Последние новости недвижимости, пресс-релизы строительных компаний

Переписки
Новых сообщений:0
Недвижимость / Общий инфопоток / Городская социальная сеть Народ Един
Сейчас - 24 Январь, понедельник 09:19
Количество новостей на странице

11.01.2022 19:00
Недвижимость
Россия

На Дубнинской улице владение 24, в районе Восточное Дегунино на севере столицы введен в эксплуатацию храм в честь преподобного Серафима Саровского. Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.

«Строительство храма, вмещающего около 350 прихожан, началось в 2016 году. Церковь возводилась по индивидуальному проекту. На сегодняшний день все строительные работы по зданию храма завершены, прихрамовая территория благоустроена», - отметил Сергей Лёвкин.

«Храм шатровый, имеет три апсиды, приделы увенчаны главами. Асимметричная композиция здания, а также сложный силуэт создают живописный образ храма, что делает его доминантой и центром притяжения окружающей застройки», - добавил он.

По словам Сергея Лёвкина, двухуровневое здание состоит из верхнего и нижнего приделов. В нижний, крестильный храм, расположенный в подклете, ведет открытая парадная лестница, расположенная с северной стороны храма.

Он уточнил, что в перспективе, в ходе второй очереди строительства, планируется возвести Дом причта, где будет работать церковная лавка, библиотека и воскресная школа с творческими и познавательными кружками для детей.

Напомним, Программа строительства православных храмов реализуется полностью на пожертвования. Для сбора средств создан благотворительный Фонд «Поддержки строительства храмов города Москвы», сопредседателями попечительского совета которого являются Мэр Москвы Сергей Собянин и Патриарх Московский и всея Руси Кирилл.

Мэр Москвы Сергей Собянин отмечал, что благоустройство территории вокруг культовых сооружений, возведенных в ходе Программы строительства православных храмов в Москве, городские власти будут брать на себя.

По поручению С. Собянина программу курирует депутат Госдумы и советник Мэра Москвы Владимир Ресин.

Далее...

Деревянные полы оживут благодаря ремонту. Полы в интерьере подвергаются значительным нагрузкам. Если у вас дома деревянный паркет, можно поздравить. Они не только красивы, но и долговечны. Несмотря на постоянный уход за деревянным полом, необходимо время от времени проводить полный ремонт. После долгих лет эксплуатации на паркетном полу появляются разводы, царапины и тусклый отпечаток. Затем наступает время их полного обновления, которое возвысит их до блеска и славы. Старые полы могут иметь ряд недугов, в большинстве случаев стоит отремонтировать пол. При оценке пола отслеживается степень повреждения деревянной поверхности, размер швов между отдельными паркетами, а также то, движется ли пол или скрипит. Если пол сильно поврежден и его необходимо разобрать в некоторых местах, заменить отдельные паркетные доски и уложить все заново, а также отциклевать 
http://ciklevka-parketa.spb.ru/ всю поверхность. Цена ремонта будет гораздо ниже покупной цены нового пола. Паркет в старых постройках тоже может стать проблемой. Их обычно укладывают в асфальтовую шпаклевку, которая иногда местами выступает на поверхность. Впрочем, бояться таких полов тоже не стоит, просто нужно перед ремонтом как можно глубже удалить асфальт с швов. Перед окраской швы шлифуют смесью древесной пыли со связующим на основе, например, цианоакрилата, и асфальтовый материал больше не вызывает проблем. Ремонт обычно используемых паркетов требует обновления каждые десять-двадцать лет, в зависимости от интенсивности и частоты использования деревянной поверхности. Слегка поврежденный паркет имеет слегка изношенную и поцарапанную поверхность. В этом случае достаточно только «косметического» лечения. Это означает циклевание исходного старого и потускневшего пола, паркет при этом обрабатывется до минимума, на глубину около 1 мм. Затем можно заделать стыки между паркетом и поверхность снова аккуратно отшлифовать. Лак или масло лучше? Так какой материал больше подходит для отделки пола - лак или масло? В последнее время все более популярным становится масло. Это придает древесному материалу более естественный вид, и многим пользователям он нравится больше. В случае незначительных повреждений промасленный паркет можно только слегка отшлифовать в указанном месте и обработать небольшим количеством масла. Недостатком применения масла является его низкая устойчивость к повреждениям водой. Обработку паркета маслом необходимо повторять раз в год или два. Лакированный паркет намного устойчивее к воде, конечно, даже в этом случае необходимо как можно скорее вытереть пролитую воду и не дать ей впитаться в древесину. Лаковое покрытие также имеет более длительный срок службы. Тем не менее, при обычной протирке он постепенно исчезает, поэтому хорошо добавить в воду средство для ухода за деревянным полом. Текущий ремонт слегка поцарапанных участков в этом случае невозможен. Лаки обычно наносят в несколько слоев, чаще всего в три слоя лака через определенный промежуток времени. Конкретная процедура и количество слоев зависит от типа используемого продукта. Паркет можно использовать как минимум через восемь часов после последнего слоя, подождите не менее 24 часов, прежде чем перемещать мебель. Иногда бывает необходимо полностью заменить паркет . В углу или на краю комнаты это не большая проблема, старый некрасивый и поврежденный паркет легко заменить на новый. При ремонте паркета, расположенного в середине комнаты, необходимо вырезать поврежденные части и заменить их аналогичными.

Далее...
2021
Декабрь


Каждому время от времени требуется помощь в уборке, будь то из-за нехватки времени или из-за ограничений со здоровьем. Несмотря на то, что в российской среде до сих пор бытует мнение, что оплата за уборку дома является прерогативой богатых, услуги по уборке теперь доступны всем людям и включают регулярное обслуживание дома и специализированную работу. Однако при выборе компании необходимо обратить внимание на несколько основных моментов, вы должны четко понимать цену и конкретные действия, которые вам потребуются. Поэтому в следующей статье мы дадим вам несколько советов о том, как выбрать хорошую клининговую компанию.
Качественная работа, надежность, быстрое согласование. Это как раз то, что очень важно, если вы заказываете услугу по уборке квартир, офисов или предприятий. Это не просто более уютная обстановка, в которой работа доставляет больше удовольствия - чистые коридоры, столы и стулья также будут нравиться клиентам, которые затем купят ваш товар или услугу. Если вас интересует ценник на клининговые услуги, нет ничего проще, чем запросить необязательный расчет. Сразу после этого вы можете определиться и наладить долгосрочное сотрудничество. Более чем тринадцатилетний опыт, довольные клиенты, профессиональный подход клининговой компании Clean-Mont 
https://clean-mont.ru говорят сами за себя…
Правило органических продуктов, использование соответствующих технологий также очень важно. Все, от мытья окон до высотных работ, конечно же, не будет проблемой, например, машинная чистка, для которой требуются профессиональные инструменты и специалисты, которые знают, как с ними хорошо обращаться. Уборка после ремонта или планирование генеральной уборки по мере необходимости - тоже не проблема! Офис, гараж, магазин, а также городская квартира - все это теперь станет идеальной визиткой для любого визита! Среди постоянных клиентов Clean-Mont - известные компании Санкт-Петербурга.
Когда соседи в многоквартирном доме делятся своими услугами, они могут возразить, что один из них не протирает коридор должным образом или не выполняет другие обязанности. Поэтому будет лучше, если эта ответственная работа будет поручена третьей стороне, компании, которая давно специализируется на аналогичных вопросах.
Пылесосить, чистить столы, большие предметы не проблема, как и убирать так называемые общие пространства. Четкий прайс-лист, паровые системы и совершенная промышленная техника от Clean-Mont поможет этому. Короче говоря, это прекрасно сочетается друг с другом, более десяти лет на рынке означает популярность у клиентов и опыт. В конце концов, если вы сами посмотрите отзывы, вы обязательно убедитесь, что обе стороны регулярно получают удовлетворение.

Далее...
28.12.2021 20:41
Недвижимость
Россия г. Москва

Средневзвешенная цена предложения на первичном рынке жилья в Москве выросла за последний год на 42% и достигла к декабрю 268,3 тыс. рублей за квадратный метр, сообщается в аналитическом обзоре Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ).

Сообщается, что по состоянию на декабрь профессиональными застройщиками в российской столице возводится почти 17,6 млн квадратных метров жилья. Объем текущего строительства вырос за год на 0,3%. Наибольший объем строительства (34%) приходится на объекты, разрешение на строительство которых выдано в 2018 году. Почти половина строящихся площадей (49,5%) приходится на дома высотой более 25 этажей, сообщает РИА «Новости».

