Последние новости Интернета. Аналитические статьи. Пресс-релизы компаний

Компания «Донстрой» подняла мост весом 54,4 тонны на высоту 170 м над землей. «Парящий» мост установили на крыше 2 и 3 корпусов четвертого квартала «Событие» в Раменках. Так называемый «парк на крыше» станет настоящим местом притяжения для жителей с зонами для отдыха, работы и спорта. До этого в России еще не поднимали мост такого размера так высоко.
«Один из мостов уже установлен на крыше второго и третьего корпусов здания, расположенных на высоте более 170 метров. Он станет так называемым небесным парком. Корпуса 1 и 2 соединят пешеходными переходами в зоне 26 этажа, на отметке 86,1 метра. А 2 и 3 корпуса свяжет парящий мост на уровне 27 этажа – это 94,2 метра в высоту», – поделился главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. Ранее он назвал проект Донстрой примером архитектурной амбиции столицы.
У Донстрой запланирован подъем еще 5 мостов весом более 50 и 90 тонн на «Событие». Для этого будет использоваться технология подъёма пролёта, как для вантовых мостов: так строили «Русский мост» во Владивостоке через пролив Восточный Босфор и «Большой Обуховский мост» в Санкт-Петербурге. И хотя сама технология не нова, ещё никто в России не реализовывал её на такой высоте. Сначала в цеху будут изготовлены все необходимые детали. Затем на земле между корпусами комплекса будут целиком собраны шесть мостов, которые в будущем соединят башни комплекса. После каждый из них поднимут с помощью домкратов, закреплённых в верхних частях башен на уникальном оборудовании, которое изготовили специально для этого проекта.
Парящие мосты и парк на крыше станут уникальным местом для отдыха, работы и спорта: здесь будут прогулочные и беговые дорожки, тренажеры, зеленые лаунж-зоны с мобильной мебелью. Приватный парк доступен только для жителей «События». В нем можно будет наслаждаться видами и проводить досуг круглый год.
Четвертый квартал «Событие» состоит из трех 50-ти этажных зданий, выполненных в футуристическом стиле. Разработкой проекта занималось архитектурное бюро «ГОРПРОЕКТ», во главе с его главным архитектором Филиппом Никандровым.
Двор четвертого квартала является продолжением архитектурной концепции проекта — это зеленые креативные пространства с футуристическими арт-объектами, где дети и взрослые могут найти занятие по интересам. В проекте будет реализован «двор без машин», предусмотрен трехуровневый подземный паркинг с кладовыми.
Четвертое «Событие» входит в состав масштабного проекта комплексного освоения территории в Раменках. Донстрой ввел здесь в эксплуатацию уже более 425 тыс. кв. м недвижимости: две очереди проекта «Огни» (2 007 квартир), первый и второй кварталы «События» (1 036 квартир), два клубных дома «Река» (269 квартир).
Рядом с кварталом раскинулась долина реки Раменки, а главным центром притяжения в районе станет одноименный ландшафтный парк «Событие», площадью 24 га. Первый участок парка площадью 12 га вдоль реки уже введен в эксплуатацию и доступен для посещения москвичам. Кроме уже действующего экомаршрута длиной 1,5 километра с информационными стендами о растениях парка, в парке появятся событийная площадь с фонтаном и сценой, «Фабрика молодежи» и смотровая площадка. Летом территория парка задействована под проведение информационных, спортивных и развлекательных мероприятий для жителей города.

По итогам рейтинга девелоперских компаний от Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) «Донстрой» по состоянию на 1 августа 2024 года попал в топ-5 по объемам текущего строительства. В оценке участвуют более 70 крупнейших строительных компаний Москвы.
В рейтинге учитываются объекты, имеющие опубликованные проектные декларации, и не имеющие опубликованных разрешений на ввод в эксплуатацию в ЕИСЖС.
Так, в настоящий момент Донстрой осваивает более 854 тыс.кв.м. территории под строительство своих объектов.
В этом году Донстрой исполняется 30 лет. За время работы на рынке недвижимости Москвы компания построила целый город. Его площадь — более 6,1 млн.кв.м. Его население — больше 95 000 человек. В этом городе ни один дом не похож на другой: все они построены по индивидуальным архитектурным проектам, с использованием уникальных строительных технологий, отделочных материалов и инженерного оборудования.
Сегодня компания реализует в Москве клубный дом «ДомXXII» в Хамовниках и три масштабных проекта освоения территорий. Это жилой комплекс «Символ» в Лефортово (1,52 млн кв. м), флагманский проект компании «Остров» в Мневниковской пойме (1,55 млн кв. м), территория застройки в Раменках, где Донстрой возводит три жилых комплекса: «Огни», «Событие» и клубные дома «Река» (1,34 млн кв. м). По данным ДОМ.РФ, Донстрой входит в топ-3 рейтинга по энергоэффективному строительству жилых комплексов среди девелоперов Москвы.

Компания «Донстрой» на пять месяцев раньше заявленного срока приступила к передаче квартир собственникам второго квартала проекта «Событие».
Новоселов ждут 498 квартир, площадь которых варьируется от 32 кв. м до 153 кв. м. Среди них есть уникальные варианты с террасами и возможностью установки камина, увеличенной высотой потолков до 3,55 м, с угловым остеклением и французскими окнами в пол, а также двухуровневые и с окном в ванной. В квартале спроектирован двухуровневый подземный паркинг на 329 машиномест. На парковке также запланированы кладовые помещения для хранения сезонных габаритных вещей.
Встречать жителей будет эффектное лобби со вторым светом и стильной отделкой по авторскому проекту. Во входной группе разместятся ресепшн, зоны ожидания с мягкой мебелью и коворкинг. Для маленьких жителей предусмотрен детский клуб. В двух секциях на уровне 16 этажа планируются общественные террасы с зонами отдыха на эксплуатируемой кровле.
Корпуса второго «События» общей площадью более 66 тыс.кв.м, будут иметь переменную этажность - от 13 до 36 этажей. Архитектурная концепция отличается лаконичной геометрией фасадных решений. В наружной отделке предусмотрено использование современных материалов, среди которых бетонные декоративно-облицовочные изделия и натуральный камень.
Второе «Событие» входит в состав масштабного проекта комплексного освоения территории в Раменках. Донстрой ввел здесь в эксплуатацию уже более 425 тыс. кв. м недвижимости: первая и вторая очередь проекта «Огни» (2 007 квартир), первый квартал «События» (1 036 квартир), первый и второй клубные дома «Река» (269 квартир). На первых этажах введенных корпусов расположены коммерческие объекты. Уже работают частный детский сад, кофейни, аптека, супермаркет, химчистка и магазин строительных материалов, автомойка, дизайн-студия, салон штор, магазин цветов и подарков.
Рядом с кварталом раскинулась долина реки Раменки, а главным центром притяжения в районе станет одноименный ландшафтный парк «Событие», площадью 24 га. Первый участок парка площадью 12 га вдоль реки уже введен в эксплуатацию и доступен для посещения москвичам. Кроме уже действующего экомаршрута длиной 1,5 километра с информационными стендами о растениях парка, в парке появятся событийная площадь с фонтаном и сценой, «Фабрика молодежи» и смотровая площадка. Летом территория парка задействована под проведение информационных, спортивных и развлекательных мероприятий для жителей города.

