Последние новости недвижимости, пресс-релизы строительных компаний

Переписки
Новых сообщений:0
Недвижимость / Общий инфопоток / Городская социальная сеть Народ Един
Сейчас - 12 Апрель, пятница 13:57
Количество новостей на странице

Январь
10.01.2024 15:53
Недвижимость
Россия г. Москва

По данным сервиса недвижимости «Домклик», с 15 декабря 2023 года по 8 января 2024 года Сбер выдал 75,3 тыс. жилищных кредитов на общую сумму 276,6 млрд рублей. Самыми востребованными льготными программами стали «Семейная ипотека» и «Господдержка»
Основным драйвером спроса выступила льготная ипотека: по программам с господдержкой оформлено 48,0 тыс. кредитов на 210,9 млрд рублей.
В топ-5 льготных программ по количеству выдач вошли:
• «Семейная ипотека» — 21,7 тыс. на 97,9 млрд рублей;
• «Господдержка» — 21,5 тыс. на 84,3 млрд рублей;
• «Ипотека для IT» — 2,1 тыс. на 15,9 млрд рублей;
• «Арктическая ипотека» — 1,9 тыс. на 9,0 млрд рублей;
• «Дальневосточная ипотека» — 0,6 тыс. на 2,7 млрд рублей.
Аналитики «Домклик» отметили, что «Семейная ипотека» после долгого перерыва вновь вышла на первое место по количеству выдач, опередив «Господдержку» — традиционно самую популярную программу. До этого «Семейная ипотека» лидировала с февраля по апрель 2023 года, когда из-за расширения условий она стала доступной большему числу россиян, что увеличило спрос.
Также стоит отметить, что новая программа — «Арктическая ипотека» — уже обогнала по востребованности «Дальневосточную ипотеку». Возможно, в 2024 году покупательский интерес продолжит смещаться в сторону арктических регионов.
Алексей Лейпи, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка: «Больше всего ипотечных кредитов и по базовым, и по льготным программам было выдано в Московской области — 6,1 тыс. и Москве — 4,8 тыс. Также в пятёрку лидеров по количеству выдач в предновогодние две недели и в праздники вошли Краснодарский край — 4,6 тыс., Санкт-Петербург — 3,7 тыс. и Тюменская область — 3 тыс.».

СПРАВКА
ПАО Сбербанк — один из крупнейших банков в России и один из ведущих глобальных финансовых институтов. На долю Сбербанка приходится около трети активов всего российского банковского сектора. Сбербанк является ключевым кредитором для национальной экономики и занимает одну из крупнейших долей на рынке вкладов. Основным акционером ПАО Сбербанк является Российская Федерация в лице Министерства финансов Российской Федерации, владеющая 50% уставного капитала ПАО Сбербанк плюс 1 голосующая акция. Оставшимися 50% минус 1 голосующая акция от уставного капитала банка владеют российские и международные инвесторы. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015. Официальные сайты банка: www.sberbank.com (сайт Группы Сбербанк), www.sberbank.ru.
«Домклик» от Сбера — сервис недвижимости № 1 в России по количеству объявлений о продаже квартир*. С «Домклик» все участники рынка могут решить свои вопросы с недвижимостью без стресса и с удовольствием, с заботой о каждом клиенте, партнёре и сотруднике. Онлайн можно купить, продать или сдать в аренду недвижимость, оформить ипотеку, зарегистрировать сделку в электронном виде и безопасно провести расчёты между покупателем и продавцом. Сервис посещает более 13 млн пользователей ежемесячно, и он входит в топ самых посещаемых ресурсов в категории недвижимости в России. В базе «Домклик» содержится более 2 млн объявлений.
* По данным исследования ООО «Эксперт Бизнес-Решения», проведённого в период 01.04.2023-10.05.2023, Домклик (http://domclick.ru/) — лидер рынка по количеству опубликованных объявлений о продаже жилой недвижимости в РФ. ООО «Домклик» (ОГРН 1157746652150, г. Москва), дочернее общество ПАО Сбербанк.

