Последние новости Интернета. Аналитические статьи. Пресс-релизы компаний

Переписки
Новых сообщений:0
Городская социальная сеть Народ Един > reliz > Выбор квартиры на вторичном рынке: основные критерии
Выбор квартиры на вторичном рынке: основные критерии - Городская социальная сеть Народ Един
12.05.2023 10:30
Недвижимость
Россия Костромская обл. г. Кострома

Вторичная недвижимость имеет массу преимуществ перед новостройкой. Например, вы можете найти вариант с ремонтом и переехать сразу после регистрации сделок. Кроме того, выбор квартир на вторичном рынке Костромы намного шире. А в некоторых городах найти новостройку и вовсе невозможно. Однако вторичка имеет и некоторые нюансы, которые нужно учитывать при покупке. Например, квартиры в домах старой постройки нередко имеют плохое состояние и неудобную планировку.


Местоположение
Вторичное жилье нередко располагается в районе с развитой инфраструктурой. Однако при покупке стоит избегать неблагополучных частей города с домами старой постройки. Также жилье не должно располагаться вблизи промзоны или оживленной магистрали. Хорошо, если в шаговой доступности есть парк для прогулок. Однако это повышает стоимость квартиры.
Год постройки дома
Квартиры в зданиях советской постройки имеют крайне неудобные планировки и небольшую площадь. Владельцы хрущевок жалуются на некомфортное проживание в проходных комнатах, невозможность разместиться всей семьей в крохотной кухне или установки полноразмерной душевой кабины в санузле. Однако к вторичному фонду относятся и более современные дома. Им и стоит отдавать предпочтение. Также лучше рассматривать монолитные или кирпичные дома. Они стоят дороже, однако лучше удерживают тепло и дают возможность перепланировки.
Состояние дома
Осмотрите дом на наличие трещин, деформационных швов, щелей и прочих недостатков. Если они есть, здание имеет выраженный физический износ или построено с нарушением технологии. Такое жилье не только быстро падает в цене, но и считается опасным. Обратите внимание, не утеплен ли торец дома дополнительно. Это также может свидетельствовать о том, что технология строительства была нарушена и стена промерзала.
Состояние квартиры
Квартиры продаются с ремонтом или без такового. Выбор зависит от того, готовы ли вы заниматься отделкой самостоятельно. В любом случае обратите внимание на ровность стен, работоспособность вентиляционной системы, состояние проводки, труб и радиаторов. В квартире не должно иметься незаконных перепланировок. Наличие мелких недочетов, которые легко устраняются, некритично. Если не хочется делать глобальный ремонт, выбирайте квартиру с качественными окнами и дверями, напольным покрытием, отделкой санузла. На них уходит немало средств.

Комментируйте анонимно
Мнение редакции "Народ Един" может не совпадать с точкой зрения авторов публикаций
Добавить предложение

Народ Един — Copyright © КОПИРАЙТ, 2012 - 2020

Администрация портала "Народ Един" предупреждает Вас о том, что персональные данные пользователей обрабатываются на сайте в целях его функционирования. Если Вы не согласны с этим, то должны покинуть портал "Народ Един", в противном случае это является согласием на обработку персональных данных пользователя.

Материалы сайта предназначены для лиц 18 лет и старше.
Объявления
Объявления

Доска объявлений и Совместные закупки

Сэкономьте на покупках, присоединяясь к Совместным покупкам

Социальная сеть
Социальная сеть

Социальная сеть Народ Един

Общайтесь с пользой!

Работа
Работа

Работа в сети Народ Един

Найдите работу своей мечты

Поручения
Поручения

Поручения заданий в сети Народ Един

Эффективно делегируйте задачи исполнителям

Форум
Форум

Форум сети Народ Един

Общайтесь на форуме Народ Един

Городская Сеть
Городская Сеть

Городская Сеть Народ Един

В Городской Сети Народ Един Вы сами пишете историю.

Трансляции
Трансляции

Трансляции сети Народ Един

Трансляции сети Народ Един

Добро пожаловать в сеть Народ Един

Свернуть
Яндекс.Метрика
9230ceba2ed5c6fb