«Донстрой» совместно с брендом нишевой парфюмерии FAKOSHIMA создали коллекционный аромат для флагманского проекта девелопера «Остров Х» в Мневниковской пойме.
Парфюмерное направление FAKOSHIMA было основано в 2019 году. За это время FAKOSHIMA выпустили семь парфюмов и шесть интерьерных ароматов, получив признание парфюмерного комьюнити за создание уникальных ароматов. Сегодня это самый признанный российский независимый игрок в быстрорастущем сегменте нишевой парфюмерии. Парфюм «Остров Х» был выпущен тиражом 300 флаконов, это сенсационно для российского рынка.
Константин Шиляев, основатель и креативный директор FAKOSHIMA: «Донстрой – первая компания в своём сегменте, которая инициировала создание полноценного парфюма в лаборатории FAKOSHIMA. Речь идёт не об аромате, собранном из готовых компонентов – такие кейсы мы встречали на рынке, а о создании собственной уникальной формулы. Это несравнимо более сложная и длительная разработка, которая относит «Остров Х» к высокой парфюмерии.
Сейчас в развивающемся парфюмерном мире происходит тихая революция. Нишевые бренды, которые когда-то находились в тени известных имён, ощущают всплеск спроса. Этот сдвиг сигнализирует о более широком изменении потребительских предпочтений. Персонализация и уникальность сегодня ценятся превыше всего».
Сооснователь и главный парфюмер FAKOSHIMA Ярослав Симонов: «Остров Х» звучит как воплощённая мечта. Мы хотели создать аромат, который позволил бы прикоснуться к ней. Посыл у этого аромата гениален и прост — свобода и наслаждение. Между нами, в период разработки его кодовое название в лаборатории было «всё, везде и сразу». Человек, вдыхающий этот аромат, должен переживать весь спектр эмоций, от энергии вечеринки в самом разгаре до покоя плавно покачивающейся на волнах собственной яхты.
Как и сам проект, звучание аромата должно было отразить амбициозность и гедонизм «Острова X» в сочетании с харизмой и хорошим вкусом. При этом он ещё и должен был отразить близость проекта к природе — «Остров Х» идеально вписан в природный ландшафт района, как и его инфраструктура. Все эти элементы должны были найти отражение в парфюме. Непростая задача».
В композиции много паттернов — цветочный: сочетание розы и ириса, дополненное жасминовыми нотами и фиалкой, алкогольный — ром, тростниковый сахар и терпкий оттенок деревянной бочки, кожаный — замша и стручок ванили, минерально-морской — запах йода в бризе и просоленное тиковое дерево, и это только основные. Важно было «разделить» их, разнести в пространстве, чтобы их все было видно. В итоге это делает аромат похожим на калейдоскоп: угол предпочтений определяет то, что ты почувствуешь.
Аромат напоминает и о том, что Ривьера — еще и самая дорогая часть побережья. Помимо атмосферы роскоши и расслабления она привлекает избранным кругом соседей по виллам. За последние два года московские берега стали более привлекательной «гаванью», чтобы бросить якорь. Жители новых островных вилл в одном месте откроют для себя и тихую атмосферу Антиба, и бутиковые радости Сен-Тропе, и градус эмоций вечерней Ниццы.
«Остров Х» от Донстрой представляет собой две виллы по 6 и 7 этажей. Их футуристичный вид создает новое измерение. Выразительная архитектура придает им сходство с воздушными каравеллами, которым возможно оторваться от земли. Усиливают впечатление биоморфные формы и обилие стекла — ширина окон в пол составляет до 5 метров, а высота потолков доходит до 5,3 метра. Всего в проекте 18 квартир и 3 пентхауса, на каждом этаже всего по 2-3 резиденции. У каждого владения — личный вход из панорамного лифта, терраса и дровяной камин. Выбрать остается только свой этаж и метраж — от 127 до 540 квадратных метров.
С открытых «палуб» вилл открываются виды на зеленое море поймы. Вокруг домов задуманы оазисы с фантастическими рукотворными ландшафтами: декоративным прудом и водопадом, сенсорными садами и десятком «зеленых комнат». Детская и спортивная площадки будут устроены в самых дальних уголках, привлекая к себе минимум внимания. В виллах к общению располагают дизайнерское лобби, приватный лаундж и зал для деловых встреч.
«Остров» — масштабный проект из десяти кварталов бизнес- и премиум-класса, строящийся в Мневниковской пойме. Дома окружены Москвой-рекой и природными парками «Филевский», «Суворовский» и «Крылатские холмы». Здесь будет создана самодостаточная инфраструктура, включающая в себя 4 крупных социальных кластера с 4 школами на 2700 мест и 6 детскими садами на 1000 мест. По границам проекта и природоохранной территории будут проложены километры дорожек для скандинавской ходьбы, бега и неспешных прогулок.
Дизайн-код проекта разработан архитектурным бюро LDA Design. «Остров» станет первым жилым комплексом в России, где появится сеть 5G. Рядом с проектом появится большое количество городских спортивных объектов: от бассейна до открытых теннисных кортов. На территории уже открылась станция метро «Терехово». В 10 минутах езды расположен деловой центр «Москва-Сити», в 15 минутах — Садовое кольцо.  