Далее...
08.01.2024 21:28
Аренда недвижимости
Россия г. Москва

Российские туристы, планирующие отдых в ОАЭ, теперь могут расплатиться за аренду недвижимости российскими картами «Мир». Об этом объявил лицензированный оператор недвижимости в этой стране – компания Deluxe Holiday Homes, специализирующаяся на сдаче в аренду меблированных квартир и вилл. Расширить горизонты своего гостеприимства помогло сотрудничество с российскими туристическими агентствами.
Согласно официальной статистике, опубликованной Министерством экономики и туризма Дубая, в городе значительно увеличился поток туристов из России. Так, в период с января по октябрь 2023 года, Дубай посетило более 1,8 миллиона туристов из России, что вывело нашу страну на четвертое место в списке стран, чьи граждане наиболее часто посещают данный регион.
Однако, после введения антироссийских санкций западными странами, расплачиваться за слуги, в том числе аренду недвижимости для проживания, стало сложнее. Перевозка наличной валюты также связана с целым рядом неудобств, включая небезопасность. Чтобы устранить эти проблемы и сохранить привлекательность Дубая как туристического центра, который предлагает неограниченные возможности для проведения досуга и разнообразие достопримечательностей, Deluxe Holiday Homes предложила оплату услуг российской платежной системой. Это первый оператор недвижимости в ОАЭ, который предоставил такие возможности.
Deluxe Holiday Homes, крупнейший оператор домов для отдыха в Дубае, гордится тем, что находится в авангарде инноваций в индустрии гостеприимства. Сотрудничая с российскими туристическими агентствами по приему карт «Мир», компания не только удовлетворяет потребности своих российских клиентов, но и опережает конкурентов.
Система «Мир» принята Центральным банком России в 2017 году. С тех пор она завоевала популярность и признание как внутри страны, так и в других, экономически связанных странах, включая Армению, Кыргызстан, Казахстан, Беларусь, Вьетнам и Кипр. Сегодня выпущено уже более 228 миллионов карт «Мир», которые стали предпочтительным способом оплаты для многих россиян.
В дополнение к картам «Мир», Deluxe Holiday Homes также предоставляет ряд других способов оплаты, включая Visa, Mastercard, American Express, PayPal, банковские переводы и наличные. Такая гибкость гарантирует, что у клиентов будет множество вариантов выбора. Это делает процесс бронирования максимально простым и удобным.
Обширное портфолио Deluxe Holiday Homes включает более 650 современных и обслуживаемых объектов премиум-класса, расположенных как в самых востребованных районах Дубая, включая Дубай Марина, Пальма Джумейра, Джумейра Бич Резиденс, Даунтаун Дубай, Бизнес Бэй, так и в других динамично развивающихся районах города. В базе компании разнообразный выбор апартаментов и вилл гостиничного типа, предназначенных для удовлетворения взыскательных потребностей гостей, ищущих идеальное сочетание роскоши, комфорта и удобства.
Подобрать недвижимость в Deluxe Holiday Homes, а также получить информацию о приеме карт «Мир», можно на сайте deluxehomes.com

Далее...
2023
Декабрь
26.12.2023 12:06
Новости рынка недвижимости
Россия г. Москва

Вы всегда мечтали жить в Провансе с его живописной природой и цветочными полями? Группа компаний «ИнтерСтрой» воплотит вашу мечту в новом жилом комплексе «Прованс».
Новый объект находится в Бахчисарае, на улице Мира. Всего в нескольких минутах езды на автомобиле расположены обширные лавандовые поля, благоухающие персиковые сады и многочисленные исторические достопримечательности.
Район отличается прекрасной экологией и мягким климатом. При этом здесь хорошо развита городская инфраструктура. Все необходимые магазины, учреждения и социальные объекты находятся в пешей доступности. Кроме того, из комплекса легко и быстро можно выехать на знаменитую трассу «Таврида», которая связывает все уголки Крыма.
Жилой комплекс «Прованс» представляет собой 9-этажный монолитно-каркасный дом с продуманными планировками и сквозными парадными.
Территория дворов будет благоустроена на современном уровне - с зонами отдыха и качественным озеленением. На детских и спортивных площадках предусмотрено современное и безопасное оборудование.
Новостройка будет оснащена бесшумными лифтами. Застройщик предлагает большой выбор планировок и отдельных кладовых для хранения сезонных вещей, которые необязательно хранить в квартире. В одной из секций будут размещены коммерческие помещения. Здесь разместятся магазины, офисы, салоны красоты и кафе.
Застройщик работает по 214-ФЗ. Возможна ипотека от банков-партнеров, материнский капитал и рассрочка от застройщика. Получить детальную информацию об условиях покупки квартир в ЖК «Прованс» вы можете в отделе продаж группы компаний «ИнтерСтрой»: 8(800)775-11-17.

Реклама. Застройщик ООО «СЗ "Бахчисарайский"», ИНН 9102277142, г. Симферополь, б-р Ленина дом 12, помещение 301, каб.25. Проектная декларация размещена на сайте ЕИСЖС https://наш.дом.рф/. erid 2Vtzqudz9Hv

Далее...
05.12.2023 18:16
Новости рынка недвижимости
Россия Донецкая народная республика (ДНР) респ.г. Мариуполь

Донецк, 5 дек — ДАН. Первый многоквартирный дом, построенный под программу льготной ипотеки, сдан в эксплуатацию в Мариуполе. Об этом сегодня сообщил заместитель председателя Правительства России Марат Хуснуллин.