Также уточняется, что за последний год среднемесячный ввод жилья московскими застройщиками составил почти 573 тысячи квадратных метров.

Наиболее распространенным материалом стен строящихся домов в Москве, по подсчетам ЕРЗ, является монолит-кирпич, из которого возводится 65% жилых площадей.

До конца 2022 года столичные застройщики планируют ввести в эксплуатацию или передать дольщикам по ДДУ вместе с апартаментами около 7,7 млн квадратных метров жилья.

Ранее риэлторы сообщили, что цена на квадратный метр должна снизиться из-за повышенной ипотечной ставки, следующий год станет удачным для покупки недвижимости.

Далее...

16 декабря состоялось расширенное заседание комитета «ОПОРЫ РОССИИ» по комплексному развитию территорий и формированию комфортной городской среды. Представители Администрации Президента РФ, Госдумы, Министерства сельского хозяйства, члены президиума «‎ОПОРЫ РОССИИ» обсудили проблемы и несовершенства законодательства на примере цифровой платформы и опыта проекта «‎Мой гектар».

Одним из первых докладчиков выступил Фетисов Вячеслав Александрович, депутат Государственной думы Федерального собрания Российской Федерации, первый заместитель председателя комитета ГД по экологии, природным ресурсам и охране окружающей среды. Он подчеркнул, что развитие сельских территорий, фермерства — важная задача, которая может обеспечить здоровье нации, а обширные и зачастую заброшенные территории могут стать плацдармом для развития экологического и гастрономического туризма. Это будут не только рабочие места, но и позиционирование нашей страны, которая может накормить, обогреть и дать перспективы.

Руководитель проекта «‎Мой гектар», Бучельников Денис Викторович, член Президиума правления «ОПОРЫ РОССИИ», рассказал об опыте реализации проекта, цель которого — получение гражданами земельных участков на льготных условиях для организации фермерских хозяйств и ЛПХ. Проект «‎Мой гектар» существует 5 лет и за это время собственниками земель стало 5500 человек, запущено 60 поселков. Силами УК «‎Мой гектар» вовлечено в хозяйственный оборот 10800 гектаров земель, создано 40 сельскохозяйственных потребительских кооперативов и более 1000 рабочих мест. Создан регламент интенсивного развития территории.
Такие результаты стали возможны за счет создания цифровой платформы «Мой гектар». Благодаря платформе каждый собственник участка может участвовать в коллективном развитии, как общей инфраструктуры поселка, так и своего участка, по проработанным стандартам и технологическим картам, гарантирующим получение результата. «Важно: в базовой идее проекта - развитие инфраструктуры осуществляется за счет внебюджетных средств, с нулевой нагрузкой на региональный бюджет. Но на текущий момент есть вопросы, которые тормозят работу по развитию территорий. Важным вопросом для собственников участков является получение подтверждения готовности региональных властей осуществить перевод участков, который необходим для строительства инфраструктуры. При этом собственники готовы строить инфраструктуру самостоятельно за счет собственных средств. Решением данного вопроса может стать Закон о Комплексном развитии территорий, который предусматривает возможность подписания договоров с региональными властями по заявлению правообладателей. Действие данного закона нужно распространить на территории, расположенные за границами населённых пунктов.
Представитель Администрации Президента РФ, Анисимов Алексей Викторович, заместитель уполномоченного представителя Президента по Центральному Федеральному, высказал свою поддержку в отношении идеи ввода в хозяйственный оборот зарастающих сельскохозяйственных земель и предоставления участков по 1 гектару, указав на сакральность такого выбора площади участка для возможности прокормить полноценную семью. Представитель Администрации Президента отметил важность исполнения федеральных инициатив и законов, направленных на развитие фермерства в России и подчеркнул, что недопустимо огранивать действие Федерального закона №299 региональными властями на сельских территориях с низкой плотностью населения, а также возможности в дальнейшем, обсуждения вопроса увеличения показателя площади застройки участка для крестяьнско-фермесрких хозяйств с 0,25% от площади участка в сторону повышения.

Представитель Минсельхоза Шевёлкина Ксения Леонидовна, директор департамента развития сельских территорий Минсельхоза подчеркнула, что развитие сельских территорий давно стоит в фокусе работы Министерства сельского хозяйства. Главная цель в такой работе: сохранение доли сельского населения, создание и развитие инфраструктуры для повышения качества жизни людей. «‎Немаловажно, что сейчас в Министерстве разработана инициатива по развитию малых форм поселений — это развитие так называемых опорных пунктов, — рассказала К.Л.Шевёлкина. — Формируется перечень опорных пунктов и уже скоро планируется выпустить акт Правительства, который утвердит и перечень, и меры поддержки для них».

Валенчук Олег Дорианович, член Комитета Госдумы РФ по экологии, природным ресурсам и охране окружающей среды, Председатель Союза садоводов России. Он поделился статистикой: 30-35% садоводов и дачников готовы сменить свои 10 соток на 1 гектар, но нужна уверенность, что власть их не бросит. «‎Богатство нашей страны в ее территории, — высказался О.Д.Валенчук. — Питаться мы должны тем, что произвела земля. Ведь уже молодежь понимает, что такое правильные продукты. Они уезжают за город, создают семьи и с гордостью говорят об этом. Семьи, получившие гектар земли, зарастающий сегодня бурьяном и борщевиком, становятся ответственными за свой малый кусочек Родины!».

По вопросу проработки закона о комплексном развитии сельских территории по инициативе правообладателей, позицию озвучил Чернышев Алексей Евгеньевич, председатель Ассоциации Градостроительного зонирования и территориального планирования. Он отметил, что все расширения сельских населенных пунктов идут через присоединение с/х земель, при этом на присоединяемых землях зачастую отсутствует инфраструктура необходимая для проживания на этих территориях. Для комфортной жизни на таких территориях нужно их благоустраивать, обеспечивать инфраструктурой, создавать комфортные условия для жизни. Данные инфраструктурные задачи готовы брать на себя инвесторы — собственники участков, посредством заключения с органами власти договоров о комплексном развитии территорий, которые предусмотрены градостроительным кодексом. По сути, есть инструмент, данный нам федеральным законом, но отсутствует методология, объясняющая как им пользоваться, отсутствуют соответствующие регламентирующие процедуры на местах в регионах, все это тормозит развитие сельских населенных пунктов.

Итоги встречи подвел Александр Михайлович Моор, глава комитета по комплексному развитию территорий и формированию комфортной городской среды «Опора России». Он резюмировал, что развитие сельских территорий — это не только развитие сельского хозяйства, но и экологический, гастрономический туризм. Что уже существуют интересные проекты, такие как «Мой гектар» в сфере развития сельских территорий, но нет общей методологии, правил, понятных для всех сторон данного процесса. Для эффективной работы в этом направлении, для сбора предложений нужна рабочая группа, которая должна проработать предложения и вынести их на обсуждение Министру строительства для внесения доработок в закон о комплексном развитии территорий и подготовки методических рекомендаций.

Итогом встречи стало единогласное решение участников, создать на базе комитета ОПОРЫ РОССИИ по комплексному развитию территорий, рабочую группу из представителей профильных министерств и участников круглого стола по доработкам закона о КРТ, которая подготовит предложения по расширению закона на сельские территории, а также рекомендации по использованию закона в текущей редакции для региональных властей.
Фотографии с мероприятия доступны по ссылке:
https://drive.google.com/drive/folders/15bu5vHOzO_-GE0MxoVF6JSnc5RmBeRny

Справка для СМИ
Компания «Большая земля» совместно с Союзом садоводов России при поддержке Правительства РФ с 1 августа 2016 года запустила проект «Мой гектар». Данный проект позволяет жителям центральных регионов приобрести земельные участки площадью 1 га в специально размежеванных территориях, предусматривающих возможность создания транспортной инфраструктуры и коммуникаций, с оформлением в собственность по очень доступной цене. На текущий момент собственниками земель стало 5500 человек, запущено 62 поселков. Силами УК «‎Мой гектар» обработано 27 000 гектар земли, запроектировано 516 километров дорог, построено 34 км ЛЭП, разработано 742 проекта развития территории. Управляющая компания обработала 3 612 заявок от собственников. Вовлечено в оборот 10 800 га земель сельхозназначения, создано 40 новых сельскохозяйственных кооперативов и более 1000 рабочих мест. Создан регламент интенсивного развития территории интегрированный в цифровую платформу «Мой гектар».
Видео о проекте «Мой гектар»:
https://www.youtube.com/watch?v=4MERZREdgdo

Далее...