Одно из главных событий первой половины этого года – изменение условий выдачи льготной ипотеки с господдержкой. Именно эту тему и планы развития рынка недвижимости на будущее обсудили девелоперы, банки и представители органов власти на круглом столе «Пульс рынка недвижимости: итоги полугодия. Ипотека. Будущее». Руководитель департамента продаж ООО «Донстрой» Анна Коробкова заявила, что компания не чувствует снижение спроса и удерживает за собой лидирующие позиции по выручке в Москве.
Мероприятие было инициировано форумом недвижимости «Движение» и прошло при участии заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Никиты Стасишина, председателя Комитета Государственной Думы Российской Федерации по финансовому рынку Анатолия Аксакова.
О том, как протекали дела в Донстрой в первой половине 2024 года и как себя «чувствует» девелопер сегодня рассказала Анна Коробкова:
«Доля покупки квартир в ипотеку за первое полугодие у нас составила порядка 50%, и сегодня, конечно же, идет смещение в сторону рассрочки и акционных программ, на которые переориентировались наши клиенты. Мы также продолжаем работать с траншевыми и субсидированными ипотеками. Именно поэтому в текущих условиях «Донстрой» не ощущает снижение спроса и продолжает занимать лидирующие позиции по Москве по объемы выручки в сегментах бизнес, премиум и элит класса. Чтобы спрос не падал мы планируем в ближайшее время вывести в реализацию несколько новых проектов и, как и другие девелоперы, с нетерпением ждем новый стандарт ипотечного кредитования, и рассчитываем, что там не будет сильно больших регулировок в части субсидированной ипотеки».
Напомним, в этом году «Донстрой» исполняется 30 лет. За время работы на рынке недвижимости Москвы компания построила целый город. Его площадь — более 6,1 млн.кв.м. Его население — больше 95 000 человек. В этом городе ни один дом не похож на другой: все они построены по индивидуальным архитектурным проектам, с использованием уникальных строительных технологий, отделочных материалов и инженерного оборудования.

Сегодня компания реализует в Москве клубный дом «Дом XXII» в Хамовниках и три масштабных проекта освоения территорий. Это жилой комплекс «Символ» в Лефортово (1,52 млн кв. м), флагманский проект компании «Остров» в Мневниковской пойме (1,55 млн кв. м), территория застройки в Раменках, где Донстрой возводит три жилых комплекса: «Огни», «Событие» и клубные дома «Река» (1,34 млн кв. м). По данным ДОМ.РФ, Донстрой входит в топ-3 рейтинга по энергоэффективному строительству жилых комплексов среди девелоперов Москвы.

Донецк, 24 июл — ДАН. Три многоквартирных дома возведут в Мариуполе в рамках работы Инвестиционного комитета ДНР. Об этом сегодня сообщили в Корпорации развития Донбасса.

«Проекты признаны масштабными в рамках Инвестиционного комитета ДНР, их реализацией займется специализированный застройщик „Азовские просторы“. Так, в Мариуполе построят три многоквартирных дома класса „комфорт+“ с озелененной территорией, современной инфраструктурой и удобной планировкой», — отметили там.

В КРД рассказали, что дома появятся по улице Артема в центре города, всего они рассчитаны почти на 1000 жильцов. Возле домов планируется строительство детских и спортивных площадок, парковых зон, магазинов, офисных помещений и прочего. Общий объем инвестиций оценивается почти в три миллиарда рублей.

Ранее сообщалось, что монолитные работы завершаются в новом жилом комплексе из двух корпусов на юго-западе Мариуполя.

Класс жилья (комфорт+) — это недвижимость, которая по главным характеристикам полностью соответствует основному заявленному классу, а по ряду других признаков — превышает его уровень, с точки зрения комфортабельности или других оценочных качеств.

Жилье будет доступно по программе льготного ипотечного кредитования.

Один из крупнейших девелоперов Москвы автоматизировал работу с ценами и повысил доходность проектов на 3-5% с помощью Динамического ценообразования Profitbase. Сервис помог ускорить обновление цен на всех проектах Донстроя до двух дней и увеличить выручку в бизнес- и комфорт-сегментах.
До 2019 года Донстрой работал с ценами в ручном режиме в Excel. Работа с ценами могла занимать до двух дней предварительной подготовки: аналитики составляли сводные таблицы, делали расчёты по вымываемости, по факту продаж и другим показателям. На анализ оставалось гораздо меньше времени, часто расчёты приходилось переделывать из-за ошибок.
Чтобы оптимизировать работу аналитиков, Донстрой обратился к Profitbase. Компания одной из первых начала разработку сервиса динамического ценообразования и с ним стала победителем BuildUp — акселератора инновационных проектов Фонда «Сколково».
Система динамического ценообразования позволила упростить и автоматизировать процедуру расчётов. Теперь время работы аналитика с каждым проектом не превышает 10-15 минут. Это позволяет полностью обновить прайсинг по текущему объёму продаж в течение одного-двух дней ресурсами двух сотрудников — а это более одного миллиона строящегося жилья.
Девелопер может вовремя реагировать на вымываемость лотов и учитывать даже факт непроведённых сделок:
«Раньше аналитик должен был держать в голове, какая корректировка должна быть для разных показателей вымываемости. Теперь корректировки предлагает проверенный нами алгоритм. Аналитик больше не делает эту работу руками, а занимается непосредственно аналитикой и принятием решений», — Иван Горбунов, руководитель отдела ценообразования и аналитики Донстрой.
Profitbase — цифровая экосистема для девелоперов, которая включает решения для управления продажами, проведением сделки, маркетингом и клиентским сервисом застройщика. Платформа запущена в 2016 году. Сервисы Profitbase используют сотни застройщиков России из 17 стран мира.