«Четырехэтажный дом площадью более 3200 кв. метров возвели за год. В нем 51 квартира и все они уже распроданы, что говорит о востребованности этого механизма господдержки», — отметил вице-премьер, добавив, что квартиры были распроданы по программе льготной ипотеки под 2%.

По словам Хуснуллина, в ДНР запланировано наращивание объемов строительства, «Минстроем ДНР сформирован земельный банк в объёме порядка 6 млн кв. метров, а инвесткомитетом уже одобрено ещё 11 проектов под строительство с использованием внебюджетных источников финансирования».

Ранее министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Ирек Файзуллин в интервью ДАН заявил, что в ДНР началась реализация программы строительства жилья под льготную ипотеку.

В декабре 2022 года Президент РФ Владимир Путин выступил с инициативой предоставить жителям ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей ипотеку на квартиры в новостройках по ставке в 2% годовых, позже Правительство РФ утвердило льготную ипотечную программу. В сентябре этого года была выдана первая льготная ипотека на покупку жилья в новостройке Мариуполя. По словам главы региона Дениса Пушилина, за два года в Республике построят свыше 30 000 кв. м. ипотечного жилья.

Далее...
04.12.2023 13:16
Новости рынка недвижимости
Россия

Объем нераспроданного жилья в новостройках на 1 ноября 2023 года составил 71,1 млн кв. м, что на 5,4 млн кв. м больше, чем годом ранее.
Данные предоставила Единая информационная система жилищного строительства «Дом.РФ», передает РБК.

Количество нераспроданных квартир выросло на 1,9 п. п. – до 67% от общего объема жилья, строящегося сейчас в стране. Отмечается, что побит рекорд с января 2020 года. Ранее низкие показатели покупки недвижимости фиксировали в декабре 2022 года.

Ранее эксперты заявляли, что Россия сейчас переживает настоящий строительный бум, в том числе социальных объектов.

Далее...
Ноябрь
28.11.2023 21:23
Недвижимость
Россия

С начала нынешнего года в Петербурге выведены на рынок 14 новых проектов апартаментов и два апарт-комплекса, которые реализуются в рамках проектов комплексной застройки.

По данным экспертов, в общей сложности за три квартала 2023 года в продажу поступили более 1250 юнитов.

При этом в январе-октябре 2023 года в Петербурге было продано 1908 апартаментов по ДДУ, что на 16,6% меньше по сравнению с аналогичным периодом 2022 года.

Рост средней запрашиваемой цены апартаментов на рынке Санкт-Петербурга в январе-октябре 2023 года составил +12,4% по отношению к аналогичному показателю первых трех кварталов 2022 года. В годовом выражении средняя стоимость апартаментов на петербургском рынке увеличилась на 14,9%.

Источник - https://www.spb.place

Далее...
27.11.2023 01:57
Недвижимость
Россия

У каждого в доме есть своя домашняя аптечка, но не все знают правила ее хранения и составления. Как рассказали в пресс-службе Роспотребнадзора, при неправильном хранении препараты могут не только потерять свои лечебные свойства, но и стать опасными‍.

Хранить все лекарства необходимо с соблюдением температурного режима.

Если указано «Хранить при комнатной температуре», то это от 15 до 22 градусов, но не выше 25 градусов. «В прохладном месте» означает режим хранения от 8 до 15 градусов, а «при температуре не выше 5 градусов» – хранить на полке в холодильнике.

«Не допускайте замораживания лекарств, если этого не требует инструкция к препарату. Еще лекарства боятся влаги и света, поэтому не стоит их хранить на подоконнике, балконе и в ванной комнате. Храните лекарства в недоступном для детей месте: подойдет высокий запираемый шкаф в прохладном сухом месте», – рассказали в Роспотребнадзоре.

Там также добавили, что для домашней аптечки подойдут пластмассовые или металлические контейнеры с крышкой, чтобы туда не проникли свет и влага. Также надо хранить лекарства в оригинальной упаковке.

Источник - https://24farmacia.ru

Далее...
27.11.2023 00:41
Недвижимость
Россия

Покупка квартиры — это серьезный шаг и взвешенное решение. И выбор должен основываться не на сиюминутном желании, а на совокупности многих факторов: для чего вам это жилье, как быстро вы хотите въехать, какие параметры дома являются для вас наиболее важными…

Итак, квартира в новостройке вам подходит, если:

Вам есть где жить
Вы готовы ждать сдачу дома и завершение ремонта. Например, пожить какое-то время у родственников или без проблем для семейного бюджета платить за съемное жилье до тех пор, пока не сможете въехать в новую квартиру.

Вы покупаете квартиру на будущее
Например, для своих детей — старшеклассников или студентов. Вы сможете выбрать из большого количества вариантов, без проблем дождетесь сдачи дома и у вас будет достаточно времени, чтобы обустроить ее для будущих жильцов.