16 декабря состоялось расширенное заседание комитета «ОПОРЫ РОССИИ» по комплексному развитию территорий и формированию комфортной городской среды. Представители Администрации Президента РФ, Госдумы, Министерства сельского хозяйства, члены президиума «‎ОПОРЫ РОССИИ» обсудили проблемы и несовершенства законодательства на примере цифровой платформы и опыта проекта «‎Мой гектар».

Одним из первых докладчиков выступил Фетисов Вячеслав Александрович, депутат Государственной думы Федерального собрания Российской Федерации, первый заместитель председателя комитета ГД по экологии, природным ресурсам и охране окружающей среды. Он подчеркнул, что развитие сельских территорий, фермерства — важная задача, которая может обеспечить здоровье нации, а обширные и зачастую заброшенные территории могут стать плацдармом для развития экологического и гастрономического туризма. Это будут не только рабочие места, но и позиционирование нашей страны, которая может накормить, обогреть и дать перспективы.

Руководитель проекта «‎Мой гектар», Бучельников Денис Викторович, член Президиума правления «ОПОРЫ РОССИИ», рассказал об опыте реализации проекта, цель которого — получение гражданами земельных участков на льготных условиях для организации фермерских хозяйств и ЛПХ. Проект «‎Мой гектар» существует 5 лет и за это время собственниками земель стало 5500 человек, запущено 60 поселков. Силами УК «‎Мой гектар» вовлечено в хозяйственный оборот 10800 гектаров земель, создано 40 сельскохозяйственных потребительских кооперативов и более 1000 рабочих мест. Создан регламент интенсивного развития территории.
Такие результаты стали возможны за счет создания цифровой платформы «Мой гектар». Благодаря платформе каждый собственник участка может участвовать в коллективном развитии, как общей инфраструктуры поселка, так и своего участка, по проработанным стандартам и технологическим картам, гарантирующим получение результата. «Важно: в базовой идее проекта - развитие инфраструктуры осуществляется за счет внебюджетных средств, с нулевой нагрузкой на региональный бюджет. Но на текущий момент есть вопросы, которые тормозят работу по развитию территорий. Важным вопросом для собственников участков является получение подтверждения готовности региональных властей осуществить перевод участков, который необходим для строительства инфраструктуры. При этом собственники готовы строить инфраструктуру самостоятельно за счет собственных средств. Решением данного вопроса может стать Закон о Комплексном развитии территорий, который предусматривает возможность подписания договоров с региональными властями по заявлению правообладателей. Действие данного закона нужно распространить на территории, расположенные за границами населённых пунктов.
Представитель Администрации Президента РФ, Анисимов Алексей Викторович, заместитель уполномоченного представителя Президента по Центральному Федеральному, высказал свою поддержку в отношении идеи ввода в хозяйственный оборот зарастающих сельскохозяйственных земель и предоставления участков по 1 гектару, указав на сакральность такого выбора площади участка для возможности прокормить полноценную семью. Представитель Администрации Президента отметил важность исполнения федеральных инициатив и законов, направленных на развитие фермерства в России и подчеркнул, что недопустимо огранивать действие Федерального закона №299 региональными властями на сельских территориях с низкой плотностью населения, а также возможности в дальнейшем, обсуждения вопроса увеличения показателя площади застройки участка для крестяьнско-фермесрких хозяйств с 0,25% от площади участка в сторону повышения.

Представитель Минсельхоза Шевёлкина Ксения Леонидовна, директор департамента развития сельских территорий Минсельхоза подчеркнула, что развитие сельских территорий давно стоит в фокусе работы Министерства сельского хозяйства. Главная цель в такой работе: сохранение доли сельского населения, создание и развитие инфраструктуры для повышения качества жизни людей. «‎Немаловажно, что сейчас в Министерстве разработана инициатива по развитию малых форм поселений — это развитие так называемых опорных пунктов, — рассказала К.Л.Шевёлкина. — Формируется перечень опорных пунктов и уже скоро планируется выпустить акт Правительства, который утвердит и перечень, и меры поддержки для них».

Валенчук Олег Дорианович, член Комитета Госдумы РФ по экологии, природным ресурсам и охране окружающей среды, Председатель Союза садоводов России. Он поделился статистикой: 30-35% садоводов и дачников готовы сменить свои 10 соток на 1 гектар, но нужна уверенность, что власть их не бросит. «‎Богатство нашей страны в ее территории, — высказался О.Д.Валенчук. — Питаться мы должны тем, что произвела земля. Ведь уже молодежь понимает, что такое правильные продукты. Они уезжают за город, создают семьи и с гордостью говорят об этом. Семьи, получившие гектар земли, зарастающий сегодня бурьяном и борщевиком, становятся ответственными за свой малый кусочек Родины!».

По вопросу проработки закона о комплексном развитии сельских территории по инициативе правообладателей, позицию озвучил Чернышев Алексей Евгеньевич, председатель Ассоциации Градостроительного зонирования и территориального планирования. Он отметил, что все расширения сельских населенных пунктов идут через присоединение с/х земель, при этом на присоединяемых землях зачастую отсутствует инфраструктура необходимая для проживания на этих территориях. Для комфортной жизни на таких территориях нужно их благоустраивать, обеспечивать инфраструктурой, создавать комфортные условия для жизни. Данные инфраструктурные задачи готовы брать на себя инвесторы — собственники участков, посредством заключения с органами власти договоров о комплексном развитии территорий, которые предусмотрены градостроительным кодексом. По сути, есть инструмент, данный нам федеральным законом, но отсутствует методология, объясняющая как им пользоваться, отсутствуют соответствующие регламентирующие процедуры на местах в регионах, все это тормозит развитие сельских населенных пунктов.

Итоги встречи подвел Александр Михайлович Моор, глава комитета по комплексному развитию территорий и формированию комфортной городской среды «Опора России». Он резюмировал, что развитие сельских территорий — это не только развитие сельского хозяйства, но и экологический, гастрономический туризм. Что уже существуют интересные проекты, такие как «Мой гектар» в сфере развития сельских территорий, но нет общей методологии, правил, понятных для всех сторон данного процесса. Для эффективной работы в этом направлении, для сбора предложений нужна рабочая группа, которая должна проработать предложения и вынести их на обсуждение Министру строительства для внесения доработок в закон о комплексном развитии территорий и подготовки методических рекомендаций.

Итогом встречи стало единогласное решение участников, создать на базе комитета ОПОРЫ РОССИИ по комплексному развитию территорий, рабочую группу из представителей профильных министерств и участников круглого стола по доработкам закона о КРТ, которая подготовит предложения по расширению закона на сельские территории, а также рекомендации по использованию закона в текущей редакции для региональных властей.
Фотографии с мероприятия доступны по ссылке:
https://drive.google.com/drive/folders/15bu5vHOzO_-GE0MxoVF6JSnc5RmBeRny

Справка для СМИ
Компания «Большая земля» совместно с Союзом садоводов России при поддержке Правительства РФ с 1 августа 2016 года запустила проект «Мой гектар». Данный проект позволяет жителям центральных регионов приобрести земельные участки площадью 1 га в специально размежеванных территориях, предусматривающих возможность создания транспортной инфраструктуры и коммуникаций, с оформлением в собственность по очень доступной цене. На текущий момент собственниками земель стало 5500 человек, запущено 62 поселков. Силами УК «‎Мой гектар» обработано 27 000 гектар земли, запроектировано 516 километров дорог, построено 34 км ЛЭП, разработано 742 проекта развития территории. Управляющая компания обработала 3 612 заявок от собственников. Вовлечено в оборот 10 800 га земель сельхозназначения, создано 40 новых сельскохозяйственных кооперативов и более 1000 рабочих мест. Создан регламент интенсивного развития территории интегрированный в цифровую платформу «Мой гектар».
Видео о проекте «Мой гектар»:
https://www.youtube.com/watch?v=4MERZREdgdo

Далее...
07.12.2021 08:17
Недвижимость
Россия г. Москва

С 1 марта в России вводятся новые штрафы ни за что. Согласно приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства, за самовольную обшивку или остекление балкона, в России будут предусмотрены штрафы в размере 5 тысяч рублей.