Сразу 7 проектов от компании «Донстрой» заявлены на участие в юбилейном конкурсе «Лучший реализованный проект в области строительства». Голосование за победителей уже началось на сайте: https://moscowbestproject.ru/portfolio/ . Награждение пройдет в августе при участии мэра Москвы Сергея Собянина.
В 25 сезоне премии от Донстрой заявлены: «Символ»: кварталы «Искренность» и «Смелость», а также «Бауманская инженерная школа № 1580», расположенная на территории проекта, 1 и 3 кварталы «Острова», второй клубный дом «Река» и 10 корпус проекта «Сердце столицы. Подробнее о регистрации и голосовании за понравившийся проект можно прочитать тут: https://moscowbestproject.ru/howto/ .
Конкурс проводится в 12 номинациях, охватывающих как жилую и коммерческую недвижимость, так и образовательные, медицинские учреждения, общественные пространства и объекты улично-дорожной сети. В целом, номинации охватывают все направления строительной отрасли. Главное условие конкурса — заявляемый объект должен быть завершен и введен в эксплуатацию в течение 2023, года на территории Москвы.
Определять победителей будут Городская конкурсная комиссия и жители столицы на открытом общегородском голосовании, организованном на трех площадках: портале «Активный гражданин», выставке конкурсных проектов в павильоне «Макет Москвы» на ВДНХ и на сайте конкурса. Помогать в работе комиссии будет Экспертный совет, состоящий из ключевых специалистов отрасли.
Традиционно, в августе, накануне профессионального праздника «День строителя» на торжественной церемонии мэр Москвы Сергей Собянин наградит лучшие проекты.
Конкурс «Лучший реализованный проект в области строительства» проводится с 2000 года — это старейшая и одна из самых престижных и авторитетных профессиональных премий столицы. За время проведения конкурса участие приняли почти 4 000 объектов.

Основной механизм, который предлагается застройщиками для стимулирования продаж — это рассрочки и субсидированная ипотека. Их доля будет расти. Такое мнение выразил заместитель руководителя департамента продаж компании «Донстрой» Вячеслав Белозеров в ходе онлайн-конференции «Как Москва и Санкт -Петербург продавали без льготной ипотеки», организованной клубом недвижимости «Движение».
За 2023 год доля покупки квартир у «Донстрой» в ипотеку составила более 50%. Остальное – рассрочка и 100% оплата. При этом основной спрос был на льготную ипотеку «Господдержка 2020». За первые 6 месяцев 2024 года спрос на семейную и IT-ипотеки вырос почти в 2 раза, в то время как изменение программы «Господдержка 2020», ужесточение требований к заемщикам и рост ипотечных ставок начали увеличивать значимость альтернативных механизмов стимулирования рынка недвижимости. Сегодня девелоперам нужно убедить клиентов инвестировать в недвижимость, а не хранить деньги на депозитах, отметил Вячеслав Белозеров.
«На депозитах Россиян сейчас лежит порядка 60 трлн рублей. В то время как емкость московского рынка недвижимости за прошлый год составила около 1,3 трлн рублей. Важно понять, как в текущий момент времени убедить клиента снять деньги с высокодоходных депозитов и инвестировать их в покупку недвижимости. Основной механизм, который предлагается застройщиками для стимулирования продаж, это рассрочки, которые дают возможность клиентам купить недвижимость, не снимая все деньги с высокодоходных депозитов.
Ключевым моментом успешного использования этого механизма является умение девелоперов сочетать свои интересы с ожиданиями клиентов. Самый желанный вариант для покупателя - заплатить какую-то минимальную часть сейчас, а остаток отдать при вводе дома. Однако опыт Дубая и России, где девелоперы активно применяли такую схему, выявил ряд серьезных рисков, в частности, рост токсичной дебиторской задолженности», — рассказал он.
Если говорить о продаже недвижимости с условием рассрочки, клиентам Донстрой предлагается схема с ежеквартальными платежами, чтобы обеспечить наполнение эскроу счетов в период строительства проекта, заключил Белозеров.
Напомним, в этом году «Донстрой» исполняется 30 лет. За время работы на рынке недвижимости Москвы компания построила целый город. Его площадь — более 6,1 млн.кв.м. Его население — больше 95 000 человек. В этом городе ни один дом не похож на другой: все они построены по индивидуальным архитектурным проектам, с использованием уникальных строительных технологий, отделочных материалов и инженерного оборудования.
Сегодня компания реализует в Москве клубный дом «Дом XXII» в Хамовниках и три масштабных проекта освоения территорий. Это жилой комплекс «Символ» в Лефортово (1,52 млн кв. м), флагманский проект компании «Остров» в Мневниковской пойме (1,55 млн кв. м), территория застройки в Раменках, где Донстрой возводит три жилых комплекса: «Огни», «Событие» и клубные дома «Река» (1,34 млн кв. м). По данным ДОМ.РФ, Донстрой входит в топ-3 рейтинга по энергоэффективному строительству жилых комплексов среди девелоперов Москвы.

Донецк, 12 июл — ДАН. Новый жилой комплекс, где квартиры будут продавать по льготной ипотеке, начали возводить в Мариуполе. Об этом сегодня сообщил заместитель председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин, который посетил приморский город с рабочей поездкой.

«Посетили площадку ЖК „Ленинградский квартал“, где можно приобрести жилье по ипотеке в 2%. Почти на 17 га застройщик планирует возвести 15 многоэтажек площадью более 137,5 тысяч кв. метров. Получается, всего 2 329 квартир», — написал Хуснуллин в своем телеграм-канале.

Он отметил скорость стройки — за семь месяцев здесь возвели 12-этажный дом из объемно-блочных быстровозводимых конструкций. Квартиры сдают с чистовой отделкой и техникой.

В январе 2023 года кабмин утвердил льготную ипотечную программу для ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей, инициированную Владимиром Путиным. Получить льготный ипотечный кредит по ставке не более 2% годовых можно на приобретение и строительство жилья в этих регионах. Максимальный размер кредита по льготе составляет 6 млн рублей, а первоначальный взнос должен быть не менее 10%.