Хотите переехать в квартиру побольше
Например, планируете завести детей, и вам нужна еще одна комната. Квартира в новостройке обойдется дешевле, чем такая же по площади, но в готовом доме.

Покупка недвижимости – это инвестиция
Если вы хотите получить максимальный доход от последующей продажи жилья или просто вложить деньги, то вам подойдет покупка квартиры в новостройке на ранних стадиях строительства. Цена за квадратный метр будет ниже на 10–30 %.

Источник - https://ecografia.ru

Далее...
21.11.2023 00:44
Недвижимость
Россия г. Санкт-Петербург

Известная студия дизайна интерьера квартир Room Room представила свой последний проект для стильной квартиры в центре города. Они создали уникальное сочетание минимализма и функциональности, чтобы подчеркнуть пространство и комфорт этого жилого помещения.

Дизайн проект включает в себя использование современных материалов, таких как стекло, металл и бетон, чтобы создать атмосферу современности и стиля. Дизайнеры также уделили особое внимание цветовой гамме и текстилю, чтобы придать интерьеру уют и индивидуальность.

Каждая комната была разработана с учетом потребностей клиента, чтобы создать уникальные и функциональные пространства. В результате получился проект, который сочетает в себе современный стиль и практичность, ставший настоящим примером современного дизайна.

Этот проект уже вызвал большой интерес у любителей современного дизайна, которые хотят создать себе стильное и уютное жилье в центре города.

Источник: https://room-room.pro

Далее...
09.11.2023 17:35
Недвижимость
Россия г. Москва

Скидки до 10% на новостройки для покупателей на Домклик будут действовать до конца ноября 2023 года.
Чтобы купить квартиру со скидкой в период акции:
• подайте заявку на ипотеку на Домклик, в СберБанк Онлайн или офисе Сбера;
• забронируйте квартиру от застройщика: новостройки, которые участвуют в акции, помечены специальным значком «Зелёный день».
Акция продлится с 00:00 9 ноября до 23:59 30 ноября 2023 года.
Алексей Лейпи, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка:
«Зелёный день от Сбера превратился в добрую традицию — уже шесть лет каждый год к участию присоединяется всё больше партнёров, предлагая значительные скидки. Это масштабная акция, приуроченная ко дню рождения Сбербанка. В этом году до конца ноября покупатели новостроек могут на сайте и в мобильном приложении Домклик выбрать квартиру со скидкой до 10%, ориентируясь на специальный значок "Зелёный день", и стать её счастливыми обладателями в один клик».
Что такое Зелёный день
Впервые Сбер провёл Зелёный день в 2018 году, и с тех пор традиция ни разу не прерывалась. Из года в год банк и его партнёры готовят выгодные и полезные предложения всем жителям России, помогая каждому решать повседневные задачи, экономить деньги и время. В Зелёный день действуют выгодные условия на финансовые продукты Сбера, включая оформление карт, и уникальные предложения от таких компаний, как СберМаркет, Мегамаркет, Самокат, СБЕР ЕАПТЕКА, СберСтрахование, и многих других. Умные устройства Sber можно купить с большими скидками.

Далее...
08.11.2023 19:02
Новости рынка недвижимости
Россия

Выдачи ипотечных кредитов в России в октябре упали почти на 20%, аналитики связывают это с увеличением первоначального взноса по госпрограммам.
В сравнении с сентябрем объем выдачи ипотеки в России в октябре сократился на 19,41% и составил 775,6 млрд рублей, в количественном выражении снижение выдач в октябре составило 17,11% (192,3 тыс.), следует из мониторинга агентства Frank RG, передает ТАСС.

При этом показатель октября 2023 года на 71,7% выше октября 2022 года. Всего за 10 месяцев этого года было выдано на 72,2% больше ипотек, чем за аналогичный период прошлого. Также отмечается, что впервые за четыре месяца снизился средний размер выдаваемого кредита. В октябре он составил 4,03 млн рублей, сократившись на 2,8%.

Снижение объемов выдач ипотеки могло произойти из-за увеличения первоначального взноса по госпрограммам с 15% до 20%, считают аналитики.

Далее...
07.11.2023 00:32
Недвижимость
Россия

Стоимость квартир в новостройках, расположенных в крупнейших городах России, выросла на 11% за последний год. Специалисты отмечают, что цены на первичное жилье увеличились в 66 городах из 70, отраженных в исследовании. Сильнейший рост цен зафиксирован в Челябинске (+12%) и Симферополе (+11%).

Аналитики компании подчеркивают, что в число лидеров рейтинга также вошли Магнитогорск (+11%), Улан-Удэ (+10%) и Набережные Челны (+8%). В Москве стоимость одного квадратного метра выросла до 344,7 тысячи рублей (+3%), а в Санкт-Петербурге — до 233,2 тысячи рублей (+2%). Цены на «квадрат» в Московской области выросли на 4% и составили около 181,2 тысячи рублей.