Бизнес здесь понятный: штрафы идут в бюджет, а согласования — в систему министерства. Минстрой вынуждает людей идти согласовывать свои балконы, что тоже будет стоить денег, но они пополнят кубышку самого ведомства. В любом случае всем что-то, да перепадет. Курочка по зернышку...

Абсурдность приказа очевидна: самые большие теплопотери в доме происходят через оконные, балконные и дверные проемы. Остекление балкона снижает эти теплопотери, что в условиях холодного климата только плюс. Но если есть возможность обобрать людей хоть на сколько-нибудь — будут обирать. Люди — это просто источник, из которого можно черпать, как из месторождения. А при том, что власть планирует максимум до следующего понедельника, то и отношение очень простое: иссякнет месторождение — вот тогда и будем думать, что делать. Тем более, что никакой угрозы такие поборы не несут. Ну, выйдет несколько человек на пикет. Либо разгонят (опять же — со штрафом), либо вообще не заметят.

Власть в стране — не для людей. Она просто про сбор денег.

Далее...
01.12.2021 15:55
Загородная недвижимость
Россия Калужская обл.г. Калуга

Пандемия многое поменяла в нашей жизни. Люди из крупных городов стремятся как можно больше проводить время за городом, вдали от суеты и опасностей мегаполиса.
Москвичи не хотят жить взаперти: они скупили всю загородную недвижимость вокруг Москвы, и эта тенденция спустя полтора года только усиливается.

Ни один бизнес не хочет отказываться от живого общения с покупателями, потому что прямые контакты повышают лояльность аудитории и положительный имидж компании.
Группа предпринимателей предложила ноу-хау технологию, как в условиях пандемии удержать старых клиентов и привлечь много новых клиентов посредством организации эффективного событийного маркетинга в туристско-рекреационном кластере.
Туристическая отрасль создает более 10% мирового ВВП и более 28% мирового экспорта услуг, а также обеспечивает каждое десятое рабочее место в мире.
Для России развитие туризма – один из приоритетов государственной стратегии развития.
Учитывая все факторы, группа бизнесменов начала консолидироваться и создавать за городом туристско-рекреационный кластер.
По замыслу авторов проекта, со слов Генерального директора кластера «Дикий лес», Романа Король: «Кластер - это территория событийного маркетинга площадью 250 Га, здесь более 50 компаний разных стран мира построят свои брендированные базы отдыха со всей инфраструктурой необходимой для отдыха туристов».
В резиденциях кластера ежедневно смогут отдохнуть до 4 тысяч туристов и более, на ярмарке кластера компании будут проводить свои интересные крупномасштабные событийные мероприятия, промо и PR-акции и распродажи с большими скидками для отдыхающих туристов в кластере.
Event-мероприятия - эффективный способ продвижения бренда, так как вызывает у людей положительные эмоции и чувство причастности к происходящему.
На территории кластера создаются всё для эффективного проведения event-событий: ярмарка – площадка для проведения широкомасштабных промо- и PR-акций компаний с целью привлечения новых клиентов, и повышения лояльности существующих, СПА-центр «Бани мира» для неформального общения отдыхающих.
Каждая компания создаст в своей экорезиденции собственную развлекательную инфраструктуру под специфику своего бизнеса.
Компания, построившая экорезиденцию получит мощную пиар-машину своего бизнеса: право использовать ярмарку кластера, возможность проводить ежедневно всевозможные тусовки для своих покупателей. При этом управляющая компания кластера окажет поддержку при формировании лояльной аудитории, разработке сайта, строительстве экорезиденции, запуске маркетинговых и PR-акций.
Учитывая, что внутренний туризм сейчас на подъёме и стимулируется государством, экорезиденция при грамотном управлении окупится за 3-4 года.
Дополнительное преимущество для компаний, решивших стать участниками проекта «Дикий лес», - эксклюзивное право быть единственным представителем определенного сегмента бизнеса. Например, среди всех операторов мобильной связи только одна компания получит возможность получить площадь под строительство своей экорезиденции. Это обеспечит отсутствие конкуренции, соответственно, и трафик платёжеспособных потребителей.
На территории кластера размещена взлётно-посадочная полоса для приёма самолётов малой авиации со своей туристической авиадеревней, своим бизнес-центром, где бизнесмены смогут встретиться и провести переговоры, конференц-холл для мероприятий и свободное рабочее пространство (коворкинг).
Практика показала, что мегаполис не самое защищенное место для экстренных ситуаций, экорезиденции кластера помогут компаниям пережить многие невзгоды.
Роман Король заметил: «Пандемия не вечна, а наш кластер создаётся навечно, и те компании, которые успеют первыми построить свои загородные отели в кластере, станут на голову выше конкурентов и выйдут победителями из пандемии. Когда откроют границы, к нам в страну хлынет поток иностранцев, и экорезиденцию можно будет использовать как сильный инструмент по выходу бизнеса на международный рынок».
Уникальность в том, что на территории кластера построят также свои представительствами - экорезиденции десятки регионов для своих бизнес-сообществ. Что позволит регионам захватить внимание инвесторов из Москвы и других регионов страны и мира.
Создатели проекта порадовали, рассказав о том, что проект будет сделан максимально социальным, чтобы большое количество наших граждан почувствовало свою причастность к такому грандиозному делу.
Создатели придумали коллективную форму привлечения инвестиций на строительство апартаментов в базах отдыха.
Сейчас у нас стране сложилась такая ситуация, когда население буквально сидит на своих сбережениях. Количество накоплений населения достигло рекордные 47 триллионов рублей! Для участия в проекте предлагается простая, надёжная и довольно прибыльная схема: частный инвестор инвестирует сумму равную 5 млн. рублей и становится собственником отдельного апартамента в кластере. Управляющая компания кластера управляет апартаментом, привлекает гостей, и выплачивает собственнику апартамента 50% от полученной прибыли. Учитывая, что резиденции будут клубные, в резиденциях будут проводиться регулярные мастер-классы, семинары, выступления известных лиц, розыгрыши - наполняемость будет прилично высокой.
Я рада, что узнала о таком проекте, и мне самой захотелось самой стать владельцем одного из апартаментов такой резиденции и пожизненно получать 50% от прибыли. Я прекрасно поговорила с директором, и после общения у меня уже не осталось сомнения, что проект состоится и будет успешен. Для меня было особенно важно услышать, что проект выполняет многие указы Президента и получает полную поддержку от администрации. Это гарантия того, что проект важен и инвесторы попадают в очень безопасное поле.
Общение с генеральным директором кластера Роман Королём, натолкнуло меня на гениальную мысль: мне срочно нужно рассказать о проекте своему близкому другу – владельцу одного из дилерских центов «Мерседес» в Москве – чтобы он познакомился с проектом и построил в кластере свою брендированную экорезиденцию. Я просто восхищена тем, он может, построив свою экорезиденцию, легко перетянуть на себя многих клиентов конкурентов. Я хочу предложить ему сделать меня управляющей его резиденции.
К моему большому удивлению, руководство кластера сейчас запускает школу управляющих Экорезиденциями. После обучения управляющие смогут, эффективно управляя клубными резиденциями, зарабатывать хорошие деньги и в будущем стать совладельцами резиденций.
Кластер «Дикий лес» – настоящий бизнес-инкубатор. По всей видимости, этот проект плотно курируется лично губернатором области и главой района. Иначе нельзя объяснить, каким образом кластер прямо выполняет сразу несколько Президентских указов и поручений:
Владимир Владимирович всего несколько недель назад поручил развивать малую авиацию – а в кластере уже построена взлётно-посадочная полоса для приёма самолётов малой авиации. Президент указал на необходимость создания ярмарок для доступа фермеров к потребителям напрямую – пожалуйста, в «Диком лесу» грамотно вписана ярмарка в самом сердце кластера.
Указы Президента о развитии внутреннего туризма, развитии малого бизнеса, комплексном развитии территорий – как по движению волшебной палочки выполняются этим проектом на определённой территории.
Нам остаётся только порадоваться за руководство Калужской области и Жуковского района, что они смогли привлечь к созданию кластера опытных предпринимателей и инвесторов, которые, используя положительный опыт области в создании технопарков, создают передовой туристический кластер по принципу технопарка, в котором воплощаются в жизнь ключевые Указы Президента.
Создание туристско-рекреационного кластера «Дикий лес» – образцовый пример, эффективной консолидации усилий бизнесменов и администрации в исполнении Указов Президента РФ Владимира Владимировича Путина. Благодаря таким людям и процветает наша страна.
Калужская область всегда была в авангарде прогрессивных изменений в стране, стоит только вспомнить об успешном создании десятки технопарков и промышленных кластеров, которые значительно повлияли на повышение благосостояния граждан области.
И в очередной раз мы можем наблюдать, как область под руководством молодого и амбициозного губернатора Владислава Шапша снова впереди планеты всей, Калужская область хороший пример в сфере развития туризма, алой авиации и малого бизнеса для всей страны.
Конец пандемии настанет тогда, когда такие проекты будут внедрены повсеместно в каждом регионе нашей страны.