Компания Донстрой предлагает клиентам квартиры со скидкой до 12% в рамках собственной «Черной пятницы». Акция проходит с 19 по 21 июля 2024 года включительно и распространяется на ограниченное количество лотов в проектах «Остров», «Символ» и «Событие».
Участники «Черной пятницы» — третий, четвертый, пятый и шестой кварталы «Острова» в Мневниковской пойме — представляют собой настоящий «трехминутный город» в окружении зелени. Всего три минуты понадобится жителям, чтобы добраться до Москворецкого природного парка, станции метро «Терехово» или торгового центра и зеленого бульвара. Родители оценят пешую доступность школы и детского сада.
В «Событии» в Раменках покупатели могут приобрести квартиру в четвертой и пятой очередях проекта. Четвертое «Событие» — «город будущего» с многоуровневыми общественными пространствами: мостами на 25-27-м этажах и парком на высоте 170 м. Парящие мосты и парк на крыше станут уникальным местом для отдыха, работы и спорта: здесь будут прогулочные и беговые дорожки, тренажеры, зеленые лаунж-зоны с мобильной мебелью.
Пятый квартал «События» отличают элегантная архитектура ар-деко в современной интерпретации и центральная входная группа в виде двухуровневого атриума с витражными окнами и стеклянной крышей. Лаунж-зона, коворкинг и детский клуб, расположенные в лобби, позволят жителям комфортно работать и отдыхать. В районе открылась первая очередь одноименного парка «Событие», жители уже гуляют по набережной, занимаются спортом на специальных площадках, изучают экомаршрут и растения.
Сразу два квартала проекта «Символ» в Лефортове — «Независимость (19 и 20 корпуса) и «Вдохновение» (28-31 корпуса) — участвуют в акции. Квартал «Независимость» состоит всего из двух домов, максимально удаленных от шоссе Энтузиастов и ТТК. В ухоженном дворе с «зелеными кабинетами», детской и спортивной площадками можно будет продуктивно работать и приятно проводить время с друзьями и соседями. Вдоль зеленых благоустроенных дворов квартала «Вдохновение» в «Символе» протянется променад с кафе, ресторанами, магазинами и салонами красоты, где будет царить атмосфера престижных Патриарших прудов.
В этом году «Донстрой» исполняется 30 лет. За время работы на рынке недвижимости Москвы компания построила целый город. Его площадь — более 6,1 млн.кв.м. Его население — больше 95 000 человек. В этом городе ни один дом не похож на другой: все они построены по индивидуальным архитектурным проектам, с использованием уникальных строительных технологий, отделочных материалов и инженерного оборудования.
Сегодня компания реализует в Москве клубный дом «Дом XXII» в Хамовниках и три масштабных проекта освоения территорий. Это жилой комплекс «Символ» в Лефортово (1,52 млн кв. м), флагманский проект компании «Остров» в Мневниковской пойме (1,55 млн кв. м), территория застройки в Раменках, где Донстрой возводит три жилых комплекса: «Огни», «Событие» и клубные дома «Река» (1,34 млн кв. м). По данным ДОМ.РФ, Донстрой входит в топ-3 рейтинга по энергоэффективному строительству жилых комплексов среди девелоперов Москвы.

Компания «Донстрой» начала благоустройство общественных пространств пятого квартала своего флагманского проекта «Остров» в Мневниковской пойме. Общая площадь благоустройства и озеленения составит более 40 тыс. кв.м. включая дворовую территорию и сквер вдоль центрального бульвара. Работы по благоустройству полностью завершатся к концу 2025 года.
Внутренняя территория пятого квартала представляет собой уникальный «заповедный» двор, ландшафт которого составят луга, зеленые поляны, элементы геопластики с большим количеством озеленения, характерного для поймы реки и создающий ощущение максимального спокойствия и приватности.
Зонирование двора позволит жителям разных возрастов интересно проводить время, не мешая друг другу. Два уникальных прогулочных моста сделают досуг более разнообразным. Во дворе запланированы различные площадки, в том числе детская, спортивная, множество мест для тихого отдыха, прогулочные маршруты, площадка для панна-футбола, зоны отдыха с навесами, различные уникальные малые архитектурные формы и световые инсталляции. Так же предусмотрены подконсольные пространства с уютными местами для отдыха и встреч.
Особым образом будет благоустроена и озеленена территория вдоль центрального бульвара, которая будет доступна для всех жителей «Острова». На территории у метро предполагаются рекреационные маршруты с велодорожкой, разнообразные места отдыха, медиаплощадь, навесы для отдыха в тени, а также «Розовый парк» с высоко декоративными растениями, создающими особую атмосферу.
Отметим, что Донстрой начинает процесс благоустройства в своих проектах еще на этапе строительства домов, чтобы к моменту заселения жильцов двор уже был зеленым и комфортным.
Пятый квартал строится в центральной части «Острова», рядом с метро «Терехово». Отсюда одинаково близко до всех «точек притяжения» этого уникального места: реки, заповедников, спортивных и инфраструктурных объектов. Всего в домах пятого «Острова» запланировано 1 193 квартиры с высокими потолками до 3,55 м и разнообразными планировками: от компактных студий до просторных пятикомнатных квартир. Среди планировочных решений стоит отметить уникальные форматы квартир с возможностью установки камина, окном в ванной и угловым остеклением.
Архитектурная концепция пятого квартала «Острова» выполнена в стиле «белого города»: динамичные линии фасадов сочетаются со светлыми тонами и зеркальными элементами облицовки, благодаря чему дома словно парят в воздухе. Внешний образ корпусов гармонично продолжат дизайнерские входные группы с потолками до 6,6 м, стильные стойки ресепшн и зоны ожидания с мягкой мебелью.
В домах пятого «Острова» Донстрой создаст общественные пространства, которые будут доступны только для жителей: террасы на крышах, детский клуб, коворкинг, фитнес-рум.
«Остров» — масштабный проект из десяти кварталов бизнес- и премиум-класса, строящийся в Мневниковской пойме. Дома окружены Москвой-рекой и природными парками «Филевский», «Суворовский» и «Крылатские холмы». Здесь будет создана самодостаточная инфраструктура, включающая в себя 4 крупных социальных кластера с 4 школами на 2700 мест и 6 детскими садами на 1000 мест. По границам проекта и природоохранной территории будут проложены километры дорожек для скандинавской ходьбы, бега и неспешных прогулок.