Предполагается, что рост цен, зафиксированный в октябре, связан с повышением ключевой ставки со стороны Центробанка России. Это решение подтолкнуло некоторых россиян к приобретению квартиры в ипотеку. Кроме того, причиной такого роста стала активизация владельцев валютных сбережений, которые смогли позволить себе купить более дорогие квартиры благодаря росту курса доллара.

Источник

Далее...
Октябрь
23.10.2023 22:58
Недвижимость
Россия

Северная столица возглавила список городов-миллионников с самыми маленькими квартирами в новостройках. Меньше только в Ленинградской области. Так, средняя площадь в только что сданных квартирах в Петербурге – 42,83 квадратного метра, а в Ленобласти – 40,11 квадратного метра. При этом Москва в этом рейтинге оказалась лишь на 11-м месте (52,72 квадратного метра), несмотря на устоявшееся убеждение о том, что в столице массово строят мини-жилье. На втором месте после Петербурга расположился Воронеж, третью строчку рейтинга занимает Краснодар. Сложившуюся ситуацию прокомментировал генеральный директор экспертного центра недвижимости Денис Иливанов.

«Тенденция к покупке малогабаритного жилья в стране объясняется тем, что платежеспособность населения в последнее время не растет. Сейчас в ипотеку оформляется порядка 80 процентов всех сделок на рынке недвижимости, потому что без нее приобрести квартиру стало сложно. Надо также понимать, что малогабаритные квартиры – это в том числе и апартаменты. В стране массово строится гостиничная инфраструктура, то есть квартиры площадью 12-14 квадратных метров, которые можно отнести скорее к жилью для временного пребывания. Такой тренд имеет перспективу усиливаться, как в Токио и Сингапуре, например. Не менее интересная практика сложилась на рынке больших коммунальных квартир или таунхаусов, продать которые сложно, поэтому их «пилят» на студии и продают. Такой продукт тоже пользуется большим спросом, несмотря на вопросы перепланировки и замены коммуникаций», – рассказал изданию специалист.

Что касается популярности города на Неве и Ленинградской области по возведению малогабаритного жилья, то, как отмечает эксперт по недвижимости, это связано с более комфортным проживанием по сравнению с Москвой. Столица выигрывает в вопросах поиска высокооплачиваемой работы, но проигрывает в том, что касается инфраструктуры и логистики. Хорошим подспорьем для молодых семей и семей с детьми стала льготная ипотека, которую правительство продлило до середины 2024 года. По истечении этого срока ее планируют плавно сворачивать. Однако завершение льготных ставок по ипотеке может обернуться спадом в других отраслях.

«Новостройки – это большой двигатель российской экономики. На каждый рубль, потраченный в стройке, создается порядка двадцати рублей – мебель, техника, дизайн квартиры. Завершение программы льготной ипотеки приведет к снижению спроса на новостройки и как следствие сокращению выхода новых проектов, поэтому не думаю, что льготная программа полностью свернется», – уверен Денис Иливанов.

Председатель Комитета по риелторской деятельности и профессиональным стандартам Ассоциации риелторов Санкт-Петербурга и Ленобласти Антон Баранов в беседе с «Петербургским дневником» отметил, что при покупке квартиры тем людям, которые хотят приобрести ликвидное жилье, стоит ориентироваться в первую очередь на его стоимость, а во вторую – на уникальность локации.

«Чем дешевле квартира, тем выше вероятность того, что таких квартир окажется условно миллион. И ликвидность таких квартир будет стремиться к нулю. При этом нельзя однозначно утверждать, что самое дорогое жилье окажется самым выгодным для вложений. И в этом смысле имеет смысл говорить про уникальность объекта. Предположим, что человек выбрал 1000-квартирный дом, но в округе не десять таких домов, а всего два. Или до метро можно добраться не через речку, а по асфальту. В таких случаях говорить про район просто бессмысленно: этот объект может быть внутри Кудрово, Девяткино или Парнаса», – считает эксперт.

Сегодняшнее время опрошенные специалисты назвали лучшим для покупки недвижимости для тех, кто хочет сохранить сбережения. Они не отрицают вероятности стабилизации цен на рынке недвижимости в ближайшие два-три года. Однако тот, кто собирается инвестировать в недвижимость по господдержке или семейной ипотеке, будет в выигрыше в любом случае.

Источник - https://ecografia.ru

Далее...
23.10.2023 22:17
Недвижимость
Россия

В сентябре россияне по-прежнему преимущественно покупали в кредит вторичное жилье, но вместе с тем спрос продолжил перетекать на новостройки, выяснили аналитики.