Видео: https://youtu.be/QUYPuaHVPao

https://дикий-лес.рф

Далее...
Ноябрь
23.11.2021 11:19
Недвижимость
Россия

Работы по строительству подстанции скорой медицинской помощи на пересечении улицы Маршала Савицкого и проектируемого проезда № 728 в районе Щербинка на юго-западе столицы, приостановленные в 2017 году, в настоящее время возобновлены. Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.

«Строительство объекта начато в 2014 году и ведется за счет городского бюджета в рамках Адресной инвестиционной программы. Однако, спустя три года из-за недобросовестности генподрядчика работы пришлось остановить», - отметил Сергей Лёвкин.

«В рамках Оперативной группы по сокращению объектов незавершенного строительства/долгостроя было принято решение о целесообразности оформления прав собственности города на недостроенный объект. Кроме того, выявлена необходимость в корректировке проекта для приведения его в соответствие современным медицинским требованиям и действующим строительным нормативам», - добавил он.

По словам Лёвкина, городская собственность на объект незавершенного строительства была зарегистрирована в 2020 году, а затем объект был передан для достроя специализированной городской организации – АНО «Развитие социальной инфраструктуры».

В марте 2021 года АНО «РСИ» оформлены правоустанавливающие документы на землю и в апреле получено положительное заключение по откорректированному проекту.

«На сегодняшний день генпорядчик определен, работы возобновлены на основании выданного Мосгосстройнадзором разрешения на строительство. Согласно АИП ввод объекта в эксплуатацию планируется в 2022 году», - уточнил Сергей Лёвкин

Он напомнил, что работа по ликвидации объектов незавершенного строительства/долгостроя ведется в Москве с 2011 года в рамках созданной по поручению Мэра Москвы Сергея Собянина Оперативной группы.

По результатам проведенной за 10 лет работы решены вопросы по 580 объектам долгостроя, 165 из который введены в эксплуатацию, возобновлены работы на 234-х объектах, на 181-й площадке - конструкции демонтированы, территории приведены в порядок и благоустроены. В работе Оперативной группы остается 220 объектов.

Ранее Мэр Москвы Сергей Собянин открыл на месте долгостроя на площади Павелецкого вокзала ландшафтный парк.

«На Павелецкой закончился самый большой долгострой Москвы, - прокомментировал журналистам Мэр Сергей Собянин. - На протяжении многих лет здесь была яма».

По мнению Сергея Собянина, площадь уже стала одним из лучших мест в городе "по эстетике и наполнению": «Здесь создается первоклассное общественное пространство, которое будет работать на все прилегающие районы и будет гордостью нашего города».

Далее...
17.11.2021 07:56
Недвижимость
Россия Краснодарский край

В Геленжике, Анапе и по всему черноморскому побережью власти тихой сапой пытаются провести кардинальные изменения генеральных планов застройки, в которых меняется статус земель. Речь идет о подготовке к возможной масштабной реновации, в ходе которой людей будут сгонять с принадлежащей им земли, выплачивая мизерные компенсации.

Повторяется история с московской реновацией, когда точно так же выгоняли людей с лакомых земельных участков, которые затем передавались застройщикам под новое строительство. На кону стоят огромные деньги, поэтому права людей попираются самым циничным образом.

Механизм будущего изъятия предельно прост — люди внезапно обнаруживают обременения своих земельных участков по новым редакциям статей Земельного кодекса. Изменения статуса земельного участка позволят в любой момент согнать их со своей земли. Примерно так Собянин проигнорировал законные свидетельства о праве собственности, устроив в Москве «ночь длинных ковшей».

В России нет ни одного права человека, которое не может быть нарушено правящим режимом. Право собственности, право на здоровье, право на добровольное согласие с медицинским вмешательством, даже право на жизнь — все это ничего не стоит. Равно как и не защищено.

Далее...
04.11.2021 20:10
Недвижимость
Россия г. Москва

Руководство компании Омега-Star сообщает о дополнительном приеме заказов на установку натяжных потолков в Павшино, Истре, Красногорске и по всему северо-западу Москвы. Приема дополнительных заявок на установку натяжных потолков в Дедовске, Истре, Снегирях и по всему северо-западу Москвы.

"Омега-Стар Натяжные потолки" - одна из топовых компаний, которая уже несколько лет успешно занимается профессиональной установкой натяжных потолков на западе и северо-западе Москвы и выполняет данные отделочные работы в настоящее время. В компании клиенты могут заказать установку натяжного потолка в апартаментах, о котором давно грезили - классический белый (матовый или глянцевый), многоуровневый, теневой, парящий, с фотопечатью или световыми эффектами. Профессионализм монтажников "Омега-Star" становится залогом успеха в сфере отделки помещений. Это косвенно позволило дополнительно расширить штат сотрудников и в данный момент потолочной компании необходимы дополнительные заявки на монтаж натяжных потолков по низким ценам.

Учитывая факт значительной конкуренции на рынке установки натяжных потолков в компании хорошо понимают, что возможен по сути единственный приоритетный вариант развития компании: установка исключительно высококачественных, экологически безопасных материалов, причем это касается не только полотен, но и сопутствующих товаров (направляющих, финишных, обводов, светильников) и аксессуаров. Все понимают, что мало кто захочет поставить у себя дома вонючие натяжные потолки, которые совсем не выветриваются даже через года, поэтому эти материалы компанией Омега-Стар не заказываются и не предлагаются клиентам. Там осознают элементарную вещь - чтобы сейчас быть в тренде, необходимо натягивать исключительно качественные натяжные потолки.

Плюсы потолочной компании Омега-Star
Клиентоориентированность - в компании не только потолки устанавливают, но и доверительные отношения с клиентами
Высокий уровень экспертности в нише. Способны изготовить и установить натяжной любого типа, формы и сложности
Дают бесплатные консультации по подбору материалов и выполняют предварительный расчёт общей стоимости работ
Бесплатный выезд специалиста в согласованное время для выполнения замеров потолка и уточнения пожеланий заказчика
Вежливые и опытные монтажники, которые в сжатые сроки выполнят установку потолка на высшем уровне, без грязи и пыли.
Заключается официальный договор. Предоставляется гарантия на полотно до 12 лет.
Для оформления заявки можно просто позвонить или написать в WhatsApp по номеру +7 (925) 588-89-70 либо зайти на сайт omega-star.ru

Далее...
Октябрь
30.10.2021 08:26
Недвижимость
КНР — Китайская Народная Республика Пекин гор.ц.под.

Борьба с тщеславием — в Китае запретят слишком высокие небоскрёбы

Китай заявил, что ограничит строительство «супер-небоскрёбов» в небольших городах в рамках более широкой борьбы с «тщеславными проектами» и в целях сокращения потребления энергии, сообщает британская газета The Guardian. Строительство небоскрёбов высотой более 150 м будет строго ограничено, а здания выше 250 м — запрещены для городов с населением менее 3 млн человек. В городах с населением более 3 млн человек также будут ограничено число сооружений высотой более 250 м.

Как напоминает издание, это не первый случай, когда китайские регулирующие органы вмешиваются в ограничение высоты небоскрёбов. В июле Китайская национальная комиссия по развитию и реформам, высший орган страны по планированию, запретила строительство новых небоскрёбов высотой более 500 м и ограничила строительство небоскрёбов высотой более 250 м. В то время в комиссии заявили, что проекты новых высотных зданий высотой более 500 м больше не будут утверждаться, а здания высотой более 250 м подвергнутся строгим ограничениям. Исключения могут быть сделаны после того, как правительство проверит детальные планы строительства, например, связанные с возможностями пожаротушения.

