чем `передать полномочия` по сдаче своей квартиры внаем постороннему человеку, уточните, с кем именно будет заключен договор: с юридическим лицом или с физическим (частным маклером, сотрудником агентства). Ведь пока действует поручение, ответственность за сохранность квартиры и имущества, своевременную выплату денег несет доверенное лицо. Допустим, наниматель съехал без предупреждения, `забыв` оплатить телефонные счета. Для хозяина квартиры не имеет значения, найдет ли доверенное лицо нанимателя или нет. Даже если бывший жилец `испарился в воздухе`, нанесенный им ущерб, задолженность по арендной плате или по телефонным счетам будет тогда оплачивать наймодатель. В этом случае огромное значение имеет статус доверенного лица.

Спрос с частника, в отличие от фирмы, невелик, - за это время он может успеть разориться, уволиться, стать безработным или просто уехать.

Отдельное внимание следует уделить финансовым расчетам. В договоре поручения необходимо указать минимальный размер ставки за аренду вашей квартиры, тогда доверенное лицо не будет иметь права предлагать ваше жилье внаем за меньшую сумму. Чтобы самостоятельно контролировать доходы, которые приносит квартира, письменно зафиксируйте обязанность доверенного лица представлять вам ежемесячный отчет и копию каждого нового договора найма. Кроме того, оговорите в поручении, каким образом вы будете получать деньги. Как правило, они перечисляются на лицевой счет или хранятся до того момента, пока вы не приедете за ними. Так как доверенное лицо берет на себя обязанность не только подыскивать жильцов, но и контролировать соблюдение ими ваших требований, стоит указать, как часто необходимо наносить визиты `с проверками`.

Предусмотреть в договоре поручения все ситуации, которые могут возникнуть в будущем, очень сложно. Поэтому дополнительные соглашения с доверенным лицом (например, привлечение специалистов к проведению ремонтных или реставрационных работ) можно оформить позже, как приложения к договору.

Далее...
Количество новостей на странице

Народ Един — Copyright © КОПИРАЙТ, 2012 - 2017

Администрация портала "Народ Един" предупреждает Вас о том, что персональные данные пользователей обрабатываются на сайте в целях его функционирования. Если Вы не согласны с этим, то должны покинуть портал "Народ Един", в противном случае это является согласием на обработку персональных данных пользователя.

Материалы сайта предназначены для лиц 18 лет и старше.
Объявления
Объявления

Доска объявлений и Совместные закупки

Сэкономьте на покупках, присоединяясь к Совместным покупкам

Социальная сеть
Социальная сеть

Социальная сеть Народ Един

Общайтесь с пользой!

Работа
Работа

Работа в сети Народ Един

Найдите работу своей мечты

Поручения
Поручения

Поручения заданий в сети Народ Един

Эффективно делегируйте задачи исполнителям

Форум
Форум

Форум сети Народ Един

Общайтесь на форуме Народ Един

Городская Сеть
Городская Сеть

Городская Сеть Народ Един

В Городской Сети Народ Един Вы сами пишете историю.

Трансляции
Трансляции

Трансляции сети Народ Един

Трансляции сети Народ Един

Добро пожаловать в сеть Народ Един

Свернуть
Яндекс.Метрика