В сентябре количество выдач во всех сегментах ипотеки было рекордным, показало исследование. На первичном рынке число проведенных сделок составило 55,3 тыс. (+12,7% с августа), на вторичном — 86 тыс. (+2,6%), на рынке ИЖС — 12,4 тыс. (+12,9%).

При этом продолжилось перетекание спроса со вторичного жилья на первичное, зафиксировали эксперты. Доля выданных ипотечных кредитов на новостройки выросла примерно на 2% (до 35,6%), а на готовую недвижимость, напротив, снизилась на 2% (до 55%). Несмотря на завершение весенне-летнего сезона, доля рынка ИЖС практически не изменилась (8%).

По мнению аналитиков, рост выдач кредитов на новостройки связан с переживаниями граждан по поводу ужесточения условий льготных ипотечных программ. Еще одна причина — повышение ключевой ставки ЦБ до 13%, из-за чего прирост количества сделок на рынке «вторички» составил всего 3%, а доля в общей структуре выдач сократилась на 2%.

«Тем не менее количество выдач держится на высоком уровне за счет большого количества ранее одобренных заявок и длительного периода сохранения Сбером прежних условий кредитования (после повышения ключевой ставки Центробанка). Эксперты считают, что в ближайшие месяцы отток покупателей на рынок новостроек усилится», — говорится в исследовании.

Источник 

Далее...
Сентябрь
28.09.2023 22:46
Недвижимость
Россия

За последний месяц в России средняя цена квадратного метра в новостройках показала рекордную с начала 2023 года динамику роста.

"При годовом росте в 5,2%, она выросла за месяц на 1,1%, чуть меньшую динамику она демонстрировала в ажиотажный высокий спрос августа, когда средняя цена "квадрата" в новостройках выросла на 1%, до этого с начала года рост не превышал 0,6%", - сообщил он.

"На первичном рынке квартир старой Москвы средняя цена квадратного метра выросла за месяц на 3%", - подтвердила Валерия Цветкова.

По ее словам, больше всего средние цены поднялись на новостройки комфорт-класса (на 4,4%). В сегменте бизнес-класса стоимость "квадрата" увеличилась на 2,5%, в премиальном сегменте - на 0,8%.

"Из-за снижения доступности стандартных ипотечных программ на фоне сохранения льготных ставок на первичном рынке и ажиотажного спроса последних двух месяцев, цены на новостройки получили новый импульс для роста", - сказал Иванов.

Также он отметил, что средняя цена выросла, в том числе, из-за изменения структуры предложения - в первую очередь скупаются наиболее доступные варианты.

Источник

Далее...
27.09.2023 00:28
Недвижимость
Россия

Аналитики опубликовали средние цены квадратного метра по фактическим ипотечным сделкам по регионам России за август 2023 года.

В августе цена на новостройки в России составила 137 тыс. руб., что на 2,4% выше значения прошлого года.

В 68 регионах за месяц цены на новостройки выросли, при этом в 49 регионах цены на новостройки обновили исторический максимум.

Из регионов с наибольшими объемами строительства третий месяц подряд сильнее всего выросли цены в Калининградской области до 108 тыс. руб. (+3% м/м) и в Красноярском крае до 112,4 тыс. руб. (+2,5% м/м), а также в Приморском крае до 152,5 тыс. руб. (+2% м/м).

Наибольшее снижение цен произошло в Кабардино-Балкарской Республике до 62,2 тыс. руб. (-3% м/м), Республике Саха (Якутия) до 162,1 тыс. руб. (-1,7% м/м) и в Амурской области до 134,3 тыс. руб. (-1,5% м/м), при этом в Республике Саха (Якутия) цены падают уже четвертый месяц подряд, а в Амурской области – пятый месяц подряд.

В Москве цены на новостройки за месяц выросли до 272,7 тыс. руб. на 1,8% - максимальный прирост с марта 2022 года, но пока остаются ниже цены августа 2022 на 1 % и ниже исторического максимума сентября 2022 года на 1,6%. В отсутствие среднесрочного тренда цены в Москве растут четвертый месяц подряд.

Цена на вторичное жилье в России растет седьмой месяц подряд и в августе составила 97,7 тыс. руб., превысив исторический максимум на 1,1% (+5,9% г/г).

В 81 регионе за месяц цены на вторичное жилье выросли, при этом в 72 регионах цены обновили исторический максимум.

Из крупнейших по численности населения регионов сильнее всего выросли цены в Челябинской области до 65,5 тыс. руб. (+2,3% м/м), Саратовской области до 68,2 тыс. руб. (+1,9% м/м) и в Свердловской области до 80,7 тыс. руб. (+1,9% м/м). При этом в указанных регионах цены ежемесячно непрерывно растут уже более трех лет подряд.