Этим летом регулятор также ужесточил правила для зданий высотой более 100 м. Эти правила включают в себя требования к способности высоток выдерживать землетрясения и к тому, соответствуют ли они требованиям пожарных и спасательных служб. Последнее совместное заявление по этому поводу было опубликовано несколько дней назад Министерством жилищного строительства и городского и сельского развития Китая и Министерством по чрезвычайным ситуациям, отвечающим за урегулирование чрезвычайных ситуаций и безопасность труда. В нём также было сказано, что лица, утверждающие новые проекты в нарушение последних правил, будут нести за это «пожизненную ответственность».

В Китае находятся одни из самых высоких небоскрёбов в мире, пишет The Guardian. Например, 128-этажная Шанхайская башня высотой 632 м является самым высоким зданием в Китае и вторым по высоте зданием в мире. Китай также является одним из крупнейших рынков для дизайнеров, таких как лондонская компания Arup. В течение многих лет быстро развивающаяся страна представляла поле для экспериментов амбициозным международным архитекторам. Однако в последние годы властям становится все труднее управлять этими зданиями. Сообщения о возможных инцидентах, связанных со здоровьем и безопасностью в этих небоскрёбах, часто появляются в государственных СМИ и в социальных сетях.

Так, в марте произошёл пожар в высотном жилом здании в северном китайском городе Шицзячжуан, а в августе ещё один пожар случился в северо-восточном городе Далянь в провинции Ляонин. Оба инцидента вызвали бурные обсуждения в китайских социальных сетях.

В мае 72-этажное здание высотой около 300 м в Шэньчжэне начало загадочно сотрясаться, из-за чего потребовалась эвакуация находившихся внутри людей, в то время как пешеходы в ужасе смотрели на происходящее. Позже было установлено, что причиной этого стало совпадение нескольких факторов: ветра, подземных железнодорожных линий и колебаний температуры и колебаний температуры.

В последние годы регулирующие органы открыто критиковали некоторые смелые замыслы, называя их «тщеславными проектами», которые только подтолкнут китайские города к ненужному соперничеству друг с другом. В начале этого года Пекин запретил «уродливую архитектуру».

«Мы находимся на стадии, когда люди слишком запальчивы и озабочены тем, чтобы создать что-то, что действительно может войти в историю», — сказал в апреле Чжан Шанву, заместитель руководителя Колледжа архитектуры и городского планирования Университета Тунцзи. «Каждое здание стремится стать достопримечательностью, и застройщики и градостроители пытаются достичь этой цели, впадая в крайности новизны и необычности», — добавил он.

В прошлом году регулирующие органы выпустили документ, разъясняющий, как ещё больше усилить управление архитектурой в китайских городах. Они пришли к выводу, что большие здания необычного стиля являются «пустой тратой ресурсов». Вебсайты, посвящённые архитектуре, призывают граждан обращать внимание на любопытные проекты по всей стране и голосовать за 10 самых уродливых зданий Китая, которые попадут в «зал позора». Организаторы конкурса заявили, что цель голосования — «побудить задуматься о красоте и уродстве архитектуры и способствовать повышению социальной ответственности архитекторов», заключает британская газета The Guardian.

https://russian.rt.com/inotv/2021-10-30/Guardian-borba-s-tshheslaviem- - цинк

Еще одна небольшая деталь в вопросах идеологического закручивания гаек на фоне разгорающейся Холодной войны.
Гос.регулирование различных вопросов, очевидно будет возрастать и далее, по мере постепенного сворачивания китайского НЭПа, который уже не столь необходим в условиях идущей схватки за мировую гегемонию с слабеющими США.

Далее...
19.10.2021 12:31
Недвижимость
Россия

За три квартала текущего года в центральной части Москвы введено в эксплуатацию 36 объектов общей площадью 541,5 тысяч квадратных метров, что составляет более 80 процентов от плана, утвержденного в Программе комплексного обустройства и развития центра города. Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.

«По итогам девяти месяцев 2021 года плановый показатель по вводу недвижимости на территории ЦАО выполнен уже на 81 процент», - отметил Сергей Лёвкин.

«Всего Программой комплексного обустройства и развития центра города, которая является частью утверждённой Мэром Москвы Сергеем Собяниным городской государственной программы «Градостроительная политика» на 2021 год, предусмотрен ввод 45 объектов площадью 665,1тысяч квадратных метров. Для достижения итоговых годовых показателей нам осталось ввести около 120-ти тысяч квадратных метров. Есть полное понимание того, что до конца года план по вводу площадей на территории ЦАО будет выполнен на 100 процентов» - отметил Сергей Левкин.

По словам руководителя Департамента, в 2021 году, в центральной части города появились девять жилых объектов площадью 257 тысяч квадратных метров, а также девять объектов социальной инфраструктуры и 11 гостиниц.

Ранее Мэр Москвы Сергей Собянин заявил, что с начала года в столице уже введено в эксплуатацию более десяти миллионов квадратных метров недвижимости.

Собянин добавил, что по итогам года в столице будет введено около шести миллионов квадратных метров жилья, что станет рекордом за всю историю города.

Далее...

Кадастровая палата по Москве отчиталась о результатах предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) за август 2021
Эксперты столичной Кадастровой палаты зафиксировали рекордный рост количества выданных на бесплатной основе сведений из ЕГРН в августе – более 5,16 млн документов, за июль – 3,22 млн.
Всего за восемь месяцев 2021 года учреждением предоставлено без взимания платы около 11,24 млн данных из реестра недвижимости, при этом в электронном виде выдано 99% из них. За аналогичный период 2020 года было выдано чуть более 3 млн сведений, 97 % от общего числа в электронном виде. К текущему году услуга по предоставлению сведений из ЕГРН почти полностью оказывается в цифровом формате.

Для совершенствования деятельности и ускорения процесса оказания услуг введен механизм межведомственного взаимодействия, который подразумевает обмен документами, находящимися в распоряжении органов власти и местного самоуправления, а также запрос различных сведений, в том числе из реестра недвижимости, без участия граждан.
Органы власти и лица, оказывающие государственные и муниципальные услуги населению, контролирующие соблюдение действующего законодательства, а также осуществляющие оперативно-розыскную деятельность, имеют возможность бесплатно получать такие сведения.
К ним относятся правоохранительные органы, суды и судебные приставы-исполнители, органы исполнительной власти, органы прокуратуры, Счетная палата РФ, арбитражные и конкурсные управляющие, многофункциональные центры, нотариусы, Пенсионный фонд РФ и ряд других ведомств.
Оказание государственных услуг в онлайн-формате существенно упрощает процедуру их получения и экономит время заявителей, что способствует повышению комфортности жизни граждан и созданию благоприятных условий для ведения бизнеса.
В общей сложности за восемь месяцев 2021 года учреждением подготовлено более 11,54 млн сведений из ЕГРН, при этом количество в электронном виде превышает показатель документов, выданных на бумаге, почти в 35 раз.

Наиболее востребованными документами остаются выписка о правах отдельного лица, ее запросили почти 9 млн раз, и выписка об объекте недвижимости – 1,62 млн раз. Также ведомство получило большое количество запросов о предоставлении сведений о переходе права собственности и об основных характеристиках объекта недвижимости.

«Эффективное межведомственное взаимодействие и развитие инфраструктуры оказания услуг способствуют росту их качества и доступности. При этом создание цифровой среды в сфере оборота недвижимости направлено, в первую очередь, на повышение удовлетворенности граждан, профессиональных сообществ и органов власти от использования онлайн-сервисов», – отметила директор Кадастровой палаты по Москве Елена Спиридонова.

Далее...
09.10.2021 08:03
Недвижимость
Россия г. Москва

Плата за капитальный ремонт в многоквартирных домах будет увеличена. Об этом говорится в постановлении правительства РФ. Увеличение стоимости платы за капитальный ремонт связано с ростом цен на строительные материалы и оборудование. Таким образом, в коммунальной платежке капремонт может подорожать на 25 процентов, но не более.

Строго говоря, население будет оплачивать обанкротившуюся модель «развития», которая вошла в кризисное состояние еще в 2008 году и с тех пор проходит все положенные стадии развивающейся катастрофы. Это, так сказать, плата за «стабильность», так как под стабильностью в России понимается продолжение разворовывания страны правящей верхушкой — это и есть концентрированная суть всей путинской модели «развития».