Донстрой снова занял 1 место в рейтинге Единого ресурса застройщиков РФ по потребительским качествам жилых домов по состоянию на 1 июля 2024 года. Девелопер уже 1,5 года занимает лидирующие позиции рейтинга, в котором также участвуют 77 крупнейших строительных компаний Москвы.
Лидерами топа становятся только те компании, которые получили высокие показатели по всем своим проектам. Каждый объект оценивается по 136 параметрам, начиная с технических характеристик дома и квартир и заканчивая тем, сколько продуктовых магазинов находится в шаговой доступности, есть ли детская площадка с усовершенствованным покрытием, фитнес-центр с бассейном, места для колясок и велосипедов, детские сады, школы и т.д.
В этом году компании исполняется 30 лет. За время работы на рынке недвижимости Москвы компания «Донстрой» построила целый город. Его площадь — более 6,1 млн.кв.м. Его население — больше 80 000 человек. В этом городе ни один дом не похож на другой: все они построены по индивидуальным архитектурным проектам, с использованием уникальных строительных технологий, отделочных материалов и инженерного оборудования.
Сегодня компания реализует в Москве клубный дом «Дом XXII» в Хамовниках и три масштабных проекта освоения территорий. Это жилой комплекс «Символ» в Лефортово (1,52 млн кв. м), флагманский проект компании «Остров» в Мневниковской пойме (1,55 млн кв. м), территория застройки в Раменках, где Донстрой возводит три жилых комплекса: «Огни», «Событие» и клубные дома «Река» (1,34 млн кв. м). По данным ДОМ.РФ, Донстрой входит в топ-3 рейтинга по энергоэффективному строительству жилых комплексов среди девелоперов Москвы.

Клиенты компании «Донстрой» могут совершить сделку по покупке недвижимости быстро, просто и безопасно, находясь в любой точке России. Это стало возможным благодаря использованию приложения «Госключ», которое позволяет совершать сделки с недвижимостью без посещения офиса и личных встреч продавцов и покупателей.

«Госключ» — мобильное приложение, созданное при поддержке Минцифры России. Оно позволяет подписывать официальные документы удалённо в онлайн-формате. Основные пользователи «Госключа» на рынке недвижимости — банки и застройщики.
Для совершения сделки и выпуска УКЭП клиенту не нужно распечатывать и отправлять в Удостоверяющий центр никаких документов, вся процедура выпуска электронной подписи с помощью приложения «Госключ» занимает 10 минут. Технологией могут воспользоваться клиенты, приобретающие недвижимость, в том числе и с помощью ипотечного кредита. Онлайн-сервис позволяет застройщику, клиенту и банку подписывать все документы по сделке в едином личном кабинете застройщика и подтвердить их электронной подписью.
За 2 года на электронной платформе «Метр квадратный» было совершено более 25 тыс. операций с использованием УКЭП «Госключ». Треть из них приходится на «Донстрой». Девелопер, одним из первых присоединился к сервису, и на сегодняшний день является абсолютным лидером среди застройщиков по подписанию сделок с использованием этого инструмента.
«Мы предоставляем широкий спектр возможностей оплаты и «Госключ» — один из самых удобных. Покупатель может выпустить УКЭП в любое удобное для него время, что позволяет нам выйти на сделку в короткие сроки. Кроме того, это расширяет географию продаж, поскольку подписание документов можно произвести, находясь в любой точке на территории России. А поскольку это разработка Минцифры России, возникает и третье преимущество — надёжность технологии», — отметила руководитель отдела документального обеспечения «Донстрой» Мария Комарова.
Сервис «дистанционного подписания» с использованием УКЭП «Госключ» позволяет существенно упростить сложный документооборот по сделке с недвижимостью и дает возможность как застройщикам, так и их клиентам существенно сэкономить время.

Россияне стали чаще использовать усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП) «Госключ» для регистрации сделок с недвижимостью. За два года на платформе экосистемы недвижимости М2 прошло более 25 тыс. операций – треть из которых приходится на Донстрой. Сегодня девелопер является абсолютным лидером среди застройщиков по подписанию сделок с использованием этого инструмента.
«Госключ» — это, в первую очередь, удобство для наших клиентов. Он может выпустить УКЭП в любое удобное для него время, что позволяет нам выйти на сделку в короткие сроки. Кроме того, это расширяет географию продаж, поскольку подписание документов можно произвести, находясь в любой точке на территории России. А поскольку это разработка Минцифры России, возникает и третье преимущество — надёжность технологии», — отметила руководитель отдела документального обеспечения «Донстрой» Мария Комарова.

Ранее для оформления УКЭП «Госключ», клиенту нужно было предъявить биометрический загранпаспорт. Это ограничивало игроков рынка недвижимости: не у всех россиян есть такой документ. Сейчас выпустить УКЭП можно в приложении «Госключ» по биометрическим данным из Единой биометрической системы (ЕБС) или в офисе МФЦ в большинстве регионов России.

«М2 одним из первых в своей сфере интегрировался с «Госключом». Это сократило время на регистрацию сделки, сделало её прозрачнее и удобнее для всех участников рынка недвижимости. Ежемесячно на платформе проходит более 4000 сделок с применением этого вида УКЭП. Мы планируем ещё больше расширять потенциал технологии, которую Минцифры России предоставляет гражданам», — сказала Юлия Рыкунова, сооснователь, директор по развитию бизнеса экосистемы недвижимости М2.

«Госключ» — мобильное приложение, созданное при поддержке Минцифры России. Технология позволяет подписывать официальные документы удалённо в онлайн-формате. На платформе М2 возможность проведения сделок с применением УКЭП «Госключ» появилась в 2022 году. Основные пользователи «Госключа» на рынке недвижимости — банки и застройщики.