Наибольшее месячное снижение цен на вторичное жилье произошло в Республике Ингушетия до 43,2 тыс. руб. (-4,6% м/м), в Республике Адыгея до 84 тыс. руб. (-0,2% м/м) и в Сахалинской области до 137,6 тыс. руб. (-0,2% м/м).

В Москве цена на вторичное жилье выросли за месяц на 1,1% до 263,5 тыс. руб., что ниже цены прошлого августа на 4,7% и ниже максимальной цены июня 2022 года на 6,9%. Цены в Москве растут пятый месяц подряд, наблюдается ускорение роста цен, сообщается в пресс-релизе.

«Цены на новостройки ожидаемо отреагировали на рост спроса, последовавший за резким повышением ключевой ставки. В сентябре-октябре рост может продолжиться за счет заявок, поданных в августе, но это не сформирует долгосрочного тренда. В дальнейшем мы ожидаем нормализации спроса на уровне июля или чуть выше, что вряд ли будет способствовать росту цен на «первичку». При этом увеличение ключевой ставки до 13% неизбежно вызовет перераспределение спроса со вторичного рынка на первичный, что, возможно, приведет даже к некоторому снижению цен на готовое жилье», – рассказал специалист.

Источник 

Далее...
11.09.2023 02:07
Недвижимость
Россия

Все металлоконструкции, как и каждый конструктивный строительный материал, имеет свои преимущества и небольшие недостатки.

Преимущества:

  • простота изготовления, возможность серийного производства;
  • высокое качество металлоконструкций;
  • незначительный вес;
  • простота и скорость монтажа;
  • возможность щадящего многократного демонтажа;
  • повышенная надежность и долговечность;
  • удобство при осуществлении транспортировки;
  • сжатые сроки возведения объекта любой сложности;
  • возможность изготовления металлоконструкций по индивидуальному проекту;
  • высокие эстетические характеристики;
  • возможность строительства зданий и сооружений любой этажности и конфигурации;
  • возможность любого дизайнерского и архитекторского решения;
  • крепление металлоконструкций отличается высокой прочностью и надежностью;
  • отличные эксплуатационные характеристики;
  • экологическая безопасность.

Недостатки:

  • типовые металлоконструкции обладают недостаточной стойкостью к воздействию коррозии и агрессивных химических сред;
  • относительно низкий предел огнестойкости.
  • Для того чтобы максимально снизить возможные риски, обусловленные данными недостатками, необходимо принять комплекс действенных мер, которые способны надежно защитить готовые металлоконструкции.

В связи с этим при производстве стальных металлоконструкций для достижения максимального антикоррозийного эффекта добавляются специальные легирующие вещества. При эксплуатации металлоконструкций осуществляется периодическая защита всех элементов с помощью защитных лакокрасочных составов и средств.

Для обеспечения пожаробезопасности типовые металлоконструкции должны быть эффективно защищены от контакта с легковоспламеняющимися материалами или открытым огнем.

Источник

Далее...
10.09.2023 23:18
Недвижимость
Россия

Бали достаточно большой остров — 5416 км². Несмотря на это здесь мало земли, пригодной для строительства районов и развития инфраструктуры: примерно 5% от всей площади. Поэтому основной интерес инвесторов и застройщиков сосредоточен на нескольких туристических районах Бали, которые сконцентрированы преимущественно вдоль береговой линии.

Плотность застройки тут на сегодняшний день составляет 95-97%, а стоимость оставшихся незастроенных участков доходит до нескольких миллионов за сотку.

Интересно, что в центральной части острова земля стоит в 100 раз дешевле, чем в туристических районах. Но здесь нет смысла покупать или строить. Во-первых, это сплошные джунгли, вулканы и рисовые поля, а во-вторых, нет никакой инфраструктуры: ни развлечений, ни медицины, ни школ, ни дорог, ни супермаркетов.

Отсутствие земель, их высокая стоимость, рельеф ландшафта острова — все это приводит к тому, что стоимость земли и недвижимости поднимается растет на 15-20% в год: по официальной статистике, с 2016 цены выросли с $284 до $1065 за сотку. Хотя в некоторых туристических локациях острова стоимость не ограничивается и $3000.

Помимо этого, на Бали есть закон, запрещающий строить здания выше четырех этажей. Это тоже создает дефицит новой и комфортной недвижимости и положительно сказывается на росте ее стоимости.

На доходность также влияет и туристический поток, который здесь не останавливается. Путешественники приезжают на остров круглый год: теплый климат, дружелюбная атмосфера, есть развлечения на любой вкус. Поэтому на острове заполняемость качественного жилья 75-95% — 275-329 дней в году. Если кратко, виллы и апартаменты на острове могут приносить от доходность 11 до 15% годовых в валюте.