К платежам за банкротство добавляются и платежи за текущий переход к прямому фашистскому управлению, который происходит под вывеской борьбы с коронавирусом. Это проблема не только России, но и всего мира. Россия, как слабая периферия глобального капитализма, просто идет в общем тренде. «Борьба с коронавирусом» имеет своей целью поголовное истребление среднего класса, применительно к России это означает вымывание свободных денежных и материальных ресурсов, и увеличение долговой нагрузки населения до неподъемных размеров. После чего и в мире, и в России наступит период отъема собственности за долги и закабаление значительных масс населения с переводом его в особый правовой статус, в некотором смысле речь идет о нео-крепостничестве.

В данном случае режим решает две задачи: перекладывает на людей собственные просчеты, неспособность и нежелание уходить от неработающей модели развития, и готовит почву для перехода к «новой нормальности», которая по сути, будет адской смесью феодального фашизма, как бы ни странным такой кадавр ни выглядел.

Каждый новый налог, тариф, акциз и любая иная форма изъятия средств у населения так или иначе, но решает эти две ключевые для правящей касты задачи. При этом огромные средства бросаются на репрессивный аппарат режима, так как российская знать всерьез опасается вспышек народного гнева и протеста в любой форме. И готова давить его максимально жестоко. И понятно, что это тоже оплачивается из народного кармана — хотя бы за счет изъятия этих средств из без того обескровленных социальных отраслей. Но когда на кону стоит право путинских друзей разворовывать страну, нет таких денег, которые они готовы изъять у людей, чтобы обеспечить это право.

Далее...
Сентябрь
30.09.2021 07:55
Недвижимость
Германия г. Берлин

Большинство жителей Берлина голосовавших на консультативном референдуме за экспроприацию через выкуп арендной недвижимости и передачу ее под контроль государству, поддержали идею экспроприации.

Берлинцы проголосовали за изъятие жилья у крупных корпоративных арендодателей

Избиратели Берлина ясно дали понять домовладельцам-корпорациям: государственное жилье имеет большее значение, чем акционеры-корпорации. Общегородской референдум об экспроприации арендуемой собственности, принадлежащей крупным арендодателям, и превращению ее в государственное жилье прошел 26 сентября, получив 56% голосов. Референдум не имеет обязательной силы, но если правительство решит действовать, как сейчас его заставляют, это может означать, что городское правительство купит более 240 000 квартир за миллиарды евро и превратит их в социальное жилье, находящееся в ведении города как публичное лицо. Эти квартиры в настоящее время принадлежат горстке гигантов недвижимости в Германии и по всей Европе. Лидером среди этой группы является Deutsche Wohnen SE, которой в настоящее время принадлежит более 100 000 квартир в городе.

Если город попытается наложить арест на собственность, это обязательно будет длительным и дорогостоящим процессом, оспариваемым в суде. Но референдум отражает решительные меры, которые большинство берлинцев готовы принять для решения жилищного кризиса, в результате которого арендная плата выросла более чем вдвое за десятилетие. Это радикальный подход, который не просто направлен на создание более доступного жилья, но и коренным образом трансформирует рынок корпоративного жилья от рынка, который рассматривает жилье в первую очередь как актив, к рынку, который уделяет приоритетное внимание пользе для общества и государства.

Проведение референдума 26 сентября стало последней остановкой в ​​многолетней кампании на низовом уровне, проводимой группой защиты интересов Deutsche Wohnen & Co. Enteignen . С 2019 года он стал объектом экспроприации крупнейших корпоративных арендодателей города. Около трети государственного жилья города было приватизировано за три десятилетия после воссоединения Берлина. Согласно исследованию (ссылка на немецком языке), проведенному левым Фондом Розы Люксембург, сегодня группы инвесторов владеют 16,5% жилищного фонда города.

В то же время арендная плата в Берлине неуклонно росла, особенно за последнее десятилетие. Средняя цена квадратного метра квартиры в Берлине увеличилась более чем на 70% в период с 2012 по 2021 год. Это частично было вызвано ростом спроса на жилье по мере того, как все больше людей перебралось в город, а также за счет ремонта и модернизации квартир. принадлежащих корпоративным арендодателям.

Хотя эти улучшения привлекли новых арендаторов и повысили авторитет Берлина на международной арене, они также не позволили некоторым давним жителям Берлина арендовать жилье, которые больше не могут себе это позволить. Сторонники экспроприации считают, что финансирование жилья неразрывно связано с джентрификацией. «Эти финансовые операторы используют это жилье для спекуляций на финансовом рынке», - говорит доктор Джоанна Кусиак, исследователь и активист Deutsche Wohnen & Co. Enteignen. «Они отличаются от обычных арендодателей, потому что их клиент не арендатор, а акционер».
Левое коалиционное правительство Берлина попыталось обуздать стремительный рост арендной платы с помощью верхнего предела арендной платы в начале 2020 года, но оно было быстро отменено в судебном порядке. Теперь, отчасти из-за потери защиты для арендаторов (которые составляют 84% населения Берлина), избиратели видят экспроприацию как лучший способ справиться с неконтролируемой арендной платой.

Чтобы захватить эту собственность, эта мера ссылается на неясную статью в конституции Германии, которая разрешает передачу земли и собственности в общественную собственность. Правительство купит эту недвижимость по цене ниже рыночной, но, по оценкам городского парламента, может потратить более 30 миллиардов евро (35 миллиардов долларов США). Некоторые критики считают, что эти деньги лучше потратить на социальные услуги или на строительство более необходимого жилья. Работа по созданию доступного жилья ложится на государственный сектор Берлина. В 2018 году городское правительство обязалось к 2030 году построить 200000 единиц жилья, половина из которых доступна по цене. Но на практике прогресс идет намного медленнее; с 2014 по 2018 год было построено менее 1000 единиц доступного жилья.

Тем не менее, сторонники экспроприации говорят, что это может открыть дорогу для дальнейшего строительства жилья. Deutsche Wohnen & Co. Enteignen предлагает финансировать покупку зданий за счет облигаций, которые будут выплачиваться за счет арендного дохода. Кусяк предполагает, что эти деньги за аренду можно было бы затем инвестировать в будущие проекты жилищного строительства. «Мы хотим использовать эту прибыль, которая сейчас переводится из города в пользу акционеров, на строительство новых квартир», - говорит Кусяк.

Еще неизвестно, прислушаются ли политики к требованиям избирателей на необязательном референдуме, поддержанном более чем 1 миллионом берлинских избирателей.
Следующими шагами законодательный орган города должен будет обсудить меру экспроприации. Необязательные референдумы были эффективными в прошлом, например, мера 2014 года , остановившая строительство на заброшенном аэродроме, но этот референдум сталкивается с особенно сложной проблемой.

Следующий мэр города, социал-демократ Фанциска Гиффи, выступила против экспроприации, заявив, что, по ее мнению, это не приведет к созданию более доступного жилья. Корпорации по недвижимости также выступили против экспроприации. Любой закон об экспроприации также, вероятно, столкнется с юридической проблемой в судах, как это произошло с законом о предельной арендной плате в прошлом году. Deutsche Wohnen заявила, что считает, что экспроприация будет заблокирована по конституционным основаниям. На данный момент активисты заявили, что намерены продолжать оказывать давление на политиков, в то время как социал-демократы, возглавляющие коалиционное правительство Берлина, вряд ли предпримут какие-либо быстрые действия, чтобы сделать экспроприацию реальностью.

https://www.msn.com/en-us/news/world/berliners-voted-to-seize-housing-from-big-corporate-landlords/ar-AAOV4Xi - цинк

Наелись свободным рыночком, теперь вот гос.регулирование рынка подавай. Как обычно, капитализм своими язвами сам создает предпосылки для культивации социалистический идей.
Разумеется, крупные арендодатели и зависимые от них политики постараются задробить экспроприацию в Берлине, потому что если такое решение будет принято, это станет прецедентом, который будет использован для дальнейших попыток поставить под сомнение пользу "свободного рынка".
Ну а то, что люди голосовали...Аха-ха...Скажут, что это "тяжелое наследие ГДР".

Далее...
Август

​Столичная Кадастровая палата рассказали о результатах выдачи сведений
из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в электронном виде
за I полугодие 2021 года

Электронные услуги на сегодняшний день плотно вошли в нашу жизнь
и являются ее неотъемлемой частью, все больше из них оказываются в онлайн-формате. Столичная Кадастровая палата наращивает темпы в области предоставления государственных услуг, большинство из которых можно получить именно в такой форме. Так, услуга по предоставлению сведений из ЕГРН почти полностью переведена в электронный вид.