Компания «Донстрой» досрочно приступила к передаче квартир в 23 корпусе квартала «Искренность» проекта «Символ» в Лефотово.
Новоселов ждет 234 квартиры. В доме предусмотрен подземный паркинг на 134 места с системой дистанционного доступа. До ближайшей станции метро «Площадь Ильича» 7 минут пешком, также в пешей доступности станции «Римская» и «Авиамоторная».
Архитектура корпуса базируется на дизайн-коде британских бюро LDA Design и UHA London, она отличается закругленными углами с пластичными линями фасадов и монохромной цветовой гаммой. В корпусе представлены квартиры различных функциональных планировок от студий до четырехкомнатных лотов. На первых этажах корпусов предусмотрено витражное остекление с антивандальным покрытием
Бионическая архитектура проекта превратила район в суперсовременное и модное пространство. Из окон, с балконов и террас просторных квартир «Символа» открываются отличные виды на город и новый парк «Зеленая река», «протекающий» через все кварталы комплекса. Парковым территориям отведено 40% от общей площади застройки. Его длина составит 2 км. Парк высокими темпами прирастает новыми участками, в этом году площадь благоустроенной территории выросла до 3 га (площадь парка в целом составит 10 га).
В общей сложности за десять лет реализации проекта «Символ» девелопер ввел в нем в эксплуатацию 834 тыс. кв. м недвижимости — больше половины от запланированного объема в 1,5 млн кв. м. Сегодня в «Символе» завершены кварталы «Достоинство» (147,9 тыс. кв. м), «Свобода» (214,3 тыс. кв. м), «Смелость» (229 тыс. кв. м) и «Искренность» (242,5 тыс.кв.м) — всего в них располагается более 7 тысяч квартир.
А еще здесь предусмотрено все, что нужно для комфортной жизни: кафе, рестораны, супермаркеты, магазины, спортивно-оздоровительные и медицинские центры — прямо в доме или рядом с ним.
Параллельно с жилыми кварталами Донстрой возводит в «Символе» объекты социальной инфраструктуры. Уже работает муниципальный детский сад на 330 детей. В прошлом году открыла свои двери для первых учащихся «Бауманская инженерная школа № 1580» на 1 225 учеников.
Отметим, Донстрой не только соблюдает декларируемые сроки, но и, зачастую, передает объекты собственникам существенно раньше срока. В среднем, около 90% объектов покупатели принимают с первого раза, что говорит о высоком качестве строительства жилья.

Донстрой занял 1 место в рейтинге Единого ресурса застройщиков РФ по потребительским качествам жилых домов по состоянию на 1 июня 2024 года. Девелопер уже год занимает лидирующие позиции рейтинга, в котором также участвуют 77 крупнейших строительных компаний Москвы.
Лидерами топа становятся только те компании, которые получили высокие показатели по всем своим проектам. Каждый объект оценивается по 136 параметрам, начиная с технических характеристик дома и квартир и заканчивая тем, сколько продуктовых магазинов находится в шаговой доступности, есть ли детская площадка с усовершенствованным покрытием, фитнес-центр с бассейном, места для колясок и велосипедов, детские сады, школы и т.д.
В этом году компании исполняется 30 лет. За время работы на рынке недвижимости Москвы компания «Донстрой» построила целый город. Его площадь — более 6,1 млн.кв.м. Его население — больше 80 000 человек. В этом городе ни один дом не похож на другой: все они построены по индивидуальным архитектурным проектам, с использованием уникальных строительных технологий, отделочных материалов и инженерного оборудования.
Сегодня компания реализует в Москве клубный дом «ДомXXII» в Хамовниках и три масштабных проекта освоения территорий. Это жилой комплекс «Символ» в Лефортово (1,52 млн кв. м), флагманский проект компании «Остров» в Мневниковской пойме (1,55 млн кв. м), территория застройки в Раменках, где Донстрой возводит три жилых комплекса: «Огни», «Событие» и клубные дома «Река» (1,34 млн кв. м). По данным ДОМ.РФ, Донстрой входит в топ-3 рейтинга по энергоэффективному строительству жилых комплексов среди девелоперов Москвы.

Компания «Донстрой» получила разрешение на ввод в эксплуатацию (РНВ) нового образовательного комплекса на территории своего флагманского проекта «Остров». Здание переменной высоты от двух до четырех этажей возвели в Мнёвниковской пойме по адресу: ул. Нижние Мневники, д.18.
В состав образовательного центра второго квартала «Острова» войдет детский сад на 125 мест и школа на 800 детей в составе ГБОУ «Школа № 2030», известная как «Школа будущего», благодаря инновационным учебным программам и оснащению самым современным оборудованием.
Донстрой оборудовал в школе функциональные учебные кабинеты, в т. ч. робо-классы, пространства для проведения общешкольных мероприятий, библиотечный центр, исследовательские лаборатории, IT-полигон, художественную мастерскую акварельной живописи и рисунка, два универсальных спортивных зала. Проект предусматривает размещение блока начальной школы отдельно от основной и средней.
Детский сад, который примкнет к школе, рассчитан на пять групп, в нем разместятся музыкальный зал для проведения праздников и развивающих занятий, многофункциональное спортивное пространство для активных игр, кабинеты для кружков и занятий с профильными специалистами.
«Донстрой» возводит школу с применением энергоэффективных решений и создает для детей максимально благоприятные и безопасные условия. В здании установят систему рекуперации тепла, позволяющую экономить энергию на отопление, водоэффективную сантехнику с оптимальным расходом воды, грязеулавливающие решетки для сбора уличной грязи. Комфортные климатические условия и приток свежего воздуха без сквозняков обеспечит приточно-вытяжная вентиляция с фильтрами очистки воздуха.
На огороженной территории образовательного центра предусмотрены площадки для занятий физкультурой, игр и отдыха. Современные фасады учебного корпуса повторят дизайн-код окружающих жилых корпусов «Острова» и гармонично впишутся в общую стилистику проекта.
«Остров» — масштабный проект из десяти кварталов бизнес- и премиум-класса, строящийся в Мневниковской пойме. Дома окружены Москвой-рекой и природными парками «Филевский», «Суворовский» и «Крылатские холмы». Здесь будет создана самодостаточная инфраструктура, включающая в себя 4 крупных социальных кластера с 4 школами на 2700 мест и 6 детскими садами на 1000 мест. По границам проекта и природоохранной территории будут проложены километры дорожек для скандинавской ходьбы, бега и неспешных прогулок.
Дизайн-код проекта разработан архитектурным бюро LDA Design. «Остров» станет первым жилым комплексом в России, где появится сеть 5G. Рядом с проектом появится большое количество городских спортивных объектов: от бассейна до открытых теннисных кортов. На территории уже открылась станция метро «Терехово». В 10 минутах езды расположен деловой центр «Москва-Сити», в 15 минутах — Садовое кольцо.
Первый и третий кварталы «Острова» в конце прошлого года введены в эксплуатацию.  