Источник

Далее...
09.09.2023 02:20
Недвижимость
Россия

Спрос на апартаменты в Москве в краткосрочной перспективе снизится из-за повышения ключевой ставки до 12%, прогнозируют специалисты.

"В результате роста ключевой ставки до 12%, как следствие дальнейшей коррекции ипотечной ставки, в краткосрочной перспективе ожидается снижение спроса на апартаменты. Наиболее уязвимым сегментом в этой ситуации оказывается бизнес-класс", — рассказала Валерия Цветкова.

Аналитики уточнили, что совокупный объем предложений первичных апартаментов за год вырос до 403,9 тыс. "квадратов" – на 19,9% или 8,1 тыс. лотов – на 6,2%. Апартаменты составляют 14,2% от совокупного предложения на рынке "первички" Москвы. Большая часть предложения – бизнес-класс, доля которого за год выросла на 20,3% и составила 56,9%. Еще 21,4% занимает комфорт-класс, 19,6% — премиум-класс, 2,1% — стандарт-класс.

"Причиной роста объема апартаментов бизнес-класса стало то, что спрос приходится в основном на комфорт-класс", — пояснила Цветкова.

Основной объем предложения апартаментов территориально распределился в трех округах: центр – 19,1%, юго-запад – 16,5% и юг – 15%.

Средняя цена лота за год увеличилась на 13,1% и составила 22,5 млн рублей.

Источник 

Далее...
Август
03.08.2023 16:59
Новости рынка недвижимости
Россия г. Москва

В 2023 году в Северном административном округе Москвы были введены в эксплуатацию новые жилые комплексы, общая площадь которых составляет более 360 тысяч квадратных метров. Это означает, что жилье в САО становится еще более доступным и привлекательным для жителей столицы. Как сообщает председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко, в 2023 году введено в эксплуатацию 15 объектов капитального строительства общей площадью 360,13 тысяч квадратных метров, из них жилой площади – 193,6 тыс. квадратных метров.
САО города Москвы - это городская агломерация, которая активно развивается за счет средств городского бюджета, так и благодаря проектам инвесторов. Среди введенных объектов – 10 жилых домов, в том числе четыре новостройки по программе реновации в Бескудниковском и Головинском районах.
Одним из главных преимуществ жизни в Северном административном округе является его расположение. Он находится на севере Москвы и граничит с Химками, Дмитровским и Куркинским районами Московской области. Благодаря этому жители САО могут наслаждаться свежим воздухом и природой, находясь в непосредственной близости от центра города.
Кроме того, Северный административный округ известен своей развитой инфраструктурой. Здесь можно найти все необходимые объекты для комфортной жизни: школы, детские сады, медицинские учреждения, спортивные комплексы, магазины и торговые центры. Также в САО расположены крупные научные и образовательные центры, такие как МГУ и МФТИ.
Еще одним преимуществом жизни в САО является возможность выбора жилья по своим финансовым возможностям. Новые ЖК и апарт-комлексы предлагают различные типы квартир – от студий до многокомнатных квартир – с разной стоимостью. Это позволяет каждому желающему найти жилье, которое подходит именно ему.
Образец подобного строительства - новый апарт комплекс Monodom Lake, построенный в 2023 году близ Головинских прудов. Новый дом предлагает своим жителям широкий спектр удобств. Это и современные системы безопасности, и паркинги, и зоны отдыха, и спортивные площадки. Здесь существуют свои торговые зоны, что позволяет жителям не выходить за пределы своего двора для покупки необходимых товаров.

Далее...
Количество новостей на странице
Архив новостей

Народ Един — Copyright © КОПИРАЙТ, 2012 - 2020

Администрация портала "Народ Един" предупреждает Вас о том, что персональные данные пользователей обрабатываются на сайте в целях его функционирования. Если Вы не согласны с этим, то должны покинуть портал "Народ Един", в противном случае это является согласием на обработку персональных данных пользователя.

Материалы сайта предназначены для лиц 18 лет и старше.
Объявления
Объявления

Доска объявлений и Совместные закупки

Сэкономьте на покупках, присоединяясь к Совместным покупкам

Социальная сеть
Социальная сеть

Социальная сеть Народ Един

Общайтесь с пользой!

Работа
Работа

Работа в сети Народ Един

Найдите работу своей мечты

Поручения
Поручения

Поручения заданий в сети Народ Един

Эффективно делегируйте задачи исполнителям

Форум
Форум

Форум сети Народ Един

Общайтесь на форуме Народ Един

Городская Сеть
Городская Сеть

Городская Сеть Народ Един

В Городской Сети Народ Един Вы сами пишете историю.

Трансляции
Трансляции

Трансляции сети Народ Един

Трансляции сети Народ Един

Добро пожаловать в сеть Народ Един

Свернуть
Яндекс.Метрика
9230ceba2ed5c6fb