Получение услуг в цифровой форме позволяет минимизировать очные контакты заявителей, сохраняет их личное время и здоровье. Одной из главных задач, стоящих перед столичной Кадастровой палатой, является повышение качества
и доступности услуг, предоставляемых гражданам и юридическим лицам. Несомненно, ускорением решения этой задачи является переход на предоставление большинства из них в онлайн-формате.

Самой востребованной услугой Кадастровой палаты по Москве остается предоставление сведений из ЕГРН, который является единственным источником, содержащим актуальные данные об объектах недвижимости и их владельцах.

За первое полугодие 2021 года учреждением подготовлено около 3 млн сведений из ЕГРН в электронном виде, что превышает показатель выданных «бумажных» выписок почти в 12 раз. Кроме того, граждане с начала 2017 года воспользовались этой услугой более 25 млн раз, при этом доля сведений, выданных
в электронном виде, растет с каждым годом и составляет 92% от общего числа запрошенных сведений.

Востребованными документами у граждан и юридических лиц в этом полугодии остаются: выписка об объекте недвижимости, о правах отдельного лица, о переходе права собственности, а также об основных характеристиках объекта недвижимости.

«С годами, благодаря внедрению новейших цифровых технологий, процесс оказания государственных услуг в сфере оборота недвижимости стал качественнее и доступнее. Дистанционные способы взаимодействия с госучреждениями способствуют снижению административных барьеров, а также позволяют гражданам сократить временные и финансовые издержки. В онлайн-формате услугу можно получить в любое время, независимо от времени суток, праздничных
и выходных дней», – отметила директор Кадастровой палаты по Москве Елена Спиридонова.

Выписка из ЕГРН – основа любой сделки с недвижимостью, поэтому применение этих сведений достаточно широко. Это тот самый документ, который подтверждает права собственности на квартиру, земельный участок, дом, гараж, машино-место. Непременно потребуется выписка из реестра, если вы решили улучшить жилищные условия, при совершении любых сделок купли-продажи недвижимости, при оформлении наследства, приватизации, дарении, кредитовании
в банке, при судебных спорах и в других ситуациях.

Для получения выписки из ЕГРН в электронном виде необходимо воспользоваться онлайн-сервисом Федеральной кадастровой палаты (https://spv.kadastr.ru/) или сервисом Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/) либо Единым порталом государственных и муниципальных услуг (https://www.gosuslugi.ru).​

Далее...
19.08.2021 18:48
Недвижимость
Россия Ярославская обл.

Вблизи Ярославля около поселка Туношна началась застройка поселка с помощью строительного 3D-принтера S-300, под инновационные дома уже закуплены участки земли общей площадью 1,5 га, сообщил девелопер проекта – резидент инновационного центра «Сколково» компания «АМТ».

В настоящее время завершается строительство первого дома, всего в поселке будет 12 домов, напечатанных с помощью полевого строительного принтера S-300, сообщается в пресс-релизе, поступившем в редакцию газеты ВЗГЛЯД.

Согласно предварительной оценке, стоимость квадратного метра составляет около 20 тыс. рублей. Цена дома общей площадью 46 кв. м без отделки (при площади застройки 64 кв. м) составит 914 тыс. рублей.

Отмечается, что возведение второго дома позволит составить точный план-график строительных работ, показав значительную экономию трудозатрат: коттедж площадью 100 кв. метров планируется собрать за 30 часов. На третьем доме будут продемонстрированы возможности строительного 3D-принтера с точки зрения сложной формы.

В этих домах уже есть вода, электричество, канализация. Все последующие также подключат к коммуникациям, поставят на кадастровый учет и сделают гостиницами при учебном центре «АМТ», где преподают строительство на 3D-принтерах.

По словам вице-президента, исполнительного директора кластера энергоэффективных технологий Фонда «Сколково» Олега Дубнова, 3D-печать зданий и элементов сооружений – перспективная тема, которая скоро может стать трендом во всем мире. «Все отрасли идут по пути повышения производительности за счет автоматизации процессов, но в сфере строительства эти изменения пока не настолько явно влияли на основные производственные процессы. Так что у российских компаний сейчас есть прекрасная возможность занять одни из лидерских позиций за счет внедрения технологий, позволяющих сократить время и расходы на строительство объекта, что особенно важно в условиях дефицита трудовых ресурсов в строительной отрасли», – отметил он.

«3D-стройпринтеры позволяют реализовать любую фантазию архитектора: принтеру все равно, что печатать – простое прямоугольное здание или дом с лекальными фасадами, башенками и колоннами. И максимально автоматизировать процесс, благодаря чему время на строительство снижается в полтора раза по сравнению с традиционным», – заявил гендиректор компании «АМТ» Александр Маслов.

В 2017 году в Ярославской области на 3D-принтере был напечатан первый жилой дом по проекту «АМТ-Спецавиа». Площадь здания составила 300 кв. м. Дом печатали по частям и собирали на стройплощадке, как конструктор.

Далее...
08.08.2021 16:28
Недвижимость
Россия

Рейтинг по росту стоимости однокомнатных квартир в крупнейших российских городах возглавил Сочи: за последние пять лет жилье здесь подорожало более чем вдвое и превысило цены квартир в Санкт-Петербурге, выяснили эксперты консалтинговой группы SRG.

«Сочи возглавил рейтинг по росту стоимости однокомнатных квартир. За пять лет «однушки» подорожали на рекордные 122,09%», – сказано в сообщении. По итогам первого полугодия 2021 года средний чек составил 5,6 млн рублей, тогда как в первой половине 2016 года такую квартиру можно было купить за 2,5 млн рублей.

Далее в рейтинге – Иркутск и Севастополь, но там однокомнатные квартиры дорожали в 2,7 раза медленнее, чем в Сочи. В Иркутске рост составил 44,95%, сейчас в этом городе однокомнатная квартира стоит в среднем 2,8 млн рублей. В Севастополе «однушки» с 2016 года подорожали на 44,21% – до 4,3 млн рублей, передает РИА «Новости».

Санкт-Петербург по динамике цен на однокомнатные квартиры обогнал Москву и оказался на девятой позиции. В культурной столице средний чек однокомнатной квартиры увеличился на 40,21% – до 5,5 млн рублей. Таким образом, в Петербурге однокомнатные квартиры в среднем дешевле, чем в Сочи.

В столице стоимость «однушки» выросла за пять лет на 31,41% –до 9,2 миллиона рублей. Москва заняла 18-е место в рейтинге.

«Средний чек предложения однокомнатной квартиры за пять лет увеличился на 29,27% и составил 2 585 321 рубль», – выяснили эксперты SRG.

Далее...
07.08.2021 07:27
Недвижимость
Россия

Президент России Владимир Путин заявил, что вопрос по ипотеке для индивидуального жилищного строительства можно считать решенным.

«Что касается (льготной ипотеки) на строительство ИЖС, то да, я считаю, что и это нужно сделать, правительство имеет такое поручение, и можно считать, что решение уже принято. Причем по двум направлениям она может быть использована, эта льготная ипотека – и для приобретения жилья, дома индивидуального, и для строительства», – цитирует президента РИА «Новости».

Ранее сообщалось, что в России запустят ипотеку для ИЖС до конца 2021 года.

Далее...
Количество новостей на странице
Архив новостей

Народ Един — Copyright © КОПИРАЙТ, 2012 - 2020

Администрация портала "Народ Един" предупреждает Вас о том, что персональные данные пользователей обрабатываются на сайте в целях его функционирования. Если Вы не согласны с этим, то должны покинуть портал "Народ Един", в противном случае это является согласием на обработку персональных данных пользователя.

Материалы сайта предназначены для лиц 18 лет и старше.
Объявления
Объявления

Доска объявлений и Совместные закупки

Сэкономьте на покупках, присоединяясь к Совместным покупкам

Социальная сеть
Социальная сеть

Социальная сеть Народ Един

Общайтесь с пользой!

Работа
Работа

Работа в сети Народ Един

Найдите работу своей мечты

Поручения
Поручения

Поручения заданий в сети Народ Един

Эффективно делегируйте задачи исполнителям

Форум
Форум

Форум сети Народ Един

Общайтесь на форуме Народ Един

Городская Сеть
Городская Сеть

Городская Сеть Народ Един

В Городской Сети Народ Един Вы сами пишете историю.

Трансляции
Трансляции

Трансляции сети Народ Един

Трансляции сети Народ Един

Добро пожаловать в сеть Народ Един

Свернуть
Яндекс.Метрика
9230ceba2ed5c6fb