В Раменках, на улице Василия Ланового, где компания «Донстрой» реализует масштабный проект застройки, включающий в себя клубные дома «Река», кварталы «Огни» и «Событие», общей площадью около 1,3 млн кв. м, появится современное концептуальное пространство для оздоровительного, культурного и гастрономического досуга.
Новаторский объект, общей площадью более 10 000 кв.м, планирует построить на участке в 0,42 гектара компания GREMM GROUP. Он станет первым отдельно стоящим досуговым центром в новом современной квартале «Донстрой» в Раменках.
На сегодняшний день Gremm Group реализовала более 100 проектов в сфере коммерческой недвижимости, включая исторические и культурно-значимые объекты в Москве и Подмосковье. Уникальные банные комплексы, такие как Рублевские, Коптевские и Варшавские бани, создают пространство для абсолютно нового образа жизни города. Концептуальные новые Усачевский рынок, Центральный рынок на Трубной площади и на Маросейке, Рынок на Ленинском - меняют представление о досуговой и культурной жизни в мегаполисе, задают новые стандарты качества. Проекты компании представляют собой новый тип коммерческой недвижимости. Более 10 объектов в лучших локациях Москвы планируется завершить в 2026 году.
Совсем скоро открывается «GREMM на Янгеля» - современный сити-курорт в двух шагах от метро. Планируется организовать гастрорынок, фуд-холл, термы и пляж с бассейном. Открытие GREMM на Нежинской, Большой Серпуховской или Ярцевской создаст жителям этих районов новое место для полноценного курортного отдыха в черте города.
Новый проект, который разместится всего в 5 минутной пешей доступности от метро «Мичуринский проспект», планируется сделать новым городским оазисом и еще одной точкой притяжения в Раменках, наряду с находящимся здесь же парком «Событие». Он станет одним из элементов, укладывающихся в концепцию позиционирования Москвы, как крупнейшего центра отечественного туризма, которую озвучил мэр Москвы Сергей Собянин в личном блоге. Завершение строительства планируется уже в 2026 году.
На сегодняшний день компания «Донстрой» в своем масштабном проекте в Раменках, на территории которого и будет находиться многофункциональный комплекс, уже ввела в эксплуатацию более 490 тыс. кв. м недвижимости: две очереди проекта «Огни» (2 007 квартир), первый и второй кварталы «События» (1 036 квартир), два клубных дома «Река» (269 квартир).
Рядом с жилыми кварталами раскинулась долина реки Раменки и одноименный ландшафтный парк «Событие», площадью 24 га. Первый участок парка площадью 12 га вдоль реки уже введен в эксплуатацию и доступен для посещения москвичам. Кроме уже действующего экомаршрута длиной 1,5 километра, в парке появятся событийная площадь с фонтаном и сценой, «Фабрика молодежи» и смотровая площадка.
Летом территория парка задействована под проведение детских, спортивных и развлекательных мероприятий для жителей города.

«Символ» от Донстрой возглавил рейтинг лучших жилых комплексов России по версии портала «Все о стройке». При подсчете баллов издание руководствовалось не только внешними данными проектов, но еще месторасположением и оценками пользователей, выбирая в каждом городе по одному жилому комплексу.
«Жилой комплекс от «Донстрой» определенно заслуживает место в нашем рейтинге сразу по нескольким причинам. «Символ» в 2024 году отмечает 10-летний юбилей. Его реализация – яркий пример создания на территории бывшей промзоны (завод «Серп и Молот») современного жилого квартала по принципу «город в городе». На большой территории организуется дружественная, соразмерная человеку жилая застройка и инфраструктура и не ощущается какой-либо агрессии мегаполиса.
С самого начала реализации проекта Донстрой позиционировал жилой комплекс «Символ» как проект для тех, кто хочет положительных перемен, ценит свое время и свободу. Ценности проекта нашли отражение в названии его кварталов – Свобода, Независимость, Вдохновение, Смелость, Искренность и Достоинство. Также современным пространством нового поколения проект делает использование проектировщиками единого дизайн-кода, который с архитектурной точки зрения объединяет кварталы. Кроме того, проект объединяет созданный девелопером парк «Зеленая река» – современное и удобное пространство для прогулок с детьми, занятий спортом и т.д. «Визитная карточка» парка мост на «чашах» с виноградом, на котором любят фотографироваться жители района.
На территории уже открыты 100 объектов – работают магазины шаговой доступности, аптеки, салоны красоты, детский развивающий центр, спортивные залы и студии йоги, груминг-салоны. Еще преимущества вокруг: 4 км от Кремля, три станции метро рядом, парк «Лефортово», река Яуза, Центральный музей древнерусской культуры и искусства имени Андрея Рублева, МГТУ им Баумана», - говорится в сообщении.
«Символ» занимает территорию площадью около 60 га на границе ЦАО Москвы: отсюда менее 5 км до Кремля, 1,5 км до Садового кольца, меньше километра до набережной реки Яузы и Лефортовского парка. Парк «Зеленая река», который является главным элементом благоустройства «Символа», расположится на площади в 10 га. Первая часть в 3 га нового общественного пространства в Лефортове уже доступна для всех горожан и гостей столицы. В целом, зеленые территории в проекте «Символ» займут около 40% участка застройки.
В общей сложности за десять лет реализации проекта «Символ» девелопер ввел в нем в эксплуатацию 834 тыс. кв. м недвижимости — больше половины от запланированного объема в 1,5 млн кв. м. Сегодня в «Символе» завершены кварталы «Достоинство» (147,9 тыс. кв. м), «Свобода» (214,3 тыс. кв. м), «Смелость» (229 тыс. кв. м) и «Искренность» (242,5 тыс.кв.м) — всего в них располагается более 7 тысяч